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郑州城市进程 从“摊大饼”到多组团多点开花_本地_中原网房产频道
提要:郑州曾经是一个“摊大饼”的城市。这也是平原城市在早期发展当中多采用的城市布局,比如北京、西安……逐渐形成环状的城市格局。这样的弊端在于,城市规模受到局限,城市生活依赖于仅有的一个“市中心”。 没有不变的历史,也没有不变的城。 在城市的河流中,除了经济繁荣所带来的流金淌银,更大的贡献是城市建设...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2024-5-23
人民日报谈城市病:商业地产开发往往超出规划强度_评论_中原网房产...
比如,只有城市人口达到一定规模时,发展地铁才是经济上比较有效率的,而只有建成大规模的地铁网络,人们才可能摆脱对小汽车的依赖,乘坐公共交通出行,从而缓解交通拥堵。 再如,服务业的发展有条“进门人口数量”法则:开店要装修、要租金,只有进门消费的人多到一定数量,才能抵消这些成本进而盈利。因此服务业往往更多集中在人...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-05-12... 2014-5-12
楼市“供给侧”攻坚“需求侧”托底_聚焦_中原网房产频道
事实上,《城镇化发展规划纲要(2012-2020)》已实施数年。去年中央也明确,要在外来人口市民化的过程中“去库存”。但是,地方在农业转移人口落户上的积极性并不高,在“去库存”策略上,仍依赖财税信贷刺激下的短期利好,市民化和“去库存”仍旧是两张皮。此次“人地钱”挂钩的明确,不仅让落户政策具体化、可操作,而且...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-09... 2016-3-9
多省拟对库存严重地区停止供地 土地出让收入分化严重_要闻_中原网...
具体来看,各地商品房库存去化周期在8~12个月的,房地产开发用地供应不得超过上年度供应量的50%;库存去化周期在13~36个月的,供应不得超过上年度供应量的20%;库存去化周期超过36个月的,原则上停止新增房地产开发用地审批和供应。 在江西省房地产业协会秘书长李锋看来,一些地方政府过度依赖土地财政,过量投放土地,是...
house.zynews.cn/news/2016-04-13/853... 2016-4-13
一线楼市现回暖迹象 短期难废止限购_聚焦_中原网房产频道
“在北上广深这样的一线城市里,供给和需求相比,肯定是需求旺盛。在城镇化快速发展过程中,要改变一线城市住房供不应求的状况,仅仅放开限购是不够的,还必须做好与整个城镇化相应的基础设施建设,才能提高一线城市的承载能力。不能过度依赖放开限购,还应该从多方面入手解决一线城市城镇化过程中住房需求旺盛的问题。”国务院...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-17... 2014-11-17
双限取消郑州楼市不会出现井喷 房企分化将加快_快讯_中原网房产频道
王沥锋:此次限购、限贷政策的松绑,促使房地产市场完全进入市场化经济时代,市场发展将依赖市场需求点,房企的成长将更依赖购房者的支撑,品牌效应将越发受到市场关注。大房企凭借较强的抗风险能力和土地储备量,更能开发出迎合客户需求的房源,而“打一枪就跑”的房企,将没有生存空间。 【议题五】购房好时机 或许就在春...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-20... 2014-10-17
年轻人为啥要急着买房 评时间越长越买不起房_评论_中原网房产频道
《报告》得出结论,北京年轻人过早且过于依赖父母力量购房。而两年来,一些过来人也常呼吁,年轻人应该先租房,租廉租房。 或许,无论是中国大陆还是发达国家,年轻人买不起房的情况都是一种普遍存在。而大陆青年相对较早买房,或许在一定程度上增大了房地产市场的所谓刚性需求,也推动着房价持续居高不下。但是,产生这种...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
楼市频现限购放松 预计一线城市调控政策不变_要闻_中原网房产频道
调控放松将形成跟风局面 上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,放松政策会很快形成跟风局面。“一定会被跟风!2011年下半年开始,我国600多个城市,多数城市的楼市形态都跟铜陵相似:供应充足、供大于求、房价平稳。今年的情况更严峻,三四线城市正在进一步降温。而这些城市对于土地财政的依赖度,却明显高于一二线城市。离开了...
house.zynews.cn/news/2014-05-07/300... 2014-5-7
北上广楼市限购不放松 一线城市迟早撑不住_要闻_中原网房产频道
他说:“国家倡导让市场在资源配置中起主导作用,未来的房地产调控手段正由限购限贷转向市场调控、税收调控等手段。从近期情况来看,很多二三线城市在陆续放开,一线城市也会最终放开。” 业内人士认为,多地为刺激房地产市场回暖而采取的取消或放松限购,与地方政府对房地产的依赖有关。成交量的下跌,打击了房企的拿地热情...
house.zynews.cn/news/2014-07-30/337... 2014-7-30