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房企"嫁接"合伙人制度:枝繁叶茂还是异体排斥?_聚焦_中原网房产频道
“职业经理人制度是为了解决企业所有人经营能力不足的问题,但它的弊端也非常明显”,薛迥文说,职业经理人只不过是“打工的”,他们可以同企业所有人共富贵但不会共患难,一旦行业进入下行周期,职业经理人很容易拍屁股走人,尤其是目前房地产单边上涨阶段已经结束,这对于企业将带来新的考验。 正因如此,只有当职业经理人...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-17... 2014-11-14
商住、商铺、写字楼 投资哪个是首选_聚焦_中原网房产频道
三个人三种不同的投资选择,也带来了三种不同的投资收益。永盛地产总经理张翰坤认为,上述案例尚并不足以说明投资商住公寓优于投资写字楼,更优于投资商铺。与之相反,张翰坤认为,单纯从回报情况来看,商铺应该是商业投资中的首选。 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
11月房价环比降幅收窄 信贷政策效应显现_聚焦_中原网房产频道
新建商品住宅(不含保障性住房)方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有3个。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。另外,二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有6个,上涨的城市有6个。与去年同月相比,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-19... 2014-12-19
媒体:19地公务员房补标准高过北京_聚焦_中原网房产频道
记者日前对27个省(市)的公务员购房补贴标准进行梳理发现,我国各省市不同级别公务员住房(补贴面积)标准相差悬殊。 近20省市公务员房补面积标准高于北京 1999年,我国正式停止住房实物分配,建立购房补贴制度,逐步实行住房分配货币化。2000年,国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局年发布《在京中央和国家机关部级干...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
假设:如果房地产市场也有熔断,该怎么办?_聚焦_中原网房产频道
所以,一个城市的不同产品不同区域的状况也不一样。 归根结底,其问题在于各产品同质化极其严重,缺乏差异化与个性化,许多供给的产品是无效过时的产品,购房者不需要也不满意。所以,后续供给市场的产品一定是创新的、购房者喜欢的产品,不能再源源不断供给市场老产品,又造成新的积压与库存。由此看来,房地产要健康...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-13... 2016-1-13
百城住宅均价环比连涨3月 调控压顶致金九银十存疑_聚焦_中原网...
但报告同时指出,"需要注意的是,8月十大城市主城区二手住宅价格涨幅有所扩大,表明小业主对未来信心较高,再加上主城区新建项目较少,因而二手房价格较为坚挺。未来一段时间,不同城市、不同区域和不同物业的价格走势可能继续分化。" 业内激辩"金九银十" 面对8月份市场的微调,业界对于楼市能否出现"金九银十"存在很大...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
商业地产沿线兴起 推动郑开区域经济发展_聚焦_中原网房产频道
虽然开封居于中原腹地,东西有陇海铁路,向西通过郑州、向东通过商丘都能北上南下,但作为南北交通方面铁路缺乏的开封来说,中途转车的麻烦不仅仅是时间的浪费,还有心理上的落差。“郑开城际铁路的开通,无疑将开封和郑州两座城市纳入同一个半小时经济圈和生活圈。”河南大学中原发展研究院副院长郑祖玄说,“通过这条城铁,不...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-25... 2014-12-25
房子70年产权到期后归谁?_聚焦_中原网房产频道
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。 房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-18... 2016-4-18
20家房企首月吸金717亿 年销售增幅平均调至20%内_聚焦_中原网房产...
张大伟预计,未来楼市的不同区域、不同城市,甚至同一个城市,都会因为区域的属性定位和价值以及本身的供求情况而出现不一样的市场行情;开发商也将产生两极分化的局面,强者恒强,具有品牌、运营、资金和资源优势的开发商将做大做强,这也意味着行业门槛越来越高,主动退出和寻求并购的中小开发商增多,大开发商有机会借此提...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-12... 2015-2-12
河南南阳房地产乱象:被曝光无证楼盘还在建_聚焦_中原网房产频道
此外,中国青年报记者调查发现,万达国际、摩根·中央公园、同晟国际、翰林华府等多处楼盘亦存在证件不齐但已经在销售的情况。 2010年颁布的《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》明确规定,未取得预售许可的商品住房项 目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-03... 2014-4-3