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杭州松限药效渐失再现亏本卖房 华润新鸿基低价甩卖_企业_中原网...
在接受《每日经济新闻》记者以购房者身份的采访时,之江九里的售楼人员解释,用1.53万元的“面粉”做出1.8万元的“面包”,加上拿地至今的资金成本、建筑成本,亏本似乎在所难免。 距之江九里仅两公里的另一个项目也给出了极为保守的价格。 由港资房企嘉里建设开发的“云荷廷”在2015年1月11日开盘。这一项目在...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-01-14... 2015-1-14
北京地王地价普遍超过周边房价_土地_中原网房产频道
值得一提的是,该宗地块的成交楼面价不仅创造了大兴区域住宅用地价格的新高,成为黄村板块新的单价地王,同时这宗地块楼面价格也超出了周围在售项目的房价。据了解,黄村板块目前在售的新盘销售价格在3万元至4.5万元/平方米之间。附近二手房均价在2.5万元至3万元/平方米之间。 “面粉贵过面包”的现象不单出现在大兴区域...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-04-19... 2016-4-19
任志强:下一轮房价肯定还得涨_要闻_中原网房产频道
而2002年版的基准地价,其商业、综合、居住用途最高的一级价格仅为9750元/平方米、8250元/平方米和7000元/平方米,最低的十级则分别只有140元/平方米、140元/平方米和90元/平方米。以一级居住用地为例,本次上涨的幅度超过400%。 对此,任志强表示,面粉价格涨了这么多,面包价格能不涨吗,购房人的预期能不发生...
house.zynews.cn/news/2014-09-04/353... 2014-9-4
多城土地拍卖开槌 未来一二线城市或仍现日光盘_热点_中原网房产频道
据中国之声《新闻晚高峰》报道,都说面包贵,首先是因为面粉贵,房子贵首先是因为土地价格贵。接下来就说说关于土地的事。在去年创造了供应量与出让金的历史最高纪录后,各大城市的土地供应并没有放缓。而根据计划,今天北京、杭州等城市土地拍卖开槌了。虽然说下午的拍卖还没有结束,但从供应面积及起始价格分析,2014年...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
郑州西区4块地拍卖 最贵363万元/亩为东区地王五分之一_要闻_中原...
这4块地标号从郑政出[2015]44号至47号,全部以起始价成交,最贵的一块地是郑政出[2015]47号土地,才卖363万元亩。 “这个价格,仅为郑东新区新晋地王的五分之一。”河南财经政法大学教授刘社说,在8月26日,郑州东区刚拍出一块均价1753.5万元/亩的地王。 省内一位房产专家说,土地是面粉房子是面包,今后东区...
house.zynews.cn/news/2015-09-18/766... 2015-9-18
地王频出遭遇炮轰 热评:房企热衷造地王为哪般_热点_中原网房产频道
“有人形容新地王楼面地价高过周边在售房屋价格,称为面粉贵过面包。理论分析,新面粉远远贵过旧面粉,自然有可能贵过之前较便宜的旧面粉做的面包。”合富辉煌首席分析师黎文江就认为,从历史记录上看开发商以高价拿地是有可能卖出新楼王价格。 事实上,近段时间以来,广州众多地王的诞生已经使得这些地王周边的楼价...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
在大城市拿地 为中国下一波房地产热潮播下种子_要闻_中原网房产频道
这意味着如果建成住宅,开发商的成本价将高于附近现房的交易价格。 “面粉比面包贵。”北京一家房地产咨询公司的负责人郭毅(音)说,“我们可以看到风险在增加。”这种投机压力凸显中国房地产市场越发扭曲。虽然中国大部分地区的房价在下行,但大城市在反弹,随之而来的是土地投机。而这将引发另一场泡沫,拉大一线城市和...
house.zynews.cn/news/2015-12-08/808... 2015-12-8
被豪宅化的一线城市:地价不断攀升 项目借势上涨_聚焦_中原网房产...
就在九龙仓回归一线的同时,大部分房地产商也回归一线,这也对九龙仓带来挑战,周安桥坦言:“作为发展商来讲,我们感受最深的就是很难抢到地,土地的价格往往是超过或者是接近了房子的价格,也就是我们俗称的‘面粉比面包贵’的阶段。” 区域项目借势上涨 随着一个个天价豪宅地块出让,直接获益的是区域在售项目。 受到高...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-09-11... 2015-9-11
东莞:拍“地王”只为拿地?别太低估开发商_快讯_中原网房产频道
对于莞城“地王”拍出的高价,合富辉煌东莞市场研究部总监李兴旺表示,该地块拍出近1.27万元/平方米超出他的预料,这个价格已经跟附近带精装修的一手豪宅销售价格一样了,“真正是面粉价超过面包价”。他表示,该地块拍出后,会带动莞城甚至东莞整个市区的房价出现一定的上涨。 记者发现,根据公告显示,该地块要在两年内开发...
house.zynews.cn/newsku/kx/2016-07-14... 2016-7-14
能否打破“土地热”与“房价涨”的逻辑循环_土地_中原网房产频道
价格关系上,究竟是面粉的价格决定面包价格,还是面包价格拉高了面粉价格,不同的人有不同理解。但无论如何,地价与房价相互推升,成为近些年房地产市场的常见现象。也就是说,如今“土地热”与“房价涨”这一逻辑循环重现,再次改变着市场各方的预期,调控两年有余的房地产市场将走向何方,成为很多人的心头疑问。 增加土地...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4