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郑州规范生产经营场所 居民楼下开饭店得邻居同意_本地_中原网房产...
《中华人民共和国物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。” 所以,在本次《意见》中要求,出租或开店的业主,必须向小区里可能因其经营受到影响的业主详细说明情况,告知可能带...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
维权怪圈:房产中介维权竟然也困难_聚焦_中原网房产频道
在郑州,相关部门究竟有无专门处理这样纠纷的办公室或者可遵循的法律法规呢?许多从业多年的经纪人表示,还没有相关的行业协会来维护自己的权益。 据了解,郑州市房管局倒是有一个市场管理处,专门负责受理、处理二手房交易纠纷,但是经纪人也很少委托该部门处理问题。 在遭遇侵权时,有无法律法规可循?记者咨询了相关的行业...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-23... 2014-10-23
全国统一的不动产登记簿证正式公布 小产权房不会发证_快讯_中原网...
3月1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。不动产登记局负责人强调,不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确,世界普遍实施土地用管制,所以“小产权房...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-27... 2015-2-27
业内谈不动产统一登记:难以挑起降房价的大梁_热点_中原网房产频道
“这些法律法规政策有不少交叉、重叠的地方,应尽快梳理评估,做出调整。” 除了法律要调整,登记机构如何顺利实现统一,也面临不小挑战。现在,国家部门层面统一登记职责已基本明确:由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。专家指出...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
郑州市民想捡漏淘宝上拍套房 维修基金难过户_本地_中原网房产频道
“问题的根源,就是国家的法律法规对维修基金是否能随产权一并过户没有明确规定。”河南仟问律师事务所主任罗新建说,《郑州市房屋专项维修基金管理办法》第18条规定,“房屋所有权转让时,原业主应当向受让人说明房屋专项维修基金的交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的房屋专项维修基金随房屋所有权同时过户...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-03-26... 2015-3-26
长沙一地块纠纷中闲置20年 地价增值超200倍_土地_中原网房产频道
上述文件指出,“经我局1998年6月19日现场办公会研究认为,国药开发总公司提出的返回土地使用权的请示符合国家法律法规,应当予以支持……我局拟同意将河西茶子山的77.95亩土地使用权返回给湖南省国药开发总公司。”同日,时任长沙市长杜远明在该请示文件上签署“同意”。 据《每日经济新闻》记者了解,湖南省国药开发总公司...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
业主举报中铁置业违规收费 牵出新房公摊争议_热点_中原网房产频道
全国工商联房地产商会全经联深圳分盟首席法律顾问颜宇丹律师表示,对于公摊部分,目前国内并无明确的法律法规,这是房地产交易中普遍存在的争议焦点。 “三通”涉嫌违规收费 经多方求证,上述匿名举报者确为贵阳中铁逸都国际C组团3期的一阳姓业主代表。上周六(7月7日)3期业主曾到售楼部就上述问题与中铁谈判,但无结果。
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
住建部发新版购房合同 注重买房人权益保护_要闻_中原网房产频道
对于以前开发商说一套做一套的手法,新预售合同也有所针对,要求卖方将合同签订和发生的规划设计变更、预售合同登记备案情况等重要事项告知买房人。一旦开发商侵害买房人的权益,买房人能够更早知晓,同时也能够更早介入,维护自己的权益。 对于法律法规没有明确规定的事项,新合同也引导买卖双方自行约定,避免引发纠纷。比如...
house.zynews.cn/news/2014-05-27/309... 2014-5-27
恒大冰泉遇现代版李鬼碰瓷 业内专家斥责_企业新闻_中原网房产频道
恒大集团相关人士对此则表示:“作为全球闻名的品牌,恒大冰泉商标独一无二、完全合法,根本不存在任何商标侵权行为。江西恒大高新的作为属于恶劣的不正当竞争,严重危害消费者利益和恒大集团的合法权益与品牌,我司将依法维权,追究到底。” 相关法律法规显示,判定商标之间是否近似,不应仅仅对比商标结构中的某一部分,而应结合...
house.zynews.cn/cxlm/news/2014-10-14... 2014-10-14
郑州正泰花园小区一辆“僵尸车”停占车位2年没挪窝_聚焦_中原网...
对此,交警部门表示,对小区内停放的“僵尸车”,因缺少相关法律法规,他们无法管理。律师表示,小区内停放的“僵尸车”,涉嫌侵犯业主权益,若停放时间较长又无人认领,物业及业委会等可向法院申请认定财产无主。 【业主反映】 “僵尸车”停进小区,咋处理物业犯难 昨天上午,在花园路与徐寨路口附近的正泰花园小区,大河报...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-03... 2014-4-3