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二线城市住宅地价创新高 成交楼面价同比上涨183%_要闻_中原网房产...
一线城市地价偏高,且土地供应量收缩,更多优质的二线城市成为房企眼中的猎物。中原地产研究部统计数据显示,4月虽然土地成交量不高,但是二线城市住宅用地价格出现明显上涨,成交楼面价刷新纪录,同比涨幅高达183%。业内人士分析认为,二线城市购房政策宽松,库存较小,吸引了投资者进驻,但随着一线城市购房需求“溢出”,二线城市市...
house.zynews.cn/news/2016-04-26/858... 2016-4-26
北京“地王”频出 国土局不解为何拍出天价_土地_中原网房产频道
他透露说,北京整体规划战略会挤压一部分低端产业溢出,但其空出的土地将主要用于建设设施、绿化等项目。因此可交易土地的供给不会明显增加。此外他并不认为人口调控会对土地稀缺性带来影响:“虽然北京正在进行人口调控,但是这并非一朝一夕的工作。这需要非常长的时间来完成。同时人口调控是高级人才流入, 普通人才流出的更...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-09-14... 2015-9-14
2016年一二线城市房价涨10% 三四线下跌5%_聚焦_中原网房产频道
长期来看,人口流入和中心城市溢出的经济活动将为这些卫星城市的房地产市场提供良好的支持。因此在三线城市中,我们看好作为卫星城市的东莞、佛山、惠州、苏州、保定和廊坊。 改善性住房需求份额持续增加 2016年,一、二线城市的改善型住房需求有望占主导地位。 首先,现有的住房普遍户型较小(平均面积80平米,三居或以上的...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-11-16... 2015-11-16
房地产投资增速大幅回落 去库存将成楼市主旋律_要闻_中原网房产频道
由于均为早年拿地,在经历楼市牛市,这些项目从是否赚钱的角度来说均很赚钱,但是问题出在去化上,也即开发后无法售出,考虑到已开工地块大多通过四大资产管理公司、房地产信托、房地产私募基金等金融机构做抵押融资,可能会出现较多隐形坏账,具备品牌溢出效应的公司未来可通过与相关金融机构合作的形式来进行处理。 按照国土...
house.zynews.cn/news/2015-11-13/795... 2015-11-13
买一楼带花园单位要留多个心眼_装修攻略_中原网房产频道
市民张先生正是遇到这种麻烦的买家,他一直住在员村附近,卖掉一个小两房准备换三房,在紫林居找到一个一楼带花园的单位,哪知道签约后才发现原来自家花园底下藏化粪池,几年前曾经发生溢出事件,且有一间房间旁边就是变电房,马达和风机转动的低频噪音使得原本的租客舍弃一间房不用。 记者前几周曾写过一篇报道,有买家...
house.zynews.cn/jj/gl/2014-04-04/262... 2014-4-4
新年继续倚重稳健货币政策 提高调控前瞻性_热点_中原网房产频道
美国财政政策的不确定性将继续给美国和全球经济带来风险,无论是欧洲央行的OMT,还是美联储的QE3和QE4,发达经济体新一轮宽松货币政策在总规模和持续时间上都存在较大的不确定性,可能会推升国际大宗商品价格,加剧全球跨境资本流动波动性,对新兴市场经济体产生溢出效应。当前主要经济体经济增长前景黯淡,失业率高企,贸易...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
五月二手房成交继续高位运行 单一楼盘价格变化不大_快讯_中原网...
因此,在房地产调控政策的短期托市效应后,股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。 胡景晖也同时提醒,虽然成交量高位运行,均价结构性上扬未来几个月仍会持续,但楼市再次出现暴增暴涨的可能性极其微弱。在限购并未松动,且市场上新供应的楼盘均价、总价较高的情况下,市场上有效需求相对不足,难以支撑市场大幅...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-06-04... 2015-6-4
成交量同比增长超五成 三线城市楼市走热_要闻_中原网房产频道
上海易居房地产研究院4月12日发布了2016年第一季度《商品住宅成交结构报告》,报告指出,一季度30个典型城市房价大涨近三成,创史上最强开年纪录。三线城市由于春节期间回乡置业需求以及部分城市靠近一线城市,充分享受到了其溢出效应,增长极其惊人,三线城市成交量表现抢眼,同比增长超五成,领先一、二线城市。 成交上涨...
house.zynews.cn/news/2016-04-15/854... 2016-4-15
楼市进入政策调整期 去库存与差别化调控并重_要闻_中原网房产频道
类似于2013年以来资金从影子银行到股市、债市、一线楼市、大宗商品现货和期货、无形资产的快速轮动,资金从一线城市楼市到周边楼市的转移,也多为投机炒作的游资所为。根据笔者调研,1月份深圳楼市投资客(买房非自住)占比达到40%的新高,而受需求溢出的东莞、惠州,2015年80%的房子被深圳投资客买走;北京周边的“北三县...
house.zynews.cn/news/2016-05-04/860... 2016-5-4