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郑州二手房交易开征20%个税 卖百万房交19万税_聚焦_中原网房产频道
另一种是查验征收,纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值)×20%,也就是所谓的差额的20%(注:查验征收计算方式比较复杂,这里为了说明问题,采用比较简便的公式,具体计算价格还以税务部门计算为准)。 ○去年11月份,郑州税务系统还是老版本,曹先生声称自己把契税发票丢失,就...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-16... 2015-1-19
楼市新政郑州尚未落地 想首付四成买二套房还得等_聚焦_中原网房产...
昨天,记者走访了解到,从3月31日起郑州市地税部门已经开始执行二手房满两年免征营业税的新政了,但由于目前所使用的系统还未完成升级调试,因此仍无法办理具体业务。 “建议你等几天再来办理过户手续,新政发布得比较突然,我们这边系统还没有完成升级调试。”昨天上午,位于郑东新区的郑州市房产交易大厅的税务窗口前,工作人...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-02... 2015-4-2
营改增下月全面实施 这些跟你相关的事得知道_要闻_中原网房产频道
中奖号码公布之日起30日内为兑奖时间,中奖者需携带身份证、中奖发票到所辖税务机关办理兑奖手续,逾期则视为放弃。 据郑州市税务部门相关负责人介绍,郑州市从2007年开始推行“发票摇奖”活动,截至目前已成功举办16期,产生奖项1824个,兑付奖金1408万元。 “5月1日起营改增政策将全面实施,发票摇奖活动也随之改革。”该...
house.zynews.cn/news/2016-04-27/858... 2016-4-27
营改增进入关键期 房地产等行业将启动改革_要闻_中原网房产频道
这样的分税操作,是建立在国家税务局和地方税务局分设并分别征收各自税种基础上的。 上述税务系统人士也坦言,目前释放的信号是改革会如期进行。“如果真有变动,估计也会在下半年通报,对于普遍认为最难改革的金融业来说,如果总体进度不变,那么金融业最可能实行的就是简易征收方式,当然前提是决策层要完成改革”。
house.zynews.cn/news/2015-02-09/5804... 2015-2-9
郑州二手房交易为什么开收20%个税?对你有什么影响?个税怎么计算...
今日某报一篇《郑州税务系统升级,卖140万的房,交19万的个税》的报道被各大网站转发(艾玛,中原网房产频道快成了大家的读报小天使了),眼非常贼的中原网房产频道自然也看到了这篇报道。这报道释放了一个信息:“郑州市税务系统已升级,所以现在对于能查到房屋原来交易价格的房子,在二手房交易时,严格按照‘差价20%’...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-20... 2015-1-19
楼市新政落地一周 郑州一楼盘提价200元_本地_中原网房产频道
记者从郑州市税务部门获悉,虽然相关部门要求3月31日起执行新政,但是郑州市花费了3天时间调整税务系统。从4月2日开始,对满足条件的二手房办理免征营业税业务。 二套房首付比例降到四成,二手房提价 3月30日,央行、银监会、住建部联合发文将二套房商业贷款最低首付比例由六成下调至四成。7日,大河报记者走访郑州市...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-04-08... 2015-4-8
郑州二手房交易个税政策不变 什么情况按1%征收?_聚焦_中原网房产...
郑州市地税局、郑州新区地税局有关负责人说,新系统对个人住房转让1%核定征收和20%核实征收计征个人所得税都予以技术支持,具体以何种方式征收,主管税务机关可根据纳税人的实际情况进行判断审核,确定征收方式,依法征收个人所得税。通俗地说,二手房交易,个人所得税政策仍执行原来的老政策。 2 什么情况按1%核定征收? 有...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-28... 2015-1-23
4月1日起郑州二手房最终交易价格由地税局核定_热点_中原网房产频道
《通告》指出,纳税人申报的存量房交易价格明显低于市场价格且无正当理由的,税务机关有权依法通过存量房交易计税价格申报评估系统对其申报的成交价格进行评估,并按照评估的价格作为计税依据,计算应纳税款。 同时规定,房产管理部门和国土资源部门负责落实“先税后证”政策。即如果不能提供销售不动产统一发票和相关完税凭证,不...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
二手房“营改增”:不满2年房卖210万少缴税5000_要闻_中原网房产频道
青岛市国税局召开全系统动员部署会议,制定下发试点实施方案及配档表,明确工作目标,倒排扩围工期,分解了86项工作任务。下一步青岛市国税局将重点做好以下几项工作: 一是立足征管基础工作。扎实做好税源确认、税务登记、税种鉴定、系统升级、发票发售、一般纳税人登记、纳税申报、税收优惠办理等征管基础工作,确保征管工作...
house.zynews.cn/news/2016-03-28/848... 2016-3-28
税总人士:20%个税执行裁量权在地方_热点_中原网房产频道
但在现实操作中,对于确不能提供房屋原值相应凭证,且主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统也未能核实房屋原值的,北京地税明确,依然可以以房屋交易价格按核定征收率1%计算个税。 同时,根据北京地税的口径,“满五唯一”转让所得免征个税的优惠政策依旧有效。 “这样对房地产最大的冲击是很多不满五年期的房子就不...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4