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营改增5月1日实施出租不动产增值税细则出台_聚焦_中原网房产频道
新政前除契税、个税外,还需缴纳营业税:房价×5%=5万,此外附加费为房价× 0.6%=0.6万。新政后,契税、个税不变,无营业税,增加了增值税:算下来为4.76万,通过对比发现,将减少2400元的支出。 成都未来参与市场交易住房分为以下两类:一是购房年限在2年及以上的住房继续享受免税期限优惠,营改增对这部分住房无影响;...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-15... 2016-4-15
标杆房企入市“抄底”土地市场 一线城市土地将率先回暖_快讯...
潍坊市住房和城乡建设局、潍坊市财政局和潍坊市住房公积金管理中心联合签署的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》前日出炉,对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-21... 2014-10-21
1.86万亿地方债压顶 多地现“大尺度”救市_聚焦_中原网房产频道
不过,仲量联行研究部经理周志锋认为,虽然西安救市尺度已经超出预期,但与兰州相比仍显“温和”。 在兰州近日出台的楼市新政中,除了将公积金首付降到二成、购房可入户,还明确表示只要在当地连续缴存公积金6个月以上,就可在当地申请公积金贷款。同时,兰州新政取消了外地居民在兰州购房套数的限制,并将个人首次购房契税降至1%...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-07-02... 2015-7-2
河南出台房产新政 一楼盘每平米上调300元_本地_中原网房产频道
《意见》提出,要降低和减免住房交易有关税费。对家庭购买首套面积在90平方米以下(含90平方米)住房的,契税按1%税率征收;对面积在90~144平方米(不含90平方米)的,积极研究契税优惠政策。个人转让购买超过5年(含5年)的普通商品房,免征营业税,个人购买房屋时间按房屋买卖合同订立时间为准。 此外,《意见》也放宽了对...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-10-08... 2014-10-8
新富阶层抢豪宅 黄牛号最高要价百万_评论_中原网房产频道
此外,自2016年2月22日起,契税新政发布,个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 还有公司债,上市房企去年发...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-03-08... 2016-3-8
限购"松绑"未必能"救活"楼市_要闻_中原网房产频道
第三种则是采取“曲线救国”的方法为限购“松绑”,譬如放宽入户政策、降低公积金贷款门槛、减免契税或一次性付款可购第三套房等方式。 影响 取消限购≠“救活”楼市 面对各地政府对松绑住宅限购令的蠢蠢欲动,不难看出其背后的主要动机是希望通过“松绑”限购,救活房地产市场,从而拉动当地经济。就在上周,《常州日报...
house.zynews.cn/news/2014-07-25/335... 2014-7-25
不动产统一登记条例将于2014年6月底前出台_土地_中原网房产频道
除了主要的民事功能之外,不动产登记制度还发挥很多附加的行政功能,比如为税收提供便利,房屋交易契税就要通过房产过户时的登记才能征缴,不然可能很少有人会主动去缴纳。 学术界较为一致的观点是,不动产登记机构的不统一会带来很多问题。每个登记机构都有不同的登记程序,机构不同,程序不同,要求的登记材料也不统一,不仅加...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
2月房企业绩量价双升 二线城市成房企拿地主战场_聚焦_中原网房产...
去库存助推房企去化 经历了2015年连续的降准降息后,今年各地除了进一步下调非限购城市对首套房最低首付比例外,监管部门还全面降低了二手房交易契税税率,这些政策已经大大刺激了房地产市场。据国家统计局最新公布的1月至2月全国房地产开发和销售数据显示,商品房销售面积为11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-18... 2016-3-18
一线城市限购无放松 多方面解决旺盛需求_聚焦_中原网房产频道
上周,随着一则“北京楼市限购退出方案已提交北京市政府高层,北京将取消楼市限购政策”的消息迅速传播,不少打算在北京置业的购房者一下子绷紧了神经。该消息称,北京某房地产智囊制定了限购退出方案提交给北京市政府的官员,内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税,以及放宽非京籍五年纳税资格的审核。北京实行了...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-14... 2014-10-14
楼市分化去库存应防“一刀切”_评论_中原网房产频道
如果说在国家统计局公布1月我国70个大中城市住宅销售价格时,业界纷纷还认为我国连续出台的多项去库存政策仍未发挥明显效果的话,那么本次各“线”城市新房价格齐环涨终于让人们看到了中央调控为市场带来的实质性变化。 “2月中央财税政策、货币政策‘双管齐下’,连续从首付比例、利率、契税、营业税等多方面针对楼市尤其...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-03-21... 2016-3-21