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退市令成空 时至三年78家央企退出不足1/4_聚焦_中原网房产频道
陈国强表示,由于房地产行业的利润丰厚,以及涉及到的央企人员复杂,相关利益的考量使得部分央企不但没有退市的动力,反而会更加激进。同时,如果国务院国资委能够给出明确的退出时间和操作方法,让央企在退出房地产行业时有章可循,央企退出房地产市场才有可能出现较大的突破。 分享到:0 相关新闻楼盘...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
中小房企净负债率创新高 去化、还贷成新常态_快讯_中原网房产频道
“个别房企去年拿地激进,今年面临不菲的建设款和土地款支出,为此上半年融资额同比大幅增长。部分房企如中粮地产、金融街因为商业地产扩张,上半年融资额同比分别大增294%和196%。”朱一鸣说,由于中小房企大量举债更多是用于发展物业和偿还土地款,而非偿还旧债,这是导致其净负债率攀升至高危线的主要原因。 当然,净负...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-17
风险不断累积 “地王”陷阱下半年或爆发_土地_中原网房产频道
一位楼市观察人士表示,在过去一年,房地产政策宽松,上市企业融资资金成本大幅下调,也导致了很多企业在土地市场表现得更加激进。同时,地王蔓延导致市场全面高端化,以往的非豪宅区的区域将会供应大量的豪宅项目,对市场定价压力空前。 更值得关注的是,房企的银根正在紧缩。6月3日晚间,央行宣布,自7月15日起人民币存款...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-06-16... 2016-6-16
孙宏斌称收购绿城一夜未眠 房地产面临过剩_要闻_中原网房产频道
“江湖上都说我激进,我真的不是一个激进的人,我骨子里是一个偏理性的人,厌恶风险。朋友说人有不知死和不怕死之分,我应该是不怕死的。”孙宏斌如是说。 对此,宋卫平说:“在这样一个扭曲的市场环境里面,像孙宏斌这样的人十分坚强,这个市场环境在他承受范围之内。对不起,不在我的承受范围之内。这种房产不做也罢...
house.zynews.cn/news/2014-06-10/315... 2014-6-10
房地产分化进入寡头时代 华润地产跌出前十_要闻_中原网房产频道
同策咨询总监张宏伟发现,对于排名30以后的房企来讲,“力争上游,不上则下”成为第三、第四阵营房企竞争格局变化过程中的主要特征,但是,第三、第四阵营房企很难实现逆势突围“弯道超车”,尤其是在2014年,在房地产信贷紧缩的市场背景下,过去那些激进扩张的中小房企有可能面临资金危机,在此轮市场大洗牌过程中被收购。
house.zynews.cn/news/2014-07-03/325... 2014-7-3
142家上市房企前三季度存货2.3万亿元 资金面承压_聚焦_中原网房产...
对此上海易居房地产研究院研究员严跃进向记者表示房企存货周转速度下滑可能由多方因素造成比如企业产品与财务周转困难影响资金的利用效率或者企业拿地激进等。 从今年的市场表现看房企“愁”的是如何把产品卖出去。4月份以来“以价换量”一直是销售策略的主旋律。 数据显示2014年10月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-03... 2014-11-3
房企并购金额暴涨4倍 部分中小房企靠民间高借贷残喘_企业_中原网...
张宏伟认为,前期拿地过于激进导致成本较高而影响销售资金回笼的企业,或盲目多元化扩张的企业面临的资金链危机将较为严重,其甩卖资产进而卷入并购潮的可能性也更大。 张宏伟进一步表示,开发企业资金面预期紧缺的状况将由预期转变为现实,因此,对于个别企业来讲,如果短期内遭遇的现金流紧张状况没有办法通过销售、贷款等渠道...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-17... 2014-11-13
买房前需要注意的四件事情 做一个理智的房奴_购房知识_中原网房产...
需要注意的是, 每个人的风险偏好不一样,有的人适合“激进”一些,有的人适合“保守”一些,个人应在购置房产之前保证自己的生活质量,量力而行。 这些类型的房产最好不要“碰” 大城市房价由外来人口决定,小城镇房价由返乡人口决定。任何人都没有能力改变高房价,个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。不过,房...
house.zynews.cn/newsku/zs/2014-10-17... 2014-7-25
142家房企前三季度存货2.3万亿元_企业_中原网房产频道
值得注意的是,据Wind资讯数据统计显示,多数大型房企的存货周转率都在走低,大多数徘徊在0.2次以下。 对此,上海易居房地产研究院研究员严跃进向《证券日报》记者表示,房企存货周转速度下滑可能由多方因素造成,比如企业产品与财务周转困难,影响资金的利用效率,或者企业拿地激进等。 从今年的市场表现看,房企“愁”的是如何...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-04... 2014-11-4
发债、抢地、高周转 远洋地产艰难逆袭_快讯_中原网房产频道
“虽然略有激进,但是也算是战略性补仓。”睿信致诚管理咨询总经理郝炬告诉时代周报记者。在募资上,远洋地产在今年7月成功发行了5年期利率4.625%和10年期利率6.000%共计12亿美元的美元债券,折合人民币约74亿元,这也是今年以来中国地产行业美元债发行的最大规模。 “发债并不是为了去拿地,而是希望借这次评级的契机...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-14