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明年楼市库存压力仍难减 三成大中城市同比上涨_要闻_中原网房产频道
同策咨询研究部总监张宏伟表示,尽管一线城市需求量大、豪宅频出,但普通住宅市场依然供不应求,楼市存在供给结构矛盾。 中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为,从目前来看,销售增长显现乏力,库存压力却缓解有限。因此,2016年住房市场仍可能进一步分化。分享...
house.zynews.cn/news/2015-12-21/813... 2015-12-21
央企“退房令”落空 国企改革理应加速_要闻_中原网房产频道
当前相当一部分央企的负债率已经高达80%左右,在负债率如此高企的情况下,仍然超高溢价地去抢夺地王,未来一旦楼市的泡沫刺破,这部分央企很容易会遭遇资不抵债的窘境。 从更深层的角度看,“退房令”之所以被架空,也反映了当前国企改革乏力以及面临的阻力,难以在监管、产权与经营等方面对国企进行全面性的深化改革,使之...
house.zynews.cn/news/2016-06-03/870... 2016-6-3
3月百城房价同比环比双跌 业内热议之声四起_聚焦_中原网房产频道
从全国来看,受制于库存高企,大部分地区的楼市整体仍将复苏乏力。国家统计局数据显示,截至2月末,全国住宅待售面积42177万平方米,同比增长23.4%。 这其中尤以三、四线城市压力最大,在3月百城房价同比和环比下跌前10名城市中,这些城市也占据大多数。 河北秦皇岛市一开发商就向《每日经济新闻》记者表示,在三、四线...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-02... 2015-4-2
房地产全面调整时代 住房将从"卖方市场"进入"买方市场"_聚焦_中原...
本次调整是住房市场三期调整的重合,也决定中国住房市场从“卖方市场”进入“买方市场”时代。2015年的住房市场将呈现双重分化走势,即便在后续政策的支持下,也难以彻底走出衰退,整体呈现复苏乏力的态势。在经济下行压力加大,住房需求仍然是长期内客观存在的背景下,住房市场需要调整,但是应将调整的时间延长、幅度减小。应...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-12... 2015-1-8
专家视点 2016年楼市需求动力仍不足_评论_中原网房产频道
过去几年住房需求的“同跌同涨”的局面,在2015年终结,楼市进入了一个全面大分化时期:一线城市和人口基本面较好的二线城市,住房需求持续高涨,总体上呈现“量稳价增”的局面;其它二线城市和部分三线城市从规模扩张转为结构优化,总体步入“量减价稳”阶段,有一定的库存压力;部分三线城市和四线城市需求总体乏力,“有量无...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-01-29... 2016-1-29
房地产分化进入寡头时代 华润地产跌出前十_要闻_中原网房产频道
200亿-500亿房企达到8家,平均销售额为251亿元,比上年小幅上涨。100亿-200亿房企有13家,平均销售额121亿元,虽然泰禾集团(8.52, 0.00,0.00%)和阳光城(9.05, 0.45, 5.23%)同比上涨100%,但该阵营较去年均值仍大幅下降20%,可见第三阵营房企受此轮市场调整影响较大,增长乏力。此外,共有25家房企实现50亿-100亿...
house.zynews.cn/news/2014-07-03/325... 2014-7-3
房价究竟降多少百姓才能买得起房_评论_中原网房产频道
其中现房库存,即现房待售面积约4.26亿平方米,去化周期23个月;期房库存,即在建待售面积35.7亿平方米,需要4.5年来消化,尤其是三四线城市库存积压越来越严重。 中指院在12月18日发布的《未来五年中国房地产趋势报告》指出,三四线城市是中国房地产高库存的“重灾区”,8成三四线城市供应大幅超前,消费后继乏力。报告称,...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-01-21... 2016-1-21
“房价”淡出两会视角 业内:政策风向发生转变_要闻_中原网房产频道
资深人士认为,不动产统一登记迫使多套房业主,或因反腐,或因预期高涨的养房成本,被迫入市变现,这对于库存压顶且销售乏力的楼市来说,未来难言乐观。 其实,从去年下半年开始,楼市已经迎来一系列利好政策,9·30新政、存款准备金率调低、普宅标准降低、公积金制度的调整等等,2月28日又迎来央行下调金融机构人民币贷款和存款...
house.zynews.cn/news/2015-03-11/622... 2015-3-11
品牌房企蜂拥拥抱“互联网+” 加速跨界投资_要闻_中原网房产频道
张永伟在会上指出,目前全球经济发展未达预期,国内经济增长下行压力较大,在过去经济上升期时企业形成的传统发展路径遭遇了很大挑战。以往企业推崇通过规模扩张、低成本、高负债等方式创造企业竞争优势,或热衷于通过投资热点、政策套利来寻求利润空间,但在目前的形势下,上述模式下企业发展乏力。因此,在外部环境发生重大调整的...
house.zynews.cn/news/2015-09-14/762... 2015-9-14
郑州市场利率上浮成常态 多家银行否认停贷_要闻_中原网房产频道
房地产市场分化严重 一面是中小城市房价回落,销售乏力的现实;一面是一线城市热度不减,需求空前的现状……关于中国楼市崩盘与否的种种证据与反证,展示给人们的其实是中国房地产市场强烈分化的现实。 但市场分化并不等于楼市崩盘,不过,对于中国楼市“崩盘”的担忧,在目前看也并不多余。在经过10年高速发展与膨胀之后,中...
house.zynews.cn/news/2014-02-25/5... 2014-2-25