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民间借贷渗入房地产 房企或面临资金危机_要闻_中原网房产频道
“2014年的年中和年终都是中小房企的艰难生存期,产品类型偏高端且周转率较慢、前期拿地过于激进导致成本较高、资信不太好贷款受限的中小企业,将存在更多市场风险。” 而在百强房企光耀地产资金趋紧传闻落实后,有专家指出,这一案例或许说明了资金链断裂危机可能由之前的中小房企向大房企蔓延。
house.zynews.cn/news/2014-12-03/483... 2014-12-3
苏宁环球被爆收购踩雷 泓霆影业被指负债累累_聚焦_中原网房产频道
苏宁环球在2009、2010年激进扩张,拿下了多幅高价地,随后逐渐变为一个个“烫手山芋”。据苏宁环球方面披露的信息,2013年第四季度结算的芜湖项目和宜兴项目住宅产品毛利率为负。 而苏宁环球10月15日发布的公告则称,预计公司前三季度归属于上市公司股东净利润为2000万-6000万元,同比下降90.43%-96.81%。 此外,根据苏宁...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-03... 2014-10-29
发债、抢地、高周转 远洋地产艰难逆袭_企业_中原网房产频道
“虽然略有激进,但是也算是战略性补仓。”睿信致诚管理咨询总经理郝炬告诉时代周报记者。在募资上,远洋地产在今年7月成功发行了5年期利率4.625%和10年期利率6.000%共计12亿美元的美元债券,折合人民币约74亿元,这也是今年以来中国地产行业美元债发行的最大规模。 “发债并不是为了去拿地,而是希望借这次评级的契机...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-10-14
中型房企寻求突围 第二梯队黑马频出_要闻_中原网房产频道
2013年,泰禾加大了对北京、上海等一线城市的布局和开拓力度,因为拿地风格彪悍,泰禾也被贴上“激进”的标签。然而,随着一线城市地价接连攀高,泰禾这一提前布局现在看来无疑是高明之策。2015年,旭辉北京已经先后“抢到”6块土地,其中5块土地为合作拿地。5个合作拿地项目中,有3个地块为旭辉操盘。 “规模发展到一定...
house.zynews.cn/news/2015-10-16/782... 2015-10-16
房企业绩“压力山大” 借势“双12”多重促销_聚焦_中原网房产频道
一向被外界认为“激进派”的恒大,在今年的市场中表现一直较为突出,前11个月,恒大有7个月的单月销售额超过百亿,而1-11月恒大地产累计实现销售金额1207亿元,同比增22.7%,完成1100亿元年度目标的109.7%,成功保级“千亿”的同时,也成为全国第一个率先完成全年销售目标的房企。 富力 下调目标 能否达成仍存疑 同为华南...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-12
万达借O2O盘活商业地产 借力腾百万或赴港IPO_要闻_中原网房产频道
他表示,“行业大佬联手,对于万达电商事业的发展势必有利好。对于万达在商业地产的创新具有明显的推动作用。但这个时候,不排除和万科、阿里巴巴等企业形成一种激进的竞争关系。” 在业内人士看来,此番新型O2O之路可谓“道阻且长”,如果幸运,三方合作也许会成就新的传奇,否则,就只能是“WTB”(乌托邦)了。分享...
house.zynews.cn/news/2014-09-09/355... 2014-9-9
龙湖成渝堡垒松动 全年销售目标变谨慎_企业_中原网房产频道
去年11月份,龙湖地产在杭州、成都等积极拿地,首次进驻广州,业内认为龙湖将激进发力。但对于今年拿地策略,邵明晓表示,“我们今年买地还是中性偏谨慎,继续逐年压缩土地储备,并聚焦于一线及领先二线城市的核心区域投资,以使土地储备的结构更加安全。” 记者注意到,龙湖地产战略上的“微调”已在重庆显现。今年3月6日,重...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-03-20... 2015-3-20
碧桂园"合伙人"计划:区域总裁年薪将超万科郁亮_企业...
通过简化审批步骤大量吸纳土地,然后以重金奖赏激励项目销售,成功带领碧桂园跻身千亿房企,但激进扩张背后隐藏的销售风险、营销成本高企加大了毛利率下滑的压力。 正因如此,碧桂园今年从中国海外集团请来吴建斌担任首席财务官,通过财务手段控制扩张风险。加盟后,吴建斌随即为碧桂园定下了财务红线,包括保持可动用现金占总资产的比...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-17... 2014-11-17
退市令成空 时至三年78家央企退出不足1/4_聚焦_中原网房产频道
陈国强表示,由于房地产行业的利润丰厚,以及涉及到的央企人员复杂,相关利益的考量使得部分央企不但没有退市的动力,反而会更加激进。同时,如果国务院国资委能够给出明确的退出时间和操作方法,让央企在退出房地产行业时有章可循,央企退出房地产市场才有可能出现较大的突破。 分享到:0 相关新闻楼盘...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
中小房企净负债率创新高 去化、还贷成新常态_快讯_中原网房产频道
“个别房企去年拿地激进,今年面临不菲的建设款和土地款支出,为此上半年融资额同比大幅增长。部分房企如中粮地产、金融街因为商业地产扩张,上半年融资额同比分别大增294%和196%。”朱一鸣说,由于中小房企大量举债更多是用于发展物业和偿还土地款,而非偿还旧债,这是导致其净负债率攀升至高危线的主要原因。 当然,净负...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-17