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绿地董事长张玉良:朝房企全球化迈进_人物_中原网房产频道
他的出海逻辑源于四点:中国市场海外延伸,与中国中产阶级共成长,打造自己的团队,以及持续的跨国经营。 “现在有几个数字非常令我们兴奋,一是中国的出境旅游,目前有1亿人次,未来三年会到2亿,而且成长速度非常快。中国由于各种因素,有大量的移民,客观移民市场是巨大的,”张玉良说,“我们看到了中国成长中的中产阶级,...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-07-10... 2014-7-10
社科院课题组:北上广或仍将出现房价疯涨_要闻_中原网房产频道
南开大学日本研究院副教授、全国日本经济学会理事刘轩说,日本第三次房地产泡沫之所以破裂,正是由于房地产市场缺乏强劲的经济增长、收入增加和刚性住房需求等要素支撑,才最终导致房地产崩溃,并演绎了长达20多年的“跌跌不休”。 蓝皮书认为,战后日本房地产市场的发展路径和演进逻辑,为思考今天中国的房地产泡沫问题提供了...
house.zynews.cn/news/2014-05-21/307... 2014-5-21
房企涉“险”:养老地产一拍即合,图谋大金融_要闻_中原网房产频道
而万达、恒大等一线房企巨头纷纷跨界金融,涉足保险业,也折射出房企金融化的内在逻辑。 接近恒大的人士称,从中长期战略角度来看,金融将是恒大集团未来在房地产主业外,重点布局的两大板块之一。 21世纪经济报道获悉,恒大金控集团已经成立,该平台主要设在深圳,并将在恒大人寿的基础上扩展金融业务。 在今年万达集团年中...
house.zynews.cn/news/2015-12-09/808... 2015-12-9
土地市场硝烟从未散去_要闻_中原网房产频道
这也意味着,沿用多年的土地协议出让方式将退出房地产市场的舞台,“拼关系、拼背景”的拿地逻辑被彻底否定。“价高者得”将成为日后土地市场的制胜法宝。当时这种招拍挂的土地获取方式获得了大多数人的称赞,不仅是因为土地腐败得到遏制,更重要的是土地交易中公平、透明原则的体现。但那时很少有人意料到,伴随着价高者...
house.zynews.cn/news/2015-09-24/770... 2015-9-24
多家房企试水众筹开发 房价真的会降1/3吗_要闻_中原网房产频道
在平安的房产众筹路线中,一条逻辑线清晰可见:从海外众筹试水,到国内现房销售,砍掉营销费用后,通过众筹建房以及集团内协作,着手降低开发过程中的融资成本,解决开发商对轻资产运营模式的需求。此外,平安好房还涉及消费和投资运营收益类的众筹。 砍营销费用 降融资成本 当面对居高不下的房价时,似乎只有众筹可以使之优惠...
house.zynews.cn/news/2015-05-18/6854... 2015-5-18
卖房炒股论背后的投资诉求_聚焦_中原网房产频道
曾经借买房对抗通胀的原有逻辑,在物价连续走低之下,已经开始反转。 过去十年,我国房地产市场经历了长时段的爆发式发展,激发了一股空前的全民炒房热情。不少投资者在房地产市场上获取了丰厚的回报。交银中国财富景气指数调查显示,大多数城市居民家庭这十年来积累的不动产迅速增值,因而资产价值较高,大约占家庭总资产的四...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-12
宋辉:楼市基本面改变下 房企将被迫转型_评论_中原网房产频道
一个基本的逻辑是,全面降息――让大量的钱再回到市场,这意味着新一轮的通胀,政府很辛苦才将CPI调到2.1%左右的低水平,让政策掉头、再发钞,结构调整和稳定经济的原步骤就会被打乱。我认为本届政府几乎不会这么来操作。 基本面实质性改变 记者:2008~2013年,我国住房按揭贷款的门槛一直在提高,现在放松管制是否意味着...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-11... 2014-11-11
房产税是个怪胎:仓促开征反会误伤老百姓_评论_中原网房产频道
而在经济学意义上,房产税既是“房”的税,还涉及“产”的税。所以房产税在价格体系里,不光和房屋本身价格变化有关,还和土地增值贬值有关。那在城市里,谁对土地所有,你就该向谁去征收房产税!在这个逻辑上,政府应该向自己征税,这岂不滑天下之大稽! 城市土地所有权为政府所有,老百姓只有70年使用权,购买房产时...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-10-11... 2014-10-11
王健林每分钟赚7万 买套424万元房子只需1小时_人物_中原网房产频道
除了中国地产价格的飙涨之外,王健林独有的投资逻辑或许是重要因素。 从天安门沿长安街往东6公里,北京的三、四环之间有一片10公顷的区域,那是2006年开业的万达广场,是中国新科首富王健林商业帝国的心脏所在。 永远造就和占据城市最繁华地段的万达,其实就是王健林内在投资逻辑的外化表现。王健林的投资逻辑非常直接:“我买...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21