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不动产登记实施 郑州市区未现二手房“抛售潮”_要闻_中原网房产频道
河南全家房地产营销策划有限公司客户经理刘磊说,春节前后,没有听说过有人将房产紧急抛售,各个门店都是正常营业。偶尔出现过个别客户低于市场价出售房源,而且是200平方米以上的大户型,原本500万元的房子最后以350万元的价格出售,但只是个案。 “即使有,也是极个别行为,绝对不是一种现象。”郑州美华房产总经理乔小勇向河...
house.zynews.cn/news/2015-03-02/606... 2015-3-2
传统中介和地产电商冲突不断 中介佣金进入可谈时代_聚焦_中原网...
这种情况下,中介工作人员都会根据客户的意愿来判断是否打折。 “一般而言,一套二手房买卖,少则两个礼拜,多则几个月,中间有多次的会谈和砍价。所以初始阶段购房人没必要砍价佣金,这样会影响到工作人员给你找房子的热情。”大望路一家中介公司客户经理告诉记者。 随着离成交越来越近,中介公司作出让步的可能性也越来越...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-12... 2015-2-12
新政刚出台 郑州一楼盘准备涨价2%_本地_中原网房产频道
小任说,买房和卖房的客户都在问,什么时候开始执行新政策,新房交付过两年了房本没拿到能否免营业税,尚未签合同的能否尽快催促卖方签,等等。由于新政出台得太突然,来咨询的客户又多,他和同事被迫于当晚加班到8点多。 河南全家房地产营销策划有限公司客户经理刘磊说,很多客户给他打来电话,都在问自己的房子是否符合免税...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-04-01... 2015-4-1
郑东新区买144㎡以下房 不超过212万算普通住房_聚焦_中原网房产频道
郑东新区农业东路沿线一家名为河南全家房地产营销策划公司的客户经理刘磊说,附近的二手房市场价最高已经涨到了1.5万元/平方米,以附近一套建筑面积为140平方米且“满两年”的普通二手住房为例,总售价为210万元,两年前购房总价为140万元。 如果按老标准执行,它就是非普通住房了,需要缴纳4%的契税,即8.4万元,还要按照...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-06-01... 2015-6-1
房贷新政实施半月 北京二套房首付5成为主流_快讯_中原网房产频道
但是在具体执行过程中,北京地区二套房贷首付比例5成是主流。贷款服务机构伟嘉安捷相关负责人介绍,目前北京地区大多数银行对二套房的首付比例统一执行50%的标准,利率依然为基准利率上浮10%。昨日,建国门内大街华夏银行、邮储银行、杭州银行等银行网点的客户经理均表示,二套房最低首付比例为50%。四大国有银行中,工行已...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-17... 2015-4-17
调查: 房贷折扣力度大 银行提前还贷量大增_热点_中原网房产频道
记者在调查过程中发现,按照各家分行的说法,其实贷款的事情,很多操作的权利都是掌握在支行手里的,所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题,最好的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理,按照他们所属支行的具体规定来操作。 另外,加息后新的利息标准将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,购房者也要把握...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-11-18... 2015-11-18
杭州房价已跌回1年前 央行降息后房价再打折_快讯_中原网房产频道
招商银行杭州地区某支行个贷经理表示。21世纪经济报道记者从杭州多家银行个贷中心获悉,当地银行基本都已开始执行央行的降息新政。 房贷利率定价方面,大型国有银行大多实行基准利率,部分股份行则提供9折至95利率优惠。 农行杭州地区某支行客户经理表示,执行基准利率,部分客户可以申请95折优惠。杭州一资深房产中介对21世纪...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-01... 2014-11-26
郑州二套房贷门槛抬高 部分银行贷款利率上浮20%_热点_中原网房产...
大堂经理说,首套房贷款利率上浮10%,二套房要看合作的房产公司,有的楼盘还不能贷款。 在经三路中国银行,大堂经理也说,首套房贷款利率上浮15%,二套房贷款利率至少上浮15%,且取得二套房贷款很难。 中信银行客户经理刘斌说,首套房贷款利率上浮10%,二套房上浮20%,“具体看楼盘,放款时间要到年初。”至于什么时候...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
房贷新政之下“还旧借新”购房有道_聚焦_中原网房产频道
不过,值得一提的是,“提前还贷有可能涉及到收取一定比例的违约金,贷款客户需要仔细了解贷款合同,看合同上是否提到支付违约金和比例。各家银行都不一样。”上述客户经理提醒。 据了解,违约金收取规则通常以“贷款是否满一年而提前还款”为界,贷款不满一年的提前还贷通常要收取一定比例违约金;贷款满一年的提前还贷,工、...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-24... 2014-10-24
房贷利率优惠落空 房贷利率打折银行太亏_聚焦_中原网房产频道
记者日前以客户身份致电招行、建行客户经理,得到的回应均是,首套房贷款还清再买视为首套,这个没问题,已开始执行。但在利率方面,客户经理均表示没有更多优惠,对7折优惠均“没有细则”。 利率优惠最多有条件9折 京华时报记者在调查中了解到,目前有近十家银行房贷利率出现了9-9.5折的优惠。但这些银行都是有条件的给...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-30... 2014-10-30