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楼市观察:十问豪宅“处女地” 解读"地王"未来迷局_土地_中原网...
而另一退地疑云则来自华润招商联合体,在以83.4亿总价、5.6万元/平米楼面价、配建5.7万平米公租房的代价夺得丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块之后,其高昂的地价成本,引发外界对拿地主体在资金压力与开发思路上难以磨合的揣测。 以上两起退地传言,尽管未获当事人的官方确认,却都传递出...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-12-03... 2015-12-3
1月十强房企土地成交额224.6亿元 楼面价暴涨近九成_要闻_中原网...
对于房企来说,现在危险的趋势是,销售额、成交均价与占成本支出最大比例的买地成本呈反向走势。业内人士认为,利润率走低、资金压力不断加码,部分中小房企将难逃被并购的命运。 报告显示,2015年1月份,十强房企土地成交金额224.6亿元,环比上升39.3%,同比下跌27%;新增土地储备面积150.9万平方米,环比下降1.4%,同比下降67.4...
house.zynews.cn/news/2015-02-16/594... 2015-2-16
北京前10月住宅销量创6年新低 机构称盘活库存攸关房企生死_快讯...
郭毅认为,在供应过剩,库存过高的大背景下,购房客户群萎缩,项目销售周期被拉长,周转率下降,这意味着房企财务成本和营销成本上升,最终结果是项目收益率降低。因此,临近年末之际,房企还债压力加大,盘活库存,确保现金流安全,这无论对大型房企还是中小房企来说,都攸关生死。 据亚豪数据显示,今年北京销量排名前10位的房企销...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-14
"白金时代"减速求变 世茂房地产去年少推货300亿元_快讯_中原网...
对此,有业内人士称,世茂房地产是全国布局较为平衡的开发商,在一、二线城市和三、四城市均有项目铺排,但去年三、四线城市销售压力很大,世茂房地产若一味加大开工量,负债率将随之上升,但销售回款率却难以保障,这对企业安全性不利。 对此,蔡雪梅坦言,相对于过去几年的高速增长,当看到市场发生结构性反转时,“我们提...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-13... 2015-1-13
各大房企借力新思维抢收2014_快讯_中原网房产频道
在冲刺年底业绩的压力下,未来通过“以价换量”来增加业绩的情况或将增多。 上海易居房地产研究院研究员严跃进 房企创新将成为趋势 目前房企积极采取新手段,创新楼盘销售方式,和其三个考虑点有关。第一,虽然市场成交量有所上升,但是传统的模式下,营销成本越来越高,进而容易侵蚀盈利空间。第二,目前互联网、金融、房产...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-21... 2014-11-21
中央政治局会议再提房地产 一大波政策即将登场_政策_中原网房产频道
中国物流信息中心副总经济师陈中涛也指出,“当前经济走势呈现筑底企稳特征,但数据表现仍然偏弱,经济下行压力不容忽视。一方面是需求偏弱,自去年四季度以来,企业反映订单不足的数量明显上升,比重达到48%以上,明显高于去年前三季度。另一方面企业效益有下行趋势。” 而从机构对4月主要宏观经济数据预测来看,工业生产增速或仍...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-05-04... 2015-5-4
李伟:扩大房产税试点 完善限购政策_热点_中原网房产频道
国务院发展研究中心副主任卢中原表示,预计明年我国GDP增速超过8%,但必须着力抑制输入型通胀压力。 李伟认为,明年应以降低企业资金成本和稳定货币供给为重点,继续实施稳健货币政策。通过多种措施保持基础货币的合理增长,根据货币金融形势的变化,适时降低法定存款准备金率,保持必要的流动性。适当加大人民币汇率波动幅度,保持...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
平均75.4% 百强房企去年资产负债率继续上行_企业_中原网房产频道
与此同时,资产负债率继续上行,房企仍存在一定的去库存压力。 中国指数研究院针对万科、保利、恒大、中海、绿地等百强房企在2015年度的经营业绩研究发现,2015年,随着融资环境的明显改善,百强企业融资力度不断加大,资产负债率继续上行,均值达到75.4%,较2014年上升1.5个百分点,带息负债均值为38.5%,较2014年上升了1.1个...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-03-29... 2016-3-29
电商宣战实体商业 商业地产不会因电商冲击而死_聚焦_中原网房产频道
压力 电商纷纷宣战实体商业 马云将矛头指向了商业地产,在接受采访时称,对于销售额多少并不关心,而是希望借由这一数字把商业地产的房价压下去。看似不合逻辑的言论,却也反映了电商对于传统商业板块的蚕食之心。 近日,另一电商巨头京东CMO蓝烨在接受媒体采访时也表示,在中国大中城市中电商模式具有天然优势,如果实体店不...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
专家:取消限购是正常政策反应 部分城市房价或跌20%_评论_中原网...
这样实体经济的其他部分,如贸易、制造业都受到波及,银行整体的不良贷款率会上升。如果说有金融风险的话,我们担心的是由宏观向金融传导的这样一个传导机制。 爆发财政危机的可能性非常小 新京报:房地产调整已经成为中国经济下半年下行的最大压力,是否也会给稳增长带来难题? 朱海斌:今年下半年最大的压力是房地产市场...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-10-17... 2014-9-2