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谭浩俊:人人都交房产税不适应当前环境_快讯_中原网房产频道
事实上,从近年来有关房产税的讨论和争论来看,支持出台房产税政策的理由,主要是基于房价过高、住房的投资性太强,希望通过房产税的推出遏制一下房价和炒房,使房价回归理性,使住房回归居住功能。否则,就没有必要出台房产税政策。 至于房产税能否成为地方财政的重要收入来源,一方面,要看房产税政策的设计和意图,以及与之配...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-04... 2015-3-4
十多年郑州房价直线上涨17倍 郑州人的财富体现在房产上_要闻_中原...
过去十几年中,每次在出手购房时,一般购房人群总认为房价已经过高,肯定会跌。 回头看看十几年来的楼市,有一种现象一直在上演,大家永远觉得当时的房价过高,并且总可以拿出一大堆理由来论述,总说这样下去要崩盘,人们对房价的承受能力总有一个时间差。房价3000元/平方米时怀念2000元/平方米,房价5000元/平方米时怀念...
house.zynews.cn/news/2015-07-01/713... 2015-7-1
一线城市房贷利率全线下调 监管层暗示风险_聚焦_中原网房产频道
对此,业内人士指出,经过2014年底到目前的6次降息,房地产贷款利率降至近年最低点。与此同时,在住房政策大面积松绑的背景下,各家银行盲目跟风大打利率价格战。利率的下调带来的是投资客大幅增加。值得注意的是,一线城市房价由于单价的影响,套价整体较高,因此,应警惕过高杠杆运用带来的风险,房贷也应采取分城施策,以抑...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-08... 2016-3-8
百城房价连跌3个月 多地救市效果暂未显现_热点_中原网房产频道
地方政府用贴息的方式鼓励银行放贷既是为了促进解决居民住房的民生问题又旨在解决楼市低迷、库存量过高的经济问题。 银行是否接招有待观察 不过也有银行界、房地产界的业内人士认为这项政策虽意图甚好但银行是否接招还有待观察。 记者注意到财政贴息的前提是“贷款利率不超过同期基本利率”而几乎所有银行都不提供基准利率...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-08-04... 2014-8-4
各地楼市保刚需政策迭出_政策_中原网房产频道
针对开发商,一是关注开发商不拿地、不开工、缓施工等情形,对于一些拿地不动工的项目,必须严肃处理;二是对于一些定价过高、涨幅过快项目,应保持关注,对其存在的违规销售行为进行追查。 针对地方政府,应该看到,许多城市的土地出让金占其财政收入的四成甚至更多,在土地利益冲动下也有一些城市出台救市举动。 专家建议,目...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-04-01... 2014-4-1
我国房地产行业告别"黄金时代"迎来"白银时代"_聚焦_中原网房产频道
“流拍的孙河地块起始价过高,是房企不愿出手的主要原因。”一位房企人士说。 直至930新政、央行降息落地,北京土地市场逐步回暖。美联物业高级经理张磊说:“如果开发商觉得拿一块地,可以做出好卖的产品,获得较好的利润,那么他们就会出手。否则,北京土地流拍、底价成交的情况还会出现。” 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-30... 2014-12-30
河南城中村改造出台新政 只分一套房剩余都给钱_本地_中原网房产频道
城市规划区内集体土地上的棚户区改造(城中村改造)居民安置,要合理确定人均补偿面积标准,控制实物安置量,严格限制实物补偿标准,防止补偿标准过高。 【方式】 城中村改造一户分一套房 据悉,棚户区改造货币化安置主要采取自主安置、集中安置和团购安置等方式。鼓励和支持棚户区改造居民选择货币补偿安置方式,利用补偿款自主...
house.zynews.cn/newsku/bd/2016-02-25... 2016-2-25
三四线城市楼市去化周期高达22.9个月_聚焦_中原网房产频道
中国房地产协会原副会长朱中一认为,所谓高库存其实是部分城市库存过高。 社科院报告也指出,目前存在住房及土地资源配置结构不合理,部分地区市场风险突出的现象。报告指出,1978到2014年全国城镇常住人口从1.7亿人增加到7.5亿人,城市化率从17.9%提升到54.8%。而1996年以来,我国的乡村人口就一直处于负增长态势。在农村人口...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-05-08... 2015-5-8
住建部:正探索城市空间“一张蓝图”集约规划_聚焦_中原网房产频道
在中国南部经济重镇广东,根据当地2013年的统计,广州市因为城乡规划和土地规划“两规打架”导致无法使用或使用成本过高的地块约29万个,面积达935.8平方公里。 中山大学规划设计研究院院长李立勋在年会上接受记者采访时说,随着中国城镇化进程的加快,城市建设的资源压力和矛盾日益凸显,过去粗放的城市发展方式已经难以为继,探索...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-09-15... 2014-9-15
广州二手成交缩量近半 如何救市值得思量_评论_中原网房产频道
二手房成交缩量近五成,新房成交缩量近四成,这是任何一个地方政府所不愿意看到的情况。如果说限购政策暂时来说还是不可动摇的政策“红线”的话,那么调整二手房交易营业税期限则是地方政府手里可以打出的一张牌。对买家来说,税费过高也是观望的一个因素,楼价高,税费高无疑是百上加斤,业主实收不肯让步,若政府把二...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-03... 2014-11-3