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我国拟试点农村宅基地抵押贷款 59地先行先试_要闻_中原网房产频道
草案提出,我国拟在北京市大兴区等232个试点县(市、区)行政区域,暂时调整实施物权法、担保法中关于集体所有的耕地使用权不得抵押的规定,允许以农村承包土地(耕地)的经营权抵押贷款;在天津蓟县等59个试点县(市、区)行政区域,暂时调整实施物权法、担保法关于集体所有的宅基地使用权不得抵押的规定,允许以农民住房财产权...
house.zynews.cn/news/2015-12-22/814... 2015-12-22
房产证难产 房子还被抵押了?_快讯_中原网房产频道
“我家的房子入住七八年了,到现在还没房产证,前段时间还听说房子被开发商抵押出去了,这可咋办?”日前,家住休门欣园的赵大爷给晚报打来电话。不知自家房子出了啥问题,他心里十分着急。 休门欣园位于北人字街,共两栋高层500多户居民。“这里大部分是回迁户,都是2008年前后入住的。”赵大爷说,从搬进小区就有人...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-03... 2015-4-2
满足四大条件 部分农村土地使用权可以供抵押贷款_要闻_中原网房产...
6月3日,银监会和国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》(以下简称《办法》)。 《办法》明确,在试点地区,对符合规划、用途管制、依法取得的前提下,以出让、租赁、作价出资(入股)方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权,可以办理抵押贷款。 不过,在《办法》中也...
house.zynews.cn/news/2016-06-07/870... 2016-6-7
灰色房贷调查:担保公司化身万能金融掮客_热点_中原网房产频道
为了规避监管层监管,降低购房成本,一些两套房以上的购房者开始通过住房抵押申请消费贷款,曲线变身房款。 监管层三令五申的风险管控在这其中变得次要了。担保公司出资、中介公司出客户,而银行最终批贷。而一旦“过桥”形成,三方联合致使担保公司赚过桥费,中介赚中介费,而银行则是获得业绩。 担保猫腻 “现在很多客户都是...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
一成首付买房?互联网金融扎堆推首付贷_快讯_中原网房产频道
目前在各家互联网金融平台申请首付贷款主要有两种形式,一种是有抵押贷款,一种是无抵押贷款。 搜易贷旗下首付贷产品客服介绍,在无抵押贷款的情况下,用于支付购房首付的借款最低借款额度为1万元,最高为房款的20%。而根据国家政策,目前购房支付的首付比例最低为三成。按照这一规定,意味着首付贷最高能够帮助购房人解决...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-03... 2014-10-30
应制定不动产登记法而不是法规_要闻_中原网房产频道
从这些法律可见,不动产登记制度基本上是按照分散登记的立法模式构建的,即管理有关不动产的部门负责相关不动产的登记事务。例如《担保法》第42条规定:“办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押...
house.zynews.cn/news/2014-10-21/400... 2014-10-21
以房养老国内首批养老金发放 每月可领近万元_聚焦_中原网房产频道
“我和老伴每月可领取养老金近万元,可以拿这笔钱出去旅游了。”近日,北京失独老人康先生领取了以房养老产品第一份养老金。他和其他几位老人因此成为国内首批通过以房养老领取到养老金的客户。 去年6月23日,保监会下发 《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,决定自2014年7月1日起,在北京、上海、...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-06-17... 2015-6-17
河南漯河一小区近百套房被易主 开发商卷款跑路_快讯_中原网房产频道
近日,河南漯河市一小区的业主们向记者反映,在他们不知情的情况下,自己购买、居住了多年的住房竟然被开发商又卖给别人或抵押给了银行。自己的房子为何一夜之间成了别人的?早已卖出的房子又是如何被开发商抵押出去的? 漯河市区沙河南岸滨河路碧水轩小区业主赵女士告诉记者: 赵女士:06年买的房子,过了春节的时候,他们给...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-23... 2015-3-23
聚焦农民工进城买房:房价高买不起 银行贷款难_聚焦_中原网房产频道
银行贷款难、宅基地抵押变现难、社保权益“流转”难;难题不解,新市民不安 即使下决心在大城市里买房,实际困难还是不少。 对李晨光来说,家人拼凑一点,三四十万元的首付勉强付得起,但办按揭贷款非常难。“银行说我工作不稳定,又没有缴过社保,不给贷。”李晨光说,他理解银行对农民工购房贷款放贷谨慎的原因,“我们...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-29... 2016-1-29
以房养老保险正式落地 市民对以房养老认同度不高_聚焦_中原网房产...
2014年6月,中国保监会出台《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,标志着全国以房养老保险试点正式启动;当年7月1日,武汉与北京、上海、广州作为首批试点城市,开始推进试点;2015年3月23日,中国保监会批复了幸福人寿《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款,国内首个“以房养老”保险产品...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-15... 2015-4-15