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“330”新政实施一周年 去库存效果“冰火两重天”_热点_中原网...
”中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示。 为遏制部分城市房价过快上涨,近期,上海、深圳、武汉及南京几乎同时发布楼市限购政策,其中,上海更被评为“史上最严限购政策。” 张大伟认为,在一、二线城市补库存、三、四线城市库存绝对值过高的情况下,2016年的市场分化趋势仍将延续。
house.zynews.cn/newsku/rd/2016-04-01... 2016-4-1
地产互联网将撬动智能家居千亿市场_快讯_中原网房产频道
纪敏向记者表示,高科技研发、小规模生产使得智能家居成本居高不下,过高的定价使许多消费者望而却步。为了达到整体效果,智能家居大多需要在装修过程中铺设,对于已经入住的家庭来说改造工程太大。现阶段的种种局限和门槛使得智能家居止步于高端别墅等小众市场,还难以大幅推广。 欧阳捷也认为,目前对智能家居兴趣最大的群体...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-26... 2014-12-12
楼市投资属性下降 投资者渐离场_要闻_中原网房产频道
另外,张大伟还表示,目前房价已经远透支了收入涨幅,过高的房价致使居民无力购买,也在一定程度上抑制了购房需求。 业内:房产仍有投资空间 一线城市存抄底机会 在楼市“新常态”下,房地产已经结束了买房就赚钱的时代,购房风险增加。但多位业内人士认为,库存压力较大的三四线城市的楼市投资空间不大,但一线城市的房价仍...
house.zynews.cn/news/2015-01-29/567... 2015-1-29
高房价对消费有挤出效应 致内需无法释放_聚焦_中原网房产频道
就目前中国居民的现状来看,不仅住房是整个家庭最有价值的资产,而且购买住房占居民整个收入支付中最大份额。如果房价水平合适,房价收入比不高,那么居民购买住房占整个家庭收入支付中的比重中不会太高。居民购买住房之后,也能够在几年内付清房款,保证其日常基本消费。如果房价过高,其情况则完全不一样了。 就目前中国的...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-14... 2014-11-14
厉以宁:十三五规划将对经济增长率作重大调整_快讯_中原网房产频道
二、过高的增长率带来哪些不利呢?主要有五个方面。第一,资源消耗过快。第二,环境受到影响,生态恶化。第三,带来低效率。第四,出现一些行业的产能过剩。第五,错过结构调整的最佳时期。 虽然现在中国GDP总量已跃居世界第二位,但是从结构上来说,中国还落后于一些发达国家。因为中国的高新技术产业所占GDP的比重还比较...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-26... 2014-12-23
冯焱东:深圳房价急涨将拉高企业成本降低城市竞争力_人物_中原网...
中金公司最近的研报指出,过高的地价和房价会伤害深圳的竞争力。过高的房价不利于人口流入;过高的地价提高了企业在深圳运营的成本。 无论是城市之间的竞争,还是国家之间的竞争,最重要的决定因素之一就是企业的综合经营成本。而房地产对企业综合成本影响非常大,所以,降成本必须把房地产作为核心要素之一纳入进来通盘考虑。
house.zynews.cn/newsku/rw/2016-05-30... 2016-5-30
房地产迈进新常态 专家:房价调整尚未到位回暖无可持续性_快讯...
中原地产首席分析师张大伟说:“一二线城市,楼市资金面将明显好转。三四线城市因为库存绝对值过高,这种情况下,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。”此外,对于信贷政策对楼市的刺激作用,业内人士并不表示乐观。北京市房地产协会会长陈志认为,作为非对称降息,央行的此次政策会带来预期性的微刺激,但市场短期内尚未...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-26... 2014-12-12
中国房地产业暴利时代走向常态_聚焦_中原网房产频道
姚景源同时也坦言,中国的房地产确实存在问题,集中表现在房价过高。“像北京一平方米买到五万块(人民币)甚至更高,一个普通劳动者一年的收入就买一平方米房子。”他认为,推高房价的因素很多,与地方政府的土地政策、货币超发以及官员腐败都有关系。 中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征则认为,2012年开始,中国新进劳动...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-15... 2015-2-15
沪深或出紧缩性楼市政策 市场人士:北京或跟进_快讯_中原网房产频道
可能出台的调控政策包括:对首套房的认定从严、非普通二套房首付比升至70%、对于非上海市民户籍居民缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年、首套房贷款利率要求严格执行最低9折优惠,严格执行既有利率优惠规定等。 >>观点 收紧政策将传导到北京 “部分一二线城市房价涨幅过高过快,是出现调控收紧预期的主要原因”,中原...
house.zynews.cn/newsku/kx/2016-03-25... 2016-3-25
地价房价“高处不胜寒” 楼市存“暖冬”隐忧_聚焦_中原网房产频道
即使通过联合拿地,也不一定能规避地价过高、未来难以销售的风险。 2015年,在北京已出让的29宗宅地当中,实际楼面价超过3万元/平方米的多达13宗,加上目前正在出让的土地,将达到18宗以上。 这18宗地块项目的未来售价均超过6万元/平方米,进入高端住宅产品序列。其中纯商品住宅部分的可售面积为110万平方米左右,而在...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-10-30... 2015-10-30