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2015全国楼市:将更多元化房企则强者生存_要闻_中原网房产频道
●1月27日,普华永道《2014年中国地区企业并购》报告显示,2014年中国地区企业并购交易创历史新高,其中,房地产行业并购交易额达444亿美元,位居各行业之首,比上年度同期增长47%,集团重组、借壳上市、资金需求以及业绩增长需求将成为驱动2015年房地产并购的主要因素。 供应 供应量下降,部分城市下半年房价上涨 ●未来供应...
house.zynews.cn/news/2015-02-04/575... 2015-2-4
北京春季房展会正式开幕 旅游海外地产成主角_快讯_中原网房产频道
记者发现,北京项目主打刚需和改善型需求,但本地项目参展并不多,反倒是北京周边的河北、天津项目较为活跃,旅游、海外地产项目占据了展会的大多数。从展会第一天的情况来看,多数参展楼盘推出了特价房、打折优惠等促销手段。记者了解到,由于近期楼市利好政策的出台,改善型购房需求有所释放,多位购房者表示要换房。 北京项目...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-17... 2015-4-17
限购限贷都已"松绑" 未来拿什么"稳定"...
稳定住房消费,关键是稳定合理的住房消费需求。 大部分城市解除限购,房贷“松绑”也刚刚满月,国务院常务会议近日又明确提出“稳定住房消费”,一连串新动向牵动人心。为什么要提出稳定住房消费?要采取哪些具体措施稳定?我们要的是什么样的稳定? 稳定住房消费成为政策“靶心” “限贷、限购放开,又提出‘稳定住房消费’,很...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-05... 2014-11-5
督查组"会诊"房价 调控"新药方"倚重问责_热点_中原网房产频道
但他们仍然向督查组建议,应警惕投机投资需求入市,以及个别楼盘坐地起价的现象。 作为影响市场供需关系的重要调控手段,“限购令”和信贷政策的执行情况自然也成为督查的重点。据了解,督查组近日在广东调研部分房企,了解其运作是否符合限购政策的规定。此外,另一路督查组还在上海对数个楼盘的房贷业务进行检查,了解差别化...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
上半年土地出让金大降38% 地方频试盘或成常态_聚焦_中原网房产频道
上海易居房地产研究院副院长杨红旭向中国证券报记者表示,在楼市的触底回调期,刚性需求和改善型需求率先入市,随后就是投资投机需求的进入。 业内人士的共识是,当前大部分热点城市的市场,正处于“刚需占主流、改善型需求抬头”的阶段。根据亚豪机构的数据,北京成交总价在150万元以下的房屋,今年4月份的市场占有率为54%...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
调查显示:超6成郑州市民称房价太高买不起_要闻_中原网房产频道
新政出台看似刺激楼市火热,但是据陈小姐透露,目前买房的人大多是改善型需求和购买学位房以及婚房等刚性需求为主。“其实真正因为新政而冲动入市的人并不多,只是新政推动了一部分之前看中物业仍犹豫不决或者观望多时的买家入市。” 因此调查显示,有34.1%的市民表示新政后不会买房。可见,新政虽然推动改善型和刚需住房需求...
house.zynews.cn/news/2015-04-28/673... 2015-4-28
郑州楼市限购令松绑满月 小户型学区房升温_本地_中原网房产频道
限购令的出台旨在抑制投资,因此当限购令解除之后,投资性需求最先做出反应。记者在走访中了解到,“解禁”后,郑州市区的投资类小户型产品再度升温,尤其是40~70㎡的小户型。 在经过1个月的观察后,21世纪不动产郑州区域总经理王川发现,限购令取消后,21世纪不动产郑州地区所有门店的访问量比上个月增长了15%~20%,成交...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-09-04... 2014-9-4
地王催生楼王 北京高端楼盘扎堆暗战_热点_中原网房产频道
改善性需求入场 “购买如园的客户多数是首次购买千万级豪宅的购房者,这些人群总资产基本都超过2400万元,全款和贷款的比例几乎各占一半。”肖劲向记者表示,万柳地王出现后,购房者的购预期确实变化很大,以前观望的潜在客户多数开始选择入场。 根据丽兹行市场研究中心独家数据显示,7月份,高端住宅网签量为294套,环比上涨63.3...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房价2016怎么走? 揭秘专家对于中国楼市的8点共识_要闻_中原网房产...
共识四:2016年房地产市场波动较大 当前中国经济最大的宏观背景叫增速换挡和结构调整;楼市主基调要着力去库存;货币政策宽松,楼市需求将大量透支,楼市在四季度疯狂后或将逐步步入调整期;房市向上,房地产开发投资增速却向下;地价大涨,土地成交量却急缩……变数太多,杂糅在一起,预计给2016年房地产市场带来的波动也比较大...
house.zynews.cn/news/2016-01-25/828... 2016-1-25
楼市限购会否开闸? 成今年最大悬念_聚焦_中原网房产频道
改善住房需求爆发 数据显示,2015年上半年度,70-90㎡的二手房占比一直为市场主流,占比26.88%-28.77%,直至7月,90-120㎡的房源首度以28.82%的微弱优势超越70-90㎡的28.56%占比,成为主流。其后在下半年,90-120㎡区间的房源保持领先地位,其占比更是在9月份以1440套、29.19%的优势攀至全年最高,可见下半年改善型需...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-12... 2016-1-12