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郑州小区广告年赚15万 律师称收入应归业主_聚焦_中原网房产频道
李瑞丽律师认为,对于小区广告收入,因为业委会才是小区公共部分所有权的代表,所以物业公司如果希望取得一些经营收入,应该由业委会和广告商签合同,即使由物业公司和广告商签合同,也应获得业主大会或业委会的认可或授权。如果物业公司没有按规定公示相关支出,业主有权要求其公示,物业公司仍拒绝公示的,业主可诉至法院请求...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-10... 2014-11-10
国土部:年底力争全面启用不动产登记新证书_快讯_中原网房产频道
随着《不动产登记暂行条例》的施行,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。未来国土部还将抓紧出台不动产统一登记实施细则。(张敏) (责任编辑:李方) 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1利海•财富广场 2升龙天玺 3锦荣悦汇城 4新合鑫睿园 5绿地海珀兰轩热门文章排行1...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-27... 2015-2-27
新乡市民买房难住房 房产证被认定"不存在"_本地_中原网房产频道
“不管有啥纠纷,我们有房产的合法证明,应该享有房屋所有权。”雒斯贵说,其后,三家人起诉到法院,要求取得自己的房产权益。 房子“不存在”购房者很“受伤” 让三位购房者不解的是,2010年8月25日,市政府法制办下达了《新乡市人民政府法制办公室行政执法监督整改通知书》(新政法监字〔2010〕第7号),认定“城南庄六...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-02-11... 2015-2-11
不动产统一登记实施满月 多地明确统一登记时间表_政策_中原网房产...
当天,江苏徐州、四川泸州、江西崇义等部分完成职责和机构整合的地区,开始颁发不动产权证书。 国土资源部指出,启用新的登记薄和新版证书的原则是“成熟一个,启用一个”,力争到2015年底实现全国全面颁发新版证书。 随着不动产权证书的曝光,其上面“使用期限”的登记事项一度引发争议,有人担心这会让业主失去房屋所有权,...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-04-01... 2015-4-1
学者建议不动产查询双轨制:副处级上可公开查询_要闻_中原网房产频道
具体来说,包括哪个部门登记,不动产所有者有哪几类,去哪儿登记,工作流程是什么,都要加以明确。 除了国土部明确的“四统一”外,孙宪忠称,还应统一登记的法律效果,确保不动产登记后的法律权利是统一的。以房屋为例,有的地区其所有权证叫“房产证”,有的地方就叫“房地产证”,这种不统一就亟须通过不动产统一登记来...
house.zynews.cn/news/2014-06-03/312... 2014-6-3
河南将诞生不动产登记“1号证”_本地_中原网房产频道
共同所有不需要分割,默认为一人一半;按份所有,是对房产所有权进行细分,只要双方协商好,夫妻双方各自所占的具体比例均可填写,并产生法律效力。”徐林向《郑州晚报》记者解释。 “夫妻之间,谈钱肯定伤感情。婚前买房我出的大头。按真实占比填吧,不敢,怕引起家庭矛盾;对半分吧,又有点小小不甘心。哈哈,人之常情嘛!
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-03-05... 2015-3-5
绕开房车限购 开发商改卖另类“移动别墅”_热点_中原网房产频道
由于该房车是可移动的,因此房主只拥有房车的所有权,而不享有对房车所停靠的土地的使用权(即通常所说的70年产权),无法办理产权证,也就不需经过建设部门限购资格审查;另外由于该房车本身并不带发动机,需要由牵引车牵引才能移动,因此也无需上牌,不需要经过摇号、登记备案和年检。 这个“移动房车别墅”,是不是表明房子...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
不动产统一登记有望重构房地产市场_热点_中原网房产频道
当前我国房地产市场正在建立长效调控机制。通过全国不动产统一登记系统国家将掌握住宅产权个人分布、家庭分布、区域分布状况进而可以大致推算潜在住宅需求状况。《条例》明确应按规定办理登记的不动产包括集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权等十大项。 二是调整政策。过去差别化住房信贷政策在二套...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-12-24... 2014-12-24
“撞限房”须再花1/3现房价续费仅是假设估算_聚焦_中原网房产频道
“1988年,我国先修订了宪法,明确国有土地所有权和使用权分离,可以依法出让、转让国有土地使用权。两年后,即1990年5月19日,国务院颁发了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,即业界说的‘55号令’,自此,国有土地使用权开始依法转让、出让,70年的土地使用年限也因此而来。” 根据55号令第十二条...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-20... 2016-4-20
上市房企融资新路径:中房地产借租赁“曲线”筹钱5亿_快讯_中原网...
租赁期结束后,庆科商贸清偿对方租金及费用,以一元钱名义代价回购租赁物及其所有权。 地产租赁融资“潜力大”/ 全国房地产商会理事、交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁向《每日经济新闻》记者表示,融资租赁在中国市场才刚刚兴起,当前房地产企业又普遍存在资金压力,未来这个渠道业务有很大的发展空间。以一线城市为例,人均...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-14