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调控加码楼市“逆袭”解读高房价下的“众生相”_热点_中原网房产...
此外,开发商逐渐通过“把控”市场,掌握定价权。武汉盘龙城一名开发商告诉记者,当地开发商建立了一个不定期会商制度,针对市场动态,共同研究打折促销、涨价幅度及制造市场紧张氛围等措施。据报道,广州的十大地产商曾联合密谋涨价,福建曾对开发商联合涨价问题进行专项打击。 专家建议,在楼市调控政策效果出现僵局之时,有关部...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
近半楼盘成交价下跌 十一或成降价最后风向标_热点_中原网房产频道
上周该项目终于开盘,报价25000元/平方米,比预期定价下调5000元/平方米,幅度超过15%。 这并不是今年以上海为代表的诸多城市楼市中最惨的。 克而瑞最新数据显示,上海从8月29日至9月18日三周时间里共计新上市房源70.7万平方米,但同期累计成交仅38万平方米,3周之内,供需差距高达32.7万平方米。 严重的供过于求,...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
海南频现老板跑路 开发商自嘲:出来混迟早要还_热点_中原网房产频道
有知情人士透露,按照计划该项目在2012年6月份就可以推售,但接盘的开发商不断延缓工期,并迟迟不愿意开盘,主要是周边楼市价格下调导致该项目的销售压力太大,“定价高了难以销售,定价低了可能会亏本”。 陈鸿昌坦言,公司陷入资金链困局主要是因为被一时暴利冲昏了头脑,几个项目同时上马,一旦某一个环节出现问题,就很容...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
北京楼市限购政策松绑不实_热点_中原网房产频道
对此,张大伟也表示,整体价格继续微涨已经成为定论,在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下,开发商的定价也会水涨船高,房价将依然维持平稳微涨的趋势。链家地产市场研究部张旭也向本报记者表示,今年房价是从调控后的低点回调,因此上涨幅度较为明显。从需求层面来看,明年获得购房资格的人群会自然增长,成交量仍会保持上涨...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
住建委辟谣:未研究两限房涨价_热点_中原网房产频道
昨天,有媒体报道称,北京明年限价房将“适度涨价”,随后市住建委官方微博“安居北京”辟谣,称相关部门并未研究涨价事宜。 昨天上午,有外电援引某证券报报道称,北京市住建委相关负责人表示,“北京市将根据实际情况,对限价房定价机制进行调整,减少以限价房来投资牟利的空间。不过,上调幅度不会太多”。对此说法,“安居北...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
杨红旭:美联储推迟加息利好中国楼市_本地_中原网房产频道
今年四季度,楼市还将继续保持回暖势头。从最新的期货市场定价判断,美联储在下次会议上加息的概率是41%,而12月将高达64%。不过,也有观点认为要推迟到明年。 既然9月议息会议中加息的“拦路虎”是美国通胀低于2%和新兴经济体经济疲软。我们不妨继续观察这两个“拦路虎”何时才能让路。 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-09-23... 2015-9-23
今冬楼市温暖如春 一线城市土地市场迎开门红_热点_中原网房产频道
另外,预开盘项目中大多数都没有给出定价,可见价格一直是开发商保持谨慎态度决定因素。 2013年全国特别是一线城市土地市场迎来一个开门红,来自上海这家房地产研究院统计数据,北上广深十大典型城市1月土地出让面积达到了2602万平方米,出现一年来的首次正增长,而是增幅高达77%。对于这个情况也,有研究员说,一部分说明开发...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
住建部探索共有产权房 明年公租房廉租房并轨运行_聚焦_中原网房产...
其中,住房和城乡建设部等部门近日下发通知,决定从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,重点将从统筹建设、统一受理、统一轮候原则和完善租金定价机制等四个方面推进,以此提高效率,避免房源闲置浪费。 与此同时,住建部此次还将开展共有产权保障房的探索。从一些地方的探索经验来看,主要做法是地方政府让渡部分土地...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
北京部分楼盘重现排号现象_热点_中原网房产频道
一家房企北京营销负责人也表示,在目前调控背景下,由于“一房一价”政策的存在,开发商定价变得不自由,借排号来提高售价已经变得不可能。 不过有关人士也承认,在不超过备案价格的前提下,排号的人多了,开发商也会选择适当上调开盘价,或减少其他优惠,这也是开发商的“小算盘”。 排号“吸金”,开发商说“不” 相对...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
11月北京楼市迎暖冬:土地吸金561亿 新房均价创新高_热点_中原网...
“随着北京地价的攀升,未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势。很多过去认为非豪宅区的区域将会供应大量的豪宅项目,也将对市场定价有明显影响。”张大伟说。 北京楼市暖冬还体现在二手房市场。据链家研究院统计,截至11月29日,11月北京市二手住宅网签量为15693套,环比增长38.9%,预计全月成交量接近17000套。 链家分析...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-12-01... 2015-12-1