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房价今年还会暴涨吗? 多位专家抛重磅观点_评论_中原网房产频道
其原因,一是经济走势逐渐筑底,二是流动性适度宽松,三是“限购”“限贷”政策的调整释放了观望许久的“刚需”。 在新型城镇化的大背景下,北上广深这类“巨无霸”城市的房价,难免存在一定的上涨空间。 所以,在经济下行压力加大的背景下,稳增长措施需更全面地考虑化解楼市风险问题。 中国国务院发展研究中心市场经济研究...
house.zynews.cn/newsku/pl/2015-06-18... 2015-6-18
海通证券策略周报:逆回购和项目投放支撑乐观逻辑_评论_中原网房产...
流动性跟踪 上周央行在公开市场进行了650亿的逆回购,致使一周公开市场净投放资金达到1170亿元,10年国债收益率依然维持在3.5%左右水平,市场无风险收益率保持平稳,10年期与1年期国债收益率利差稳定在0.69%水平,3A企债收益率与国债收益率利差稳定在1.66%水平,市场风险溢价率保持平稳。 增长和盈利跟踪 1季度A股(剔除金...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
利润率下滑逼迫房企多元化投资_企业_中原网房产频道
申银万国日前发布报告指出虽然有吸收存款、额度紧张等不利因素但在外汇占款持续流入、财政存款下发的背景下总体流动性将不会构成银行股上涨的制约因素;而经过8号文、钱荒、不良暴露等风险因素释放后银行通过自身资产负债和盈利结构调整仍保持稳健经营银行股估值已处于历史底部2013年至2014年PB(市净率)降至0.95/0.84下行风...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
土地财政难改:多个城市卖地能顶三成收入_土地_中原网房产频道
汉宇地产市场研究部分析师张颀则认为,近阶段“钱荒”效应被不断放大,下半年资金流动性趋紧,恐将加大房企日后的融资难度及融资成本。在此背景下,全国三四线城市土地市场或将出现降温势头,预计房企会审时度势,及时调整拿地战略,将有限资金资源集中用于市场需求相对旺盛的一二线城市,从而降低未来所面临的市场风险,因此,“...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
房企抢“地王”背后 房地产投资将触底回升?_要闻_中原网房产频道
中信建投指出,土地市场的分化仍然明显,购置面积和成交价格的背离,反映市场区域分化的影响,一线城市一如既往保持着较高的热度,而三线城市的溢价率回升也透露出积极信号,四季度土地市场企稳值得关注。 丁祖昱认为,房地产投资增速企稳,已成为今年GDP增速能否保持稳定的重要因素。四季度刺激性政策必不可少。目前来看,三季度...
house.zynews.cn/news/2015-10-21/785... 2015-10-21
楼市未来企稳 行业重新洗牌将难以避免_热点_中原网房产频道
演讲中,皮萨里德斯重点从服务型经济、多重驱动力、国际贸易的作用和阻碍经济流动性的障碍这四个方面解读了“成都机会”。 活动期间,知名经济学家、原中国科学院金融研究所金融发展室主任易宪容、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌,则分别从金融和政策层面深刻解读了当前中国房地产市场发展状况和前景,以及带给成都楼市的...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
高价地的逻辑悖论 开发商难免赔本赚吆喝_土地_中原网房产频道
经济下行,楼市在突然暴涨之后的未来难测,而凭借高价地成为网红的房企融创、保利、信达等今年上半年的拿地金额都超过了200亿。 “地王”背后,必然有资本的驱动。银根宽松,企业的资金成本下降。同时,实体经济不景气,过多的流动性需要寻求出路,资本方把投资目光放在了土地等资产。从土地市场的情况看,一线城市的土地供给...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-06-06... 2016-6-6
春节楼市冷清 反弹料存“一线”生机_快讯_中原网房产频道
分析人士指出,降准提升了资金的流动性,房地产行业的信贷环境有所改善,对楼市会有影响。但从数据来看,成交量暂无明显提升,一部分是因为沈阳楼盘的消费群体开始向改善型住房需求人群倾斜,炒房等投资机会已较几年前有所弱化;另一部分则是由于沈北新区等区域此前楼盘存量较大,局部出现了供大于求的情况,消化存量叠加楼市...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-26... 2015-2-25
多地财政收入超三成来自卖地 楼市调控难上加难_土地_中原网房产频道
汉宇地产市场研究部分析师张颀则认为,近阶段“钱荒”效应被不断放大,下半年资金流动性趋紧,恐将加大房企日后的融资难度及融资成本。在此背景 下,全国三四线城市土地市场或将出现降温势头,预计房企会审时度势,及时调整拿地战略,将有限资金资源集中用于市场需求相对旺盛的一二线城市,从而降低未 来所面临的市场风险,因此...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
金九银十楼市冷热不均 成交动能减弱_聚焦_中原网房产频道
从2015年10月20日至11月24日,一个月多的时间里,北京将出让31宗经营性土地和3宗工业用地。这34宗土地合计起价达到了628亿元,按照北京目前土地市场平均溢价率40%计算,这34宗地块最终的成交价有望达到880亿元。从而使北京的土地出让金首次突破2000亿元/年。 值得注意的是,龙头房企们也在越来越多地把资源投放到北京...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-10-30... 2015-10-30