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土地市场权力寻租点上百 反腐放大房企风险_快讯_中原网房产频道
谁也没想到,一家年销售额超过300亿元、国内排名前20的上市房企,会在短短1个月之内濒临破产重组的危机。 2015年1月1日晚间,佳兆业集团 (01638,HK)发布公告称,由于公司原董事会主席郭英成辞职触发了一项融资协议包含的强制性提前还款条文,未能如期偿还汇丰银行4亿港元定期贷款,引发了第一场贷款违约风波。 《每日经济...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-19... 2015-1-16
民间借贷崩盘潮蔓延至川陕:80%资金流向房地产_聚焦_中原网房产频道
而记者通过数日走访成都多家理财投资、融资担保公司发现成都市面上的理财产品年收益15%至18%不等均远远高于银行渠道7%左右的年收益。 大量民间金融公司仓促上马民间借贷法律规范空白金融监管缺位、监管力量软弱信息披露机制的不健全都加大了四川民间金融潜在的风险。 “依托高利润的资源开发以及房地产市场四川民间金融市场在...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-11... 2014-11-10
马光远:首套房贷利率上浮 房地产利益链断裂_本地_中原网房产频道
考虑到商业银行和地方政府、开发商在整个房地产市场休戚与共的“铁三角”关系,在决定市场未来走势的关键时刻,银行没有听任志强等开发商的鼓噪,而是根据自己的风险判断原则,通过提高房贷利率对房价看空,房地产牢不可破的利益链条上终于隐约可见一道被撕开的口子。 不可否认,商业银行上调利率的举措,对房地产市场未来走势...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
国外保障房建设融资更倚重市场 美国:税收抵免_聚焦_中原网房产频道
同时,美国政府还成立了联邦储蓄和贷款保险公司,防止金融危机带来的银行清偿困难。这些保障房制度与措施一直维持到20世纪60年代。 随着供求关系逐步好转以及保障房本身引发的一些问题的出现,如房屋质量不高、贫民窟化等,美国从20世纪80年代开始适时调整政策,逐步将保障性住房建设的融资主体从公共部门转为私人资本,政府极少...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
任志强访谈录:股市楼市和城乡一体化_人物_中原网房产频道
观点地产新媒体:有银行的行长说,中国银行业接下来会出现一个断崖式的利润下跌,您认为呢? 任志强:现在银行改革已经加速了,我们看到民营银行可以允许自由申报。银行的改革应该说比证监会、保险其他的走在前头。 这样实际上是政府用了合理合法的手段培育市场经济。我不觉得他们临时救股市有什么大问题,但是最后股市变成了非...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-07-21... 2015-7-21
资本外流引发楼市转凉猜想 开发商或跑量回款_热点_中原网房产频道
另一方面,国内实体经济持续去产能,导致部分地区民间资本危机开始凸现,并制约当地居民部门加杠杆的能力,例如长三角外向型工业城市苏州、无锡、常州等地。 世联观察到,3个月Shibor(银行间同业拆放利率)走势和商品住宅销售面积增速走势负相关,目前Shibor中枢有上移的迹象,这将导致下半年销量增速下滑。 “世联上门客户维持在...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
摸底房企年终奖:业绩不佳红包不再“任性”_快讯_中原网房产频道
其中,207.8亿元是日常运营要求产生的付款,9.92亿元为到期应予偿还的贷款本金及应计利息,相关银行扣划银行结余7.25亿元,项目合作伙伴要求退还的12亿元,有关广东佳兆业房地产开发、上海赢湾兆业的法院案件涉及16.28亿元,以及8份已发出资产保全的民事裁定书涉及26.78亿元。 除了上述款项,截至1月31日,佳兆业方面还收到其他...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-13... 2015-2-13
公积金改革:放宽条件多放款 "3万多亿在沉睡"系误读_快讯_中原网...
目前住房供给端的政策性住房金融随着国家开发银行住房金融事业部的建立已经大体成型,但住房需求端的政策性住房金融形态还在持续研究探索中。 那么,探索住房公积金个人住房贷款资产证券化,会否引发类似2008年的美国次贷危机呢? “美国次贷危机不是资产证券化出现问题,而是次贷出现问题,即本没有资格申请的人获得了贷款。只要...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-15
首付贷规模难估计 监管部门齐发力排查_聚焦_中原网房产频道
“我们一些银行的购房贷款首付已经从原来的40%降到30%,现在有些已经降到20%,如果房产商或者中介再给买房的人提供10%到20%的首付,实际上就使得买房的人变成零首付或者5%到10%的首付——美国次贷危机的源头就是零首付,房价也就没头没脑地一两个月、三个月暴涨了30%、50%。这和去年股市高杠杆造成的3000点到50...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-15... 2016-3-15