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国家税务总局:房屋交换不需要核查购房资格_政策_中原网房产频道
近日,国家税务总局对外表示,房屋等价交换可免契税,而差额交换,仅按差额缴纳契税。另据记者了解,由于房屋交换不需要核查购房资格,即使是业主的第三套房进行等价交换也可以免契税。 房屋交换不需要核查购房资格,个税、营业税等税费等同于买卖交易来缴纳 近日,国家税务总局对外表示,房屋等价交换可免契税,而差额交换,仅按差...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-04-01... 2014-4-1
多地政府再次掀起一轮政策潮 郑州是否跟风尚不确定_本地_中原网...
“购房补贴、契税减免是地方政府救楼市的最常见政策,因为这类政策是地方政府权限之内最为直接且实惠的政策。”据悉,目前除潍坊、宁波之外,在天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市都出台了购房补贴、契税补贴等救市措施。 郑州是否会跟随出台? “普通购...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-11-19... 2014-11-19
郑东新区房源资料齐全 具备差额征收条件_聚焦_中原网房产频道
另一种是查验征收,纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%,也就是所谓的差额的20%。 根据“国五条”细则的要求,凡是能查询到原值的,都必须要按查验征收的方式。由于近年来郑州市内二手房交易中越来越多的房屋原值容易确定,尤...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-16... 2015-1-16
河南郑州出台新政:房子过户子女可随意定价_聚焦_中原网房产频道
郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要交契税。新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税和营业税。 新政策 以一套92平米房子为例,父亲过户给...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-12... 2015-1-7
税政为楼市去库存注入“强心剂”_聚焦_中原网房产频道
近日财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发通知2月22日起对现行房地产交易环节契税、营业税优惠政策进行调整。这距离央行宣布下调个人住房贷款首付比例仅半月有余。 业内人士认为针对非一线城市契税和营业税的减免将有利于降低购房成本增加购房需求降低库存量较大的三四线城市的楼市风险。在中央部委此番接力地方...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-02-22... 2016-2-22
新一轮楼市刺激闻风而动 或出台户籍与买房结合政策_快讯_中原网...
上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示,各地采取公积金贷款调整、信贷调整,甚至契税优惠乃至退税等政策,均可刺激当地的住宅消费。“比如公积金扩大使用范围、降低提取门槛等,均可缓解低收入人群住房压力。‘落实地方政府主体责任’则意味赋予地方政府更多自主权,让地方政府可以动用税收减免,普通房制定标准等措施来进行楼市调控...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-27... 2015-3-27
北京营改增后二手房税负略降_快讯_中原网房产频道
昨天下午,财政部、国家税务总局发布通知明确,营改增后,计征契税的成交价格不含增值税;个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税。业内分析,与当前相比,营改增后个人二手房交易需要缴纳的契税和个人所得税变化不大。 此前,部分房产中介在朋友圈内散布不实言论,声称“买房赶紧,节后就要多交增值税了。”事实上,...
house.zynews.cn/newsku/kx/2016-04-27... 2016-4-27
上半年楼市低迷 下半年或大面积取消限购_聚焦_中原网房产频道
上半年房地产营业税等告别以往动辄百分之二三十的高增长,印证着楼市的低迷。财政部最新公布的数据显示,今年上半年,房地产交易环节税收增速普遍回落。 具体看,房地产营业税、契税同比分别增长6.6%、11.7%,比去年同期增速分别回落39.1个百分点、28.1个百分点。 契税增幅明显下行,原因何在?财政部税政司有关负责人解释说,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-07-18... 2014-7-18
网传郑东新区二手房不好卖 交易个税按差额20%征收?_本地_中原网...
另一种是查验征收,纳税人能够提供房屋原值等费用发票的,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%,也就是所谓的差额的20%。 根据“国五条”细则的要求,凡是能查询到原值的,都必须要按查验征收的方式。由于近年来郑州市内二手房交易中越来越多的房屋原值容易确定,尤其是东区的房子,大多数都是新房...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-19... 2015-1-16
郑州房产过户新政:直系亲属间交易一套90万的房能省近9万税_本地...
新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税和营业税。 新政策 以一套92平米房子为例,父亲过户给儿子 地税定价须交多少税? 税务部门评估房子价值:90万 90万×4%契税=3.6万元 90万×5.6%营业税=5.04万元 自己定价需交多少税?自由定房价:500元500元×4%契税=20元500×...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-12... 2015-1-7