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房贷加杠杆进行时:首付比例尚存下调空间_聚焦_中原网房产频道
胡飞船分析称在风险可控的前提下首付比例还有下调的空间。 业内人士亦指出在经济下行压力较大的情况下个人进行企业经营的成本越来越高风险也变大相比个人消费贷款个人经营性贷款火热程度势必会差一些。此外围绕个人房贷的衍生类信贷产品则会受到银行青睐。 首付下调会否增加坏账? 2月初央行和银监会发布针对房地产市场的...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-01... 2016-3-1
取消限购之外支持房贷才是楼市解药_评论_中原网房产频道
这一轮的房地产深度调整,同样与货币政策和信贷政策的调整有着深刻关系。从近来的报道可以知道,随着银行对房地产市场风险的警惕,以及信贷额度的紧张,一方面房地产开发贷受到严格限制;另一方面,即使央行“三令五申”要求商业银行采取“差别化信贷政策”,对于首套房贷进行支持,但目前大多数城市首套房贷依然会在基准利率上上...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-08-07... 2014-8-7
经济学家:“停贷潮”说明整个高房价市场撑不了很久-房产频道-手机...
这种市场分化,很明显 跟房地产金融信贷、房地产市场库存增加以及史上最严地产调控政策加强息息相关。中国房地产市场不是一线城市的独角戏,缺少二三线城市,一线城市高房价必定 “火不久”、行不远。这场银行“停贷潮”的发生,绝不是偶然,必然会加速整个房地产市场的分化,并且助推二三线城市房价开始出现停涨甚至下跌。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
央行下发特急文件142号文:房贷利率最低7折_政策_中原网房产频道
2010年9月,央行和银监局曾联合发文强调“差别化的住房信贷政策”,即暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;首套房首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。 此后,各家银行几乎在同一时间取消了7折优惠,统一对首套房贷最低打8.5...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-04-01... 2014-4-1
郑州部分银行取消首套房优惠利率 30年多付10万元_要闻_中原网房产...
有业内人士表示,从银行的资金情况来看,近期银行的资金成本在不断地上涨,房地产调控政策进一步收紧,在这种情况下,银行信贷业务呈现逐渐收紧的趋势,是正常的也是必然的,调控政策下为预防房价出现大幅度的波动,银行对抵押品的风险意识提高,预计各家银行会继续收紧房地产市场的贷款额度。
house.zynews.cn/news/2017-05-10/961... 2017-5-10
央行降息郑州楼市波澜不惊 多家银行房贷利率未降-房产频道-手机...
至于银行依然保持房贷上浮利率标准,原因在于每年接近年底,房贷额度都会比较紧张。此外,“房贷利率如果打7折,比银行的理财产品收益还要低,明显是亏本生意。”一些银行业人士表示。考虑一定的利润空间,这也是即便利好政策接二连三出台,但银行信贷方面依然保持谨慎的关键所在。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-11-27
多部委回应楼市“风声”_热点_中原网房产频道
个人住房抵押贷款的风险权重为50%,与现行监管规定相一致。近日,有媒体称,银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重,纯属误读。 6月19日 住房和城乡建设部 住房和城乡建设部门将积极配合金融部门,继续严格执行好差别化住房信贷政策。 ■ 各方 购房者 害怕不赶趟 ...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房价理智回归But暴跌没啥“戏”-房产频道-手机中原网
“用信贷、土地等常规手段来调控,就好比是以西医的方式来治病,这个效果短期内比较容易见效。而房产税就像中药,其效果不会立竿见影,是促使楼市平稳健康发展的一个长效机制、基本制度。”陈国强如是说。 业内建言 控房价 需要长效机制 业内人士认为,尽管“国五条”彰显了中央对房价调控的决心,但是住宅市场长期供不应...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
资本外流引发楼市转凉猜想 开发商或跑量回款-房产频道-手机中原网
自2007年以来,国内楼市、资产价格与流动性、信贷高度相关。世联地产研究总监吴志辉指出,今年以来流动性偏松主要是外汇占款大规模增长导致,而近期受人民币升值预期减弱、资产价格高位和美国退出QE预期等,5月新增外汇占款仅为668亿,国内资本外流出现。 由于QE退出的预期,美国10年期国债收益率近期飙升,意味着全球性的流动...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
郑州房贷6月15日起可享商贷、公积金“两掺”-房产频道-手机中原网
“组合贷款的最高限额为70万元,且贷款金额不超过所购房产总价的70%。”郑州住房公积金管理中心信贷处有关负责人说,家庭第二套住房贷款金额为总房款40%,组合贷不支持家庭第三套及以上住房。 另外,商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。他举例说,老张买一套100万元房子,首套房,他可以贷款70%。“他最高可以从公积金...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-5-15