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上市房企库存超2万亿元 年末或"以价换量"_企业_中原网房产频道
今年由于总体行情调整,销售端受阻(大房企销售较顺畅,中小房企普遍卖不动),所以房企可售、待售部分淤积导致库存急剧上升——说明行业库存风险在不断集聚。“今年库存积压的众房企普遍会采取积极的营销动作,加大打折促销力度,整体房价因此下滑或持稳。” 土地储备也凸显出房企面临高存货的压力。中金公司近期研究报告显示,...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-12-10... 2014-12-10
全国房地产市场库存泰山压顶 因城施策如箭在弦_聚焦_中原网房产频道
较为严重的是这些县城大量的房地产开发商均为小型开发商本身不具备大规模融资能力且在售的房地产项目资金多从民间高成本融入短期内面临较大偿债压力。记者从相关渠道了解到由于库存压力较大加上债务链条较长有的县城已出现中小型开发商跑路现象。 全国人大代表、新希望集团董事长刘永好3月5日表示房地产去库存政策不应...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-11... 2016-3-11
重点城市楼市成交量强劲回升_热点_中原网房产频道
企业拿地成本升高,资金压力略有放大。万科等10家代表企业前三季拿地金额已超去年全年,大规模拿地使得其资金压力有所上升,但融资渠道的多样性会帮助品牌房企摆脱短期压力,负债水平仍处于合理区间。 报告预测,今年全国商品房销售面积和增速均有望再创新高,在经历了今年的高峰之后,随着长效机制的逐步落实和潜在供应的逐...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房奴自曝十年炒房路:自称能有收益属侥幸_聚焦_中原网房产频道
此外,个人收入的持续上升也令这些购房者的压力相对较小。 针对“炒房”行为,业内人士表示,除限购、限贷政策对新增投资、投机行为进行限制外,未来必须通过房产税等财税手段,增加投机“炒房”者的成本,抑制投机“炒房”行为。研究显示,房产税率平均增加1个百分点,住房自有率就会下降5-6个百分点。 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
“房奴”十年炒房路:十几套房产带来可观收益_热点_中原网房产频道
此外,个人收入的持续上升也令这些购房者的压力相对较小。 针对“炒房”行为,业内人士表示,除限购、限贷政策对新增投资、投机行为进行限制外,未来必须通过房产税等财税手段,增加投机“炒房”者的成本,抑制投机“炒房”行为。研究显示,房产税率平均增加1个百分点,住房自有率就会下降5-6个百分点。 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
北京一女房奴自曝疯狂炒房路:月薪2千月供4万_聚焦_中原网房产频道
此外,个人收入的持续上升也令这些购房者的压力相对较小。 针对“炒房”行为,业内人士表示,除限购、限贷政策对新增投资、投机行为进行限制外,未来必须通过房产税等财税手段,增加投机“炒房”者的成本,抑制投机“炒房”行为。研究显示,房产税率平均增加1个百分点,住房自有率就会下降5-6个百分点。 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
首批“房奴”炒房路:十年下来收益相当可观_聚焦_中原网房产频道
此外,个人收入的持续上升也令这些购房者的压力相对较小。 针对“炒房”行为,业内人士表示,除限购、限贷政策对新增投资、投机行为进行限制外,未来必须通过房产税等财税手段,增加投机“炒房”者的成本,抑制投机“炒房”行为。研究显示,房产税率平均增加1个百分点,住房自有率就会下降5-6个百分点。 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
西安楼市3月推盘依然谨慎 利好刺激市场逐步回暖_快讯_中原网房产...
对此,杨东朗认为,一方面,降息能降低开发商的融资成本,有助于缓解其资金链压力,促进房地产投资增长;另一方面,降息也能降低按揭购房者的贷款成本,促进房地产成交量增长。 于购房者来说,降息有许多好处,最明显的就是按揭成本的降低。据记者计算,与此前基准利率下相比,本次降息后购房者贷...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-13... 2015-3-10
降息后经济学家看涨房价 开发商却看跌_聚焦_中原网房产频道
重庆钢运代育松认为,降息对于楼市来说是一大利好,能降低购房者的贷款成本,减轻每月还款压力,能刺激他们下叉。 调控政策没松,还不具备飙升动力 申银万国分析师李瑜认为,降息对楼市纯属大利好,能刺激购房需求,楼市春季行情有望继续。对楼市的影响:1. 纯属大利好,房地产是资金密集型行业,降息等于全面降低融资成本。2....
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
风险不断累积 “地王”陷阱下半年或爆发_要闻_中原网房产频道
房企成本飙升“与土地成本一同上升的还有融资成本。”一位楼市观察人士表示,在过去一年,房地产政策宽松,上市企业融资资金成本大幅下调,也导致了很多企业在土地市场表现得更加激进。同时,地王蔓延导致市场全面高端化,以往的非豪宅区的区域将会供应大量的豪宅项目,对市场定价压力空前。 更值得关注的是,房企的银根正在紧缩。
house.zynews.cn/news/2016-06-16/873... 2016-6-16