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降准难成楼市强心剂 供求关系决定后市走势_快讯_中原网房产频道
从2月4日降准至今近10天,以往降准降息后,业内的话题离不开房价是否要上涨的讨论,本次降准释放的流动性大约6000亿元,加上前期定向降准的2000亿元的规模,累积向市场释放8000亿元的资金规模。一直以来,降息降准往往被视为提振楼市的利器。而这次的降准,业界对2015年楼市行情的预测并不乐观。 中国银行国际金融研究院...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-13... 2015-2-13
关于当前房地产形势的三大判断_要闻_中原网房产频道
从人口结构的角度来看,未来房地产问题一定是比较严重的。 研究房地产价格的另外一个视角是货币政策。当货币政策扩张则房价必涨,反之,货币政策收缩则房价走弱。2001年以后,人民币出现升值压力,大量国际资本流入中国,加上出现较大规模的外贸顺差,使得外汇占款快速增加,中国出现流动性过剩,2005年前后的房地产价格上涨与此...
house.zynews.cn/news/2016-02-19/832... 2016-2-19
任志强访谈录:股市楼市和城乡一体化_人物_中原网房产频道
有人认为是流动性太多造成的,您认为呢? 任志强:我们的问题是,政府在旧城改造和新城改造的时候是同步进行的。在其他国家、其他城市看看,凡是在新城建设的时候,旧城是不动的,我宁愿在旧城有一张床,我也不愿意到新城换一套房。 如果旧城这时候不改,新城的房子价格是上不去的,所以会用低价去建城镇化。城镇化基本...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-07-21... 2015-7-21
周小川:中国将灵活适度实施稳健的货币政策_要闻_中原网房产频道
中国将灵活适度实施稳健的货币政策,保持流动性合理充裕。近期外汇市场企稳,人民币对一篮子货币汇率保持了基本稳定。中国将大力推动供给侧结构性改革,更好地平衡经济增长、结构调整和风险防范三者间的关系,实现经济持续平稳发展。金融改革也将不断推进,中方有信心识别并及时化解可能的风险,保持中国经济金融稳定。 周小川行长...
house.zynews.cn/news/2016-04-18/855... 2016-4-18
3万亿公积金余额沉睡 住建部研讨异地使用_要闻_中原网房产频道
在内部探讨的过程中,异地申请住房公积金贷款所要面对的技术环节和障碍以及解决问题的难度,在一定程度上小于异地提取和使用住房公积金。因此,从纯业务的角度来看,如果住房公积金异地使用方面有所改革和创新,异地申请住房公积金贷款的可能性将大于直接异地提取和使用。 人口流动倒逼 8月28日,住建部新任总经济师冯俊在接受新华...
house.zynews.cn/news/2014-09-09/355... 2014-9-9
王健林斥崩盘论“别有用心” 预判楼市将平稳健康_人物_中原网房产...
第三,在去年流动性适度偏紧的情况下出现交易量的萎缩非常正常,如果今年二三季度流动性适度宽松就会得到解决。 王健林同样不赞同市场上关于“拐点”和“假摔”的观点。 他认为,无论是“拐点”还是阶段性的“假摔”都需要一个较长时间的数据来进行判断。“假如从1月份到6月份,或者今年全年,整个房地产市场的交易量和...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21
房地产企业两极分化加剧 中小房企前途堪忧_热点_中原网房产频道
如果房企继续按目前的频率激进发债扩张,数年后债务到期时间将会高度集中,一旦市场销售陷入困境,则发债人评级将很有可能被下调并且资金流动性会进一步恶化。除此之外,汇率波动、国际税收以及海外的政治环境等这些外部因素,也都会对海外融资的风险与成本产生巨大影响。 三、促进住房企业进一步平稳健康发展的政策建议 1、完善...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
王石发文回应对宝能“道德绑架” 称只是风险考量_要闻_中原网房产...
广发证券的分析师认为,目前的保险资金入市是一种“杠杆错配”,原本是“避险资金”却成了机构配置“风险资产”的主要杠杆资金来源,如果中国股市出现慢牛行情,那么问题不大,若有较大动荡,风险就会加剧,并且一旦在二级市场上举牌超过一定比例以后,就有一定的锁定期,面临流动性风险。 一名保险业人士称,网上流传的关于...
house.zynews.cn/news/2015-12-22/814... 2015-12-22
公积金改革:放宽条件多放款 "3万多亿在沉睡"系误读_快讯_中原网...
”刘洪玉介绍,许多国家通过住房抵押贷款证券化,解决了个人住房金融的流动性问题。 刘洪玉认为,从近期央行发通知要求商业银行加大对首次购房和改善性购房支持力度,商业银行并未积极响应来看,我国必须建立起政策性住房金融体系,以对居民获取基本住房、适当改善住房条件提供支持,而且这种支持基本不受市场周期的影响,是一种长期...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-15
房地产市场无回暖迹象 七折利率可望不可及_快讯_中原网房产频道
但是目前房地产市场不能很好的支撑银行按揭贷款的利润,反而使房地产市场这种对未来预期的改变非常影响房地产市场的供求关系,这会增加商业银行投进的资金按揭贷款资金流动性问题,和违约风险的这个控制问题。所以从这个意义上来讲,商业银行今天都采取了一个谨慎的态度来确保贷款流动性下降的问题。另一方面,资产证券化,房...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-19... 2014-11-18