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城镇家庭自有住房空置率22% 价值4.2万亿_要闻_中原网房产频道
以北京2013年非私营单位就业人员年平均工资93006元测算,不考虑其他因素,家庭最大可承担房产价值在200万元左右,这在北京五环内已接近绝迹。同时,住房租金主要受中低收入人群收入水平制约,增长空间也已接近极限。目前北京住房租金回报率在2%左右,明显低于3%的一年期基准整存整取人民币存款利率。 而房价适度回落将有助于...
house.zynews.cn/news/2014-06-16/317... 2014-6-16
标杆房企入市“抄底”土地市场 一线城市土地将率先回暖_快讯...
随着信贷口径松绑后,以税费、购房补贴放松为特征的“第三轮救市”已现端倪。 潍坊市住房和城乡建设局、潍坊市财政局和潍坊市住房公积金管理中心联合签署的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》前日出炉,对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-21... 2014-10-21
房贷月供元旦开涨 今年3次上调利率成本将叠加_热点_中原网房产频道
假如申请时已是二套房贷基准利率上浮1.1倍的话,今年的月供为6679.91元,明年为7167.58元,增加487.67元。 由此可见,3次加息后根据购房者不同的贷款利率类型,其还款差额也大不相同。不过需要注意的是,如果购房者与银行签订的贷款合同中优惠利率未有设定期限等细节,无论房贷基准率如何浮动,仍将享受合同中注明的优惠幅度...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
央行降息相当于房贷利率9.4折 月供减少得从明年开始_快讯_中原网...
贷款利率下调,意味着欲购房、已购房者且合同注明“浮动利率”的房奴们,均可节省一笔利息支出,因为五年以上贷款利率降至6.15%,相当于此前利率的9.4折。 记者计算发现,以贷款100万元、20年期为例,按照调整前的基准利率,月供为7483.2元,20年总利息达65.77万元;而按照调整后的基准利率,月供降至7251.12元,总利息61.76...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-24... 2014-11-24
马光远:首套房贷利率上浮 房地产利益链断裂_本地_中原网房产频道
可以说,从环比而言,房价基本已经停涨;其三,多数城市库存创新高,其中全国14个主要城市库存需要15个月左右消化,而北京房屋库存超过了10万套,供需力量的对比发生了明显的变化;其四,开发商的资金链紧张,多数房企的资产负债率在70%以上,绿城[简介最新动态]地产的负债率高达140%,处于要么降价,要么倒闭的生死边缘;其五,...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
首套房贷逐步回归基准利率 部分外资行现利率折扣_热点_中原网房产...
2012年,整体资金依然紧张,虽然存款准备金率继续下调已成大概率事件,但带来的资金能够流入楼市的比例很难满足楼市对资金的渴求度。针对首套房贷政策在2012年可能有所宽松。不过预计全年楼市的信贷政策仍“以紧为主”。 有业内人士指出,房地产调控的目的除了去投资化外,还有鼓励刚需和改善性需求,因此现在回归基准利率并不...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
任志强:中国离婚率提高催生购房需求_要闻_中原网房产频道
数据显示,2003年以来,中国离婚率已连续12年呈上升状态。 任志强表示,家庭分裂,意味着需要更多的住房。“中国的离婚率正在逐年上升,现在每年增加20到30万个家庭离婚,这也是对住房需求的压力。”“过去单户所占的比例很少,现在单户所占的比例越来越高。” 任志强还认为,老龄化程度不断提高也会增加人们对住宅的需求...
house.zynews.cn/news/2015-07-21/727... 2015-7-21
土地市场“地王”频出背后 十城流拍率超50%_要闻_中原网房产频道
据统计,在全国百座城市中,2015年共有10所城市的土地流拍、流标率达到或超过50%。 一边是海水,一边是火焰。在一些机构看来,“冰与火之歌”构成了今年全国土地市场的主旋律。 业内人士指出,不同区域之间房地产市场的分化,已在土地市场上有充分体现。由于在市场库存、人口吸纳等方面存在差异,明年土地市场的分化趋势...
house.zynews.cn/news/2015-12-31/818... 2015-12-31
王健林:城市化率超过75%房价才会稳定_人物_中原网房产频道
当实体店已沦为电商的试衣间,马云也以48岁的壮年宣布“从明天起,生活将是我的工作”之后,作为要“坚守2000年传统产业”的王健林,已全面启动了“在传统产业基础上尽可能创新”的模式,对抗来势汹汹的电商。 在新开业的大连高新万达广场,非零售的比重已经上升到60%,二楼一改此前全零售的模式,增加了很多体验店,教人...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21
房贷加杠杆进行时:首付比例尚存下调空间_要闻_中原网房产频道
对于房贷政策走势融360方面分析指出首套房二成首付已落地个人房贷投放将加大。 胡飞船分析认为如果在风险可控的前提下首付比例还有下调的空间。之前首套房首付30%时市场上还有一种首付贷产品为首付不够的人群提供首付贷款费用率能达到百分之十几甚至二十几。而且这种贷款产品的坏账率在整个信贷市场还是比较低的。所以购房...
house.zynews.cn/news/2016-03-01/837... 2016-3-1