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地王频现库存高企 房地产告别"暴利"且走且看_快讯_中原网房产频道
中国社科院近日发布的房地产绿皮书指出,2014年中国住房投资投机全面退潮,大中城市房价由全线上涨到普遍下跌,商品住宅进入相对过剩,成交量萎缩,库存水平攀升,预计2015年住房市场将整体衰退。 楼市寒意殃及下游产业,“暴利”结束有利结构调整 中国社科院专家倪鹏飞表示,初步测算,2014年房地产投资对宏观经济增长直接贡献是0.4...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-30... 2014-12-30
摩天大楼就是个笑话_评论_中原网房产频道
但有一种说法认为,摩天大楼的突发增长是楼市泡沫和经济衰退的前兆。这个被称为“劳伦斯魔咒”的推论,由经济学家安德鲁-劳伦斯在1999年提出,又称“摩天大楼指数”。劳伦斯列举大约9个摩天大楼建设完成前后出现的股市崩盘或经济衰退。 当然,大多数研究认为,这不能成为决策者或投资者必要的决策参数。从宏观经济角度来说,...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
地王频现库存高企 房地产告别“暴利”且走且看_快讯_中原网房产频道
倪鹏飞说,楼市下行在短期内拖累了经济增长,增加了系统性金融风险,但从长期来说,对宏观经济是有利的。“楼市调整有助于促进未来住房市场健康发展,促进经济转型和结构调整。”“本轮调整是住房市场自发调整,是前期过度高涨后的周期性衰退和调整,无论对房地产、宏观经济和社会民生都具有一定的积极意义。首先,有利于实现...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-30... 2014-12-30
“地王”频现库存高企 房地产告别“暴利”且走且看_快讯_中原网...
中国社科院近日发布的房地产绿皮书指出2014年中国住房投资投机全面退潮大中城市房价由全线上涨到普遍下跌商品住宅进入相对过剩成交量萎缩库存水平攀升预计2015年住房市场将整体衰退。 楼市寒意殃及下游产业“暴利”结束有利结构调整 中国社科院专家倪鹏飞表示初步测算2014年房地产投资对宏观经济增长直接贡献是0.48个百分点比201...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-30... 2014-12-30
全球在建摩天大楼87%在中国 应警惕“劳伦斯魔咒”_热点_中原网...
事实上,有研究发现,世界最高大楼的开工建设与商业周期的剧烈波动高度相关,而摩天大楼建设往往是经济衰退的前兆,被称为“劳伦斯魔咒”。 劳伦斯认为:“摩天大楼与经济衰退的病态关联出现在开发商能够轻而易举地获得金融贷款之时,对银行来说,也是为了利益而进行的更大冒险的时刻,当投资建筑的热潮开始减退,经济下滑的风险...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
聚焦郑州老工业区 棉纺路上崛起超级商圈_本地_中原网房产频道
“做梦都没有想过棉纺路会变成今天这个样子。”陈阿姨告诉记者,西区在计划经济的时候是一个比较辉煌的时期,为政府立下了汗马功劳,然而到了市场经济时代,这些国有企业逐步走向衰退,在这样的情况下,西区成了郑州人眼中的亏损区和下岗区。年轻人买房都不乐意买到西区,因为购物不方便,而且也没什么高档楼盘,如今,随着几...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-07-14... 2014-7-14
马光远:首套房贷利率上浮 房地产利益链断裂_本地_中原网房产频道
然而,房地产调控的历史告诉我们,中国房地产的博弈历来都复杂而惨烈,不到最后一刻根本不敢轻言胜利,特别是最近欧美主权债务危机引发的全球经济再次陷入衰退的风险,使得开发商对政策松动抱有强烈的幻想。比如,9月份的宏观经济数据在18日出炉后,一些市场人士就呼吁放宽货币政策,避免中国经济的“硬着陆”风险。尽管前9个月...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
摩天大楼能否摆脱“劳伦斯魔咒”?_评论_中原网房产频道
德意志银行证券分析师安德鲁·劳伦斯曾提出“摩天大楼指数”——经济衰退或股市萧条往往发生在新高楼落成前后:1973年世贸中心落成,“滞胀”来袭;1997年吉隆坡双子塔楼成为世界最高建筑,亚洲金融危机爆发;2010年1月,全球第一高楼哈利法塔落成,迪拜危机来临。 如果说这仅是一种巧合或者臆测的话,那么现实需求则是摩天大楼要...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
楼市限购政策何时能松绑?_评论_中原网房产频道
今天温州房价下跌最像当年日本,非因房价太高导致房价下跌并致经济衰退,而是因经济和民间金融危机导致房价下跌。不必担心,温州大量资金早已灵魂脱壳在外发展,民间金融危机过去,温州房价还得上来。这是与鄂尔多斯一类供应严重过剩的鬼城根本不同之处。 新华网的一则新闻似乎验证了我的上述判断,新闻说:温州房价遭腰斩真相:...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
放松限贷是大势所趋 楼市应理性回归_热点_中原网房产频道
库存巨大成为近期制造业衰退的重要原因,也是近期经济数据冷淡重要的原因之一。 虞晓芬对此表示,现在各地库存的真是情况比较大,及时出现限贷放松,房价不会出现大涨。放松限贷有利于提升成交量,加快去库存。 章慧芳也表示,限贷若松绑,主要是刺激买房欲望,刺激信心,把那些在观望的买房者拉进来。对于各地产开发商,现在应该...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-09-29... 2014-9-29