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供地计划或超额市场 土地有效供给是关键_土地_中原网房产频道
目前市场上影响房价的主要因素就是土地供应量和货币的供应量,土地供应量的增加就意味着明年房子的有效供给增加,对房价的上涨肯定会有影响。以前调控抑制的主要是需求,在需求上做文章,对供应重视不够,去年和前年北京的供地计划都没有完成,导致下一年的供应紧张,今年显然在供应上下功夫了,10月份可能就超额完成了,如果...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
多省出台地方版供给侧改革方案_要闻_中原网房产频道
地方落实供给侧改革的方案近期密集出台。截至目前,包括湖北、甘肃、四川、重庆、青海、广东、贵州、浙江等地区已出台供给侧改革的整体实施方案;尚未出台整体方案的上海、湖南、山东等地区也正在加紧制定进度,将在今年内出台;此外,山西、辽宁等地区也针对各地的具体情况,推出了一些专项改革实施方案。专家分析表示,从目前已...
house.zynews.cn/news/2016-05-10/862... 2016-5-10
从“供给侧”看房地产“营改增”_聚焦_中原网房产频道
笔者认为,营改增扩围到最后攻坚的四个行业,特别是占大头的房地产业,触发因素就是楼市“供给侧”改革。 在楼市“去库存”上,“降成本”(降房价)、“补短板”(户籍改革)等“供给侧”改革受期待,尤其是将“去库存”与新型城镇化结合起来。2015年中央经济工作会议部署“去库存”时,强调以降房价来适应新市民需求,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-23... 2016-3-23
河南三线城市楼市去库存:待遇等同市民 留住购房农民_要闻_中原网...
何国英选定房源,顺利拿到补贴。 去年以来,河南省安阳、许昌、南阳、商丘等地密集出台政策,促进商品房消费,起到了短期的效果,但难以持久。目前,以人的城镇化为重点,多地开始统筹施策,在供给侧发力,对供求关系进行双向调整。 短期有效: 一城市71天所售商品房占全年55% 忙了一上午,许昌市恒达金汇广场项目售楼部内,...
house.zynews.cn/news/2016-05-12/863... 2016-5-12
住房将从"卖方市场"进入"买方市场"_聚焦_中原网房产频道
第一,供给过度。2013年中国房地产几乎达到疯狂的程度。需求得到过度释放:2013年1-12月,中国商品住房销售面积为115723万平方米,同比增长17.5%,其中,期房销售面积99549.24万平方米,同比增长17.8%;商品房销售额为67695亿元,同比增长26.6%;二是供给在最近几年也获得了过度的增加:2013年1-12月,中国商品住宅开发投资额为...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-08... 2015-1-8
中央经济会议鼓励开发商降低房价_要闻_中原网房产频道
此次会议,“供给侧改革”成了一个“热词”! 此次中央经济工作会议指出,引领经济发展新常态,要努力实现多方面工作重点转变。推动经济发展,要更加注重提高发展质量和效益。稳定经济增长,要更加注重供给侧结构性改革。 会议强调,推进供给侧结构性改革,是适应和引领经济发展新常态的重大创新,是适应我国经济发展新常态的必然...
house.zynews.cn/news/2015-12-22/814... 2015-12-22
新型城镇化试点启动:农房纳入统一不动产登记_政策_中原网房产频道
据了解,政府将承担义务教育、劳动就业、基本养老、基本医疗卫生、保障性住房以及市政设施等公共成本。企业则应落实农民工与城镇职工同工同酬制度。与此同时,试点地区需制定实施农业转移人口具体落户标准和城镇基本公共服务供给与居住年限挂钩的具体办法,主动承担人口市民化公共成本。 值得注意的是,对于试点融资要求,试点地区...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-07-23... 2014-7-23
楼市调控进入生死博弈期_热点_中原网房产频道
未来房地产市场的发展,必然会分层,中央经济工作会议说得已经很明确了,“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”,针对的是投资投机者,高端市场受到一定程度约束,不可避免;“加快普通商品住房建设,扩大有效供给”,针对的是“刚需”,解决的途径主要还是市场化;“要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作”,...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
三四线城市楼市去化周期高达22.9个月_聚焦_中原网房产频道
社科院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚表示,2014年房地产业待售面积不容乐观,2005至2009年全国商品房待售面积一直在2亿平方米以下。从2011年开始,商品房待售面积快速增加,年增幅均在25%以上。 尚教蔚表示,2015年商品房供给仍然会比较充足。2012至2014年商品房新开工面积为55.8亿平方米,2012至2014年商品房销售...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-05-08... 2015-5-8
3月份新房销售量回升明显:楼市初现回暖_聚焦_中原网房产频道
二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降,但降幅均比上月收窄。 中原地产首席分析师张大伟观察到,“3·30新政”之后,一、二线城市与三、四线城市呈现出不同走势:一、二线城市有较为明显的回暖趋势,三、四线城市中的大部分城市房地产市场依然较为萧条。 由于三、四线城市库存量大,供给...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-20... 2015-4-20