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国土部副部长:一线城市务必做到年内不出地王_聚焦_中原网房产频道
除此之外,上周安徽、江苏等省也在土地买卖政策上进行了大幅度的调整:安徽规定大城市、中等城市、小城市商品住宅项目用地,宗地出让面积分别不得超过300亩、210亩和105亩;江苏则直接将市、县一级土地收储、出让的权力收归省级管理。 不过,在“土地财政”等痼疾尚无法破除的前提下,无论是更加合理的竞价方式,还是更加...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
中金公司:政策或走向“德国+新加坡”模式_评论_中原网房产频道
事实上,过去十年的房地产行业生存模式实质上是香港模式,也就是靠地方政府垄断土地供应,通过融资平台实现土地资源收储及抵押,独享了土地一级开发的增值收益,进而维持高负债、高投资、高增长的发展模式,土地稀缺性逐步上升,也使得开发商能够部分分享土地红利。 然而,随着地方过度投资扩张,财政压力已经逐步暴露,过去的土地财...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
郑州城中村改造勇于探索 建立改造新模式_要闻_中原网房产频道
截至目前,郑州市中心城区建成区316平方公里内的124个行政村(含228个自然村)中,158个自然村(涉及100个行政村)已拆迁,已拆迁面积约7145.87万平方米。已有95个村(组)完成控规批复,85个村(组)完成集体土地转国有,完成土地转国有49916.79亩,完成土地收储22685亩。94个自然村(涉及63个行政村)已开工建设安置房。 勇...
house.zynews.cn/news/2014-07-28/336... 2014-7-28
郑州市中原区2014目标 力争完成所有村庄拆迁_本地_中原网房产频道
以“三大战场”为载体,力争完成全区所有村庄拆迁,拆出净地20000亩以上,力争完成土地报批10000亩以上,收储土地5000亩以上。深挖老城区改造提升潜力;全面铺开常西湖新区开发;争取中原新区建设整体形象初显;切实抓好安置房建设。二是加大招商引资和项目建设力度,进一步增强发展后劲。 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
郑州诞生“新地王”将来每平售价在1.8万元~2万元_本地_中原网房产...
经营城市就是经营城市的土地,通过对城市规划和基础设施的前期投入,通过前期有计划地收储一级土地开发项目,来实现土地的增值,专业说是“公司化运营郑东新区”。通过经营城市来提升城市的土地价值,是经营城市专业理念在郑东新区实践的河南样板,值得总结和整理。 意义 拉开龙湖新区地块入市序幕 看到“地王”出现,人们下...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
3月全国CPI同比涨2.1% 下半年物价上涨压力或加大_热点_中原网房产...
为了应对生猪价格的连续下跌,国家已经启动了冻猪肉收储工作。 在食品价格占CPI最大权重、肉菜价格明显下滑的情况下,居住类价格的上涨显得更加突出。从环比数据看,虽然3月份食品类价格环比下降了2.9%,但居住类价格环比上涨了0.5%,特别是住房租金价格环比上涨了1.2%。 “虽然房价没有直接纳入CPI中,但房价上涨使得住房...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
2014年15家房企现亏损 最大降幅超3000%_聚焦_中原网房产频道
其中,东方银星与多伦股份的情况有些类似,均属于壳公司,业绩变化实际上与房地产销售经营的关系不大。而卧龙地产则表示,2014年年度业绩预增的主要原因是公司全资子公司耀江神马实业(武汉)有限公司土地面积12.52万平方米的国有土地使用权被收储,上述土地补偿款税后净额5.48亿元,致使公司业绩同比有较大幅度增长。 同时,业绩...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-10... 2015-2-10
养老土地政策定调 谨防养老地产房地产化_要闻_中原网房产频道
换言之,独立明确的土地供应将为养老设施的建设提供更有力的保障。 事实上,在国土部会议结束后几天内,合肥市便趁热打铁,发出了通知。合肥市今后将严格经营性土地供应管理,其中经营性养老产业用地以租赁为主,鼓励以招标拍卖挂牌方式取得出让土地,且出让参考价不得低于土地收储成本。 据了解,合肥市将严格经营性土地...
house.zynews.cn/news/2014-05-09/301... 2014-5-9
土储和城投职能年内将完成分离 不能融资贷款_政策_中原网房产频道
记者了解到,该通知包括清理压缩土地储备机构、规范土地储备行为、合理确定土地储备规模、妥善处置土地储备债务、调整土地储备筹资方式、规范土地储备资金使用管理、推动土地收储政府采购工作、加强土地储备项目收支预决算管理等多个方面。 通知主要明确,各地区应将土地储备机构和从事政府融资等其他非土储职能的业务相分离。 通...
house.zynews.cn/newsku/zc/2016-02-19... 2016-2-19
房企库存高企不敢拿地 地方政府“钱袋子”被勒紧_要闻_中原网房产...
土地收入增速趋缓,我借钱花总行了吧?没那么容易,去年中央发布《关于加强地方政府性债务管理的意见》(以下简称43号文),明确提出要剥离融资平台公司政府融资职能,这又等于为地方政府通过融资平台举债套上了“镣铐”。 这下不得了,原先土地好卖的时候,政府性基金收入源源不绝,地方政府融资平台收储土地,银行里一抵押,贷...
house.zynews.cn/news/2015-04-15/666... 2015-4-15