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去库存“赔本”赚吆喝 合生创展难掩资金困局_评论_中原网房产频道
对此,业内人士表示,受“超级大盘”战略的拖累,合生已错过转型最佳时期,其高溢价、多囤地、慢周转的开发模式早已不适应如今的市场,多年积累的高存货也在拖累着合生的“去库存”。 “抗跌不坑爹”只为去库存 春节前,太原街头各大广告牌,报纸宣传单上都能看到太原合生·御龙城“抗跌不坑爹”的广告。 “等于免费住...
house.zynews.cn/newsku/pl/2015-03-09... 2015-3-6
互联网+金融+房地产:是否楼市去库存良方?_聚焦_中原网房产频道
能够解决掉买房过程中的“痛点”,对于客户而言,十分有利于资金周转,对房地产商而言,则能够有效缓解库存压力。那么,有没有一种产品能够帮客户还掉原来的贷款并有充足资金购买新房? 魏勇透露,有一种叫做“过桥融资”的理财产品可以有效解决这个问题,即:当业主有之前的银行贷款没还完,正在到处借钱还款,而又苦于银行贷款...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-11... 2016-1-11
楼市调控棋至中盘 地方政府可能变相松绑_热点_中原网房产频道
上海中原研究咨询部总监宋会雍认为,这是由于这些投资客其他领域资金周转困顿、选择卖房救急。 “降价潮”有无来临?以此次国庆假期间的上海房展会为例,新华社记者在现场发现,所谓“八折”、“立降10万”等诱人的促销,只是一个楼盘中一两套房的“特惠”而已。购房者并没有感受到房价的明显下降。 开发商资金链快断...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
孙宏斌操刀绿城启动降价 销售人员称装修标准降低_企业_中原网房产...
绿城过去坚持不降价,即使降价也犹掩琵琶半遮面,孙宏斌接手后为挽救低迷业绩,在多个项目大幅调低售价 资料图:融创中国董事长孙宏斌。 图片来源网络 在历轮调控中坚持不降价的绿城,在孙宏斌入主之后大打降价牌,力图在楼市低迷中加快资金周转。 绿城在杭州主城区的 园项目88平方米的小户型,目前售价328万元起,比此前的...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-8-15
外资准入房地产新战法 开发商一秒钟变外商?_要闻_中原网房产频道
国家统计局数据显示,1月份至7月份全国房地产开发企业到位资金利用外资185亿元,同比下降24.5%。专家认为,此举有望增加部分外资投入房地产。外商房企的注册资本金降低也明显有利于资金周转。 “换个思维,外资投入房地产如果获得更有利的条件,是否会带来一些‘改头换面’的境外房地产企业?”一位行业人士8月27日晚间和记...
house.zynews.cn/news/2015-09-01/756... 2015-9-1
郑州开发商无证销售多存在 购房时要看准“五证”_热点_中原网房产...
一般来说,房地产开发资金需要量大,完全依靠自有资金周转是非常困难的,通常需要采用外界资金,如向银行贷款和预售。如果不通过融资,房地产很难做出规模;而一旦房地产进行了某种形式的融资,开发商和购房者就共同承担了风险,这种风险是普遍存在的。另外,中国的房地产行业存在着巨大的泡沫,这个泡沫一旦被刺破,最终受损失的...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
房贷利率优惠落空 房贷利率打折银行太亏_聚焦_中原网房产频道
除了小微贷款之外,还有银行开始发力企业票据业务,记者日前从浙商银行了解到,该行在传统票据业务的基础上,推出了涌金票据池业务,帮助客户尤其是中小企业客户有效降低财务成本,提高票据资金周转灵活性。 □探因 房贷利率打折银行太亏 多家银行工作人员对京华时报记者表示,相比其他贷款业务,房贷不赚钱,利率打折甚至可能亏本。
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-30... 2014-10-30
142家房企前三季度存货2.3万亿元_企业_中原网房产频道
值得注意的是,据Wind资讯数据统计显示,多数大型房企的存货周转率都在走低,大多数徘徊在0.2次以下。 对此,上海易居房地产研究院研究员严跃进向《证券日报》记者表示,房企存货周转速度下滑可能由多方因素造成,比如企业产品与财务周转困难,影响资金的利用效率,或者企业拿地激进等。 从今年的市场表现看,房企“愁”的是如何...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-04... 2014-11-4
万科毛大庆:合伙人制度铺路精细化运营_快讯_中原网房产频道
在发给员工的内部信上,毛大庆谈了6件事情,分别是健康稳定的现金流、注重周转率、保持健康的利润率、对得起投资者的资产收益率、更好地服务客户,以及成本适配、减少浪费。 可以看到,从资金层面的安全到客户层面服务水平的提高,毛大庆试图将管理深入到每一个细节,这也是他所坚持的白银时代的赚钱之道。 “客户和开发商...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-14
世茂年报:以“互联网+”开创企业发展白金时代_要闻_中原网房产频道
世茂深刻认识到,单以增长率、周转率等旧的价值体系来指引房企的发展,房企只能进入“白银时代”。谁能以互联网思维,在房地产行业创立以人为核心展开商业和运营模式,谁就能在短时间内打破行业壁垒,开创企业发展的“白金时代”,真正实现可持续、有品质的增长。 为此,2014年,世茂通过“宅行动”、“e生活”等一系列行动...
house.zynews.cn/news/2015-04-03/655... 2015-4-3