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公积金银行呼之欲出 避免刺激房价上涨_要闻_中原网房产频道
以贷款形式来直接支持保障房建设,收益看起来有保证,但风险过大,而且管理要求很高。清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,通过购买债券的形式可以间接为保障房建设提供融资,由财政部发行住房债券,由公积金银行以闲置资金来自由认购。这些债券不仅信誉高,安全性好,还可以随时在债券市场和银行间上市交易,流动性强。 其次,...
house.zynews.cn/news/2014-09-18/359... 2014-9-18
中国房地产大周期拐点已经到来_聚焦_中原网房产频道
杨成长:从稳定经济增长、维护居民财产安全、防范金融风险等角度看,2015年政府应该把应对房地产大周期调整放在重要位置。 首先要继续出台稳定房地产市场的政策。今年以来政府已经开始调整政策方向,从过去控制、抑制需求,调整为鼓励正常市场需求,正在逐步清理过去的限购、房贷政策中抑制正常需求的政策。明年要适度加大对房地产...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-12... 2014-11-12
佳兆业遭遇“黑天鹅”金融机构事前风控难度大_快讯_中原网房产频道
上述兴业信托内部人士向记者表示,他们的确在对房企的偿债风险进行排查,尽可能对风险进行防范。 佳兆业的“黑天鹅”事件,正在对整个行业产生不可估量的影响。随着反腐继续推进,未来评级机构会更多地将房企涉及贪腐的历史记录纳入评级,金融机构面对房企的融资需求时,也会更加谨慎,因贪腐引发的产品安全问题将成为重要的考量...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-20... 2015-1-16
澳大利亚房地产经纪人:中国房地产企业全球布局是明智之举_聚焦...
萨瑟恩认为,在全球化时代,中国房地产公司为分散风险增加海外的投资比例是理智决策,这与之前日本等其他国家投资者的做法类似。 “全球化让人们认识到,分散风险非常重要,”萨瑟恩说,“投资者希望在世界不同地点投资房地产,通过周期差分散风险。外汇也是非常重要的因素。越是全球化、越是多元化,规避外汇波动风险的措施就...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-05-12... 2015-5-12
郑州火车站商圈争夺商户 新老市场展开贴身肉搏_要闻_中原网房产频道
政策、行业双风险 火车站服装商圈的竞合由来已久。1995年起家的银基商贸城,几年时间成就了全国服装业的一个奇迹。和荣耀如影相随的,是曾传出其参与过粗暴的商战。 商战故事不可能只有一个主角。在银基之后,遍布其四周,郑州世贸购物中心、锦荣商贸城、天隆服装城、金城服饰广场、敦睦路服装批发市场、恒泰品牌童装广场等...
house.zynews.cn/news/2015-07-23/729... 2015-7-23
央行下半年继续加强货币政策预调微调_热点_中原网房产频道
对于金融风险问题,会议强调,把防范化解金融风险作为当前的一项重要工作来抓,坚决守住不发生系统性、区域性金融风险的底线。做到早排查、早摸底、早发现、早报告、早处置。 “要全面加强金融风险的监测评估,动态调整和充实金融风险处置预案,分类处置金融风险,维护金融稳定安全。同时,还要进一步推进金融机构深化改革,优化金融...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
昔日地王大多陷尴尬:忽悠市场也忽悠了自己_要闻_中原网房产频道
由于预期回收周期较长,相对比较安全。但一些民营企业,尤其是那些为冲刺上市而不计成本拿地的企业,未来一定会面临风险。”薛建雄称。 然而,多年来,因为中国楼市行政色彩较浓等特殊性,每一轮调整都以房价再次上涨告终,地王项目暗藏的风险,也逐渐被房企忽视了。“不要紧,总有一天,高价地王会被市场化解。”他们想。
house.zynews.cn/news/2014-07-09/3283... 2014-7-9
卖房垫首付系噱头 开发商维系高价是自掘坟墓_聚焦_中原网房产频道
所以,不管是银行也好,还是开发商也罢,依靠“垫首付”来维系目前的高房价格局,显然是越走越远的自掘坟墓,除了把房地产市场无情埋葬外,还会给我国银行金融安全带来无穷隐患。现在,中国金融应该去杠杆化,而不是加重杠杆,因为房地产过度金融化是中国经济不能承受之重。对于购房者来说,“垫首付”风险很大,且根本没有任...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
对温州炒房团“崩盘”须未雨绸缪_评论_中原网房产频道
全国不断发生的民间借贷崩盘风险,大多都是房地产不景气引爆的,最为典型的是鄂尔多斯市。接下来将可能威胁到银行房贷资金安全。截至6月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额11.32万亿元,占各项贷款余额的19.5%,其中,个人住房贷款余额6.9万亿元。笔者最为担心的是,4.42万亿元的房地产开发贷款风险和6.9万亿元个贷中...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
楼市寒意阵阵 开发商提升软品质寻求突破_本地_中原网房产频道
投资人需要明白的一点是,收益虽然是风险的补偿,但却不能对风险覆盖。因此安全与流动性也是投资需要考虑的重要因素。据统计,2010年投向房地产的新增信托资金累计超过2800亿元,今年上半年投向房地产的新增信托资金累计达2077.66亿元。从房地产信托一般一至两年的期限来看,2012年中期至2013年第二季度将是房地产信托业务集中...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2