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房贷新政之下“还旧借新”购房有道_聚焦_中原网房产频道
另外,民生证券分析师邢华秀指出,如果提前还贷再重新贷款购房是为了投资,那么目前来看不一定划算。以首付30万元,贷款10年期70万元为例,月供7966元,10年利息总额高达25.6万元,加上3%的契税等费用,100万元的房子购房总成本接近130万元。而最新发布的9月百城价格指数显示,百城住宅均价同比仅涨了1.12%。按这一涨幅计算,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-24... 2014-10-24
房贷利率优惠落空 房贷利率打折银行太亏_聚焦_中原网房产频道
根据融360普惠指数,62%的小微企业贷款产品月利率达2%以上,而九成以上的小贷公司和P2P平台的产品月利率超过2%。 记者测算发现,2%月利折算成年利率相当于24%,这已经高于一年期6%贷款利率的四倍上限。融360认为,在经济下行周期中,这将导致小微企业缩减融资需求,经营增加难度。
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-30... 2014-10-30
房地产分化进入寡头时代 华润地产跌出前十_聚焦_中原网房产频道
中国指数研究院数据统计显示,在2013年全年销售额突破300亿的19家房企中,2014上半年业绩同比增长的企业仅有9家。 值得注意的是,从不同阵营房企销售业绩增速来看,市场依然演绎着“越大越强、越大越快”的竞争法则。第一阵营7家房企今年上半年销售额增长率均值为30.2%,而远高于第二、三、四阵营,而第四阵营平均下降...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-07-03... 2014-7-3
广州攀居中国“单价地王”首位_热点_中原网房产频道
中国指数研究院报告显示,其中,“单价地王”白云区同宝路8号、10号地块周边“云裳丽影”和“山水庭苑”销售均价仅为2万元/平方米。 某数据研究院研究总监何田认为,上半年广州占据中国“单价地王”首位,是因为广州地块配建保障房的面积多,另外,广州近几年城市发展对土地资源的需求也在不断攀升。 全国房地产商会理事...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
市场需求显著释放 明年楼价或稳中有涨升4%-7%_聚焦_中原网房产频道
临近年末,对于房地产未来走势成为市场关注的焦点。今年特别是下半年以来,随着政策的宽松化,国内房地产成交量持续攀升。近日中国指数研究院发布最新的报告指出,今年市场持续回暖,明年的政策也将促稳房地产,预计2016年房价仍将稳中有涨,涨幅在4%—7%,其中一线及二线热点城市将领涨。 市场需求显著释放 今年以来,政策利好...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-21... 2015-12-21
房地产迎行业拐点 整合带来投资机会_要闻_中原网房产频道
鹏华中证800地产指数分级基金经理王咏辉表示。Wind数据显示,截至10月20日,中证800地产行业指数成分股的个股集中度较高,前十大成分股权重占50.5%,前二十大成分股权重占66.86%。王咏辉认为,在未来地产行业强者更强的趋势下,该基金有望获利于大地产公司兼并小地产公司的格局。 此外,也有机构认为,社会资金成本下降对房地产...
house.zynews.cn/news/2014-11-07/434... 2014-11-7
房产调控首引入供需两端发力 去库存成2016政策基调_聚焦_中原网...
长期看,通过兼并重组提升行业集中度,能够以最小的成本盘活存量,更重要的是可以进一步鼓励企业做大做强,提升行业整体开发运营水平,实现房地产市场供需的高效匹配。中国指数研究院认为,在引导房地产企业兼并重组方面,政府仍有相当大的政策空间可以操作,特别是在上市房企间的资本运作上,可以考虑鼓励其先行先试。在资本市场...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-23... 2015-12-23
路透调查:2016年房价或涨2% 去库存至少两年_要闻_中原网房产频道
在14家接受路透调查的中外机构中,八家认为明年全国住宅均价将上涨,四家持平,一家下跌,一家未给出具体预测值;预测值从下跌2%至上涨6%不等,预估中值显示2016年房价将小幅上升2%,上半年涨幅亦为2%。 路透社表示,此次调查在11月18-30日进行。多数分析师预测所依据的数据来源于国家统计局70个大中城市房价和中国指数研究...
house.zynews.cn/news/2015-12-02/805... 2015-12-2
澳门酒店房价全球第三高 业者称因五星级酒店多_快讯_中原网房产频道
该指数的统计范围为从一星到五星级的酒店,还包括旅馆及Aribnb空中食宿网站。通过Aribnb网站,旅客可查找预定全球各种特别的旅馆,如房主不在家时入住在他们的家。 澳门旅游业议会理事长胡景光表示,澳门酒店业结构较特殊,逾半数为五星级酒店,三、四星级酒店所占比例不多。五星级酒店价格普遍较高,加上澳门经营成本高,房...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-29... 2014-12-29
重点城市楼市成交量强劲回升_热点_中原网房产频道
上海指数研究院昨天发布的“2013年三季度中国房地产市场形势总结”指出,三季度百城楼市均价绝对水平创新高,同环比涨幅均持续扩大,9月环比涨幅再度突破1%,北京、广州、深圳等十大城市上涨突出。前三季度,重点城市住宅成交量达近4年同期最高,其中三季度逐渐企稳回升,8-9月增幅逐步扩大,多数城市“金九”成交量显著增长,...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4