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稳定住房需求可从减税突围_聚焦_中原网房产频道
其中,契税的税率相对固定,其成本主要视普通住房标准而定。真正的变量,在于后两个税种。 2011年,我国曾将二手房交易营业税的免征年限由2年改为5年。2013年,监管层又出台政策,对于不满五年、或非唯一的二手房交易,征收20%的个人所得税。这两个调整的时间点虽有差别,但共同之处颇多。其一,出台背景...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-03... 2014-11-3
房地产新政出台1月:二手房坐过山车多地政策按兵不动_热点_中原网...
“同样300万的房子,我买满5唯一的只要交契税等少量税费,买你的要多交几十万,当然不会选你的。” 上海我爱我家的一名中介则表示,上海目前还没有执行细则,买卖双方的心态和过去没有太大变化。若细则正式执行,他建议买房者关注“免税”房源。 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
观点时评:楼市刺激政策有戏吗?_评论_中原网房产频道
而对于合理的自住需求,尤其是首次置业需求,则玩软的,房贷门槛降低是一方面,另外还有部分地方政府出台政策,给予契税减免等。 而上述所谓的“消息”,有其合理性和真实性,因为针对不同的购房需求,“有保有压”也是中央的意思;同时,房地产调控的长效机制,亦属必须推进之事。比如限购政策,狠如“杀威棒”,确实有效,但...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
人民日报:楼市取消限购市场不太买账_评论_中原网房产频道
各地取消限购有多种方式,一种是 “全面松绑型”,以济南、杭州、兰州等为代表;第二种是“局部有限型”,以武汉、苏州、无锡、宁波等为代表;第三种是“曲线救市型”,有的地方以采取放宽 户籍、买房落户、购房补助、减免契税等政策的方式变相松绑。 与限购相比,市场更期待放开限贷。有房地产开发商认为,仅仅取消限购...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-09-26... 2014-9-26
叶楚华:调控楼市的核武器“土地税”呼之欲出_评论_中原网房产频道
房价不过是土地使用权的转让费,政府只征收极低的购房契税,并未征收房产税。即便是在重庆与上海的房产税试点,也并非真正意义上的房产税,而类似于奢侈品税。在2011年,重庆与上海房产税试点的税收额度仅为1亿与22亿元人民币。真是杯水车薪啊! 就拿房产税制度较为成熟的美国来说,房产税面向全民征收。美国土地大多...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
改善型置业注意4大事项 让您换房无忧_购房知识_中原网房产频道
一般来讲二手房买卖交易时出售方需要缴纳营业税和个人所得税,购买方需要缴纳契税,商品房交易时不需要缴纳土地出让金。 注意4: 后续生活费要备足 改善型换房时要考虑到自己目前的经济实力是否能够承担外,还应考虑到日后的生活费用、孩子的教育费用、换房后到工作单位的交通费用的增加等,尤其要优先考虑换房后,自己是否...
house.zynews.cn/newsku/zs/2015-04-08... 2015-4-8
美国最贵的待售豪宅_图片新闻_中原网房产频道
5同城跨区买二套房 将按首套房缴契税 6楼市去库存须精准发力 7全国政协委员贾康:将公租房二手房与“去库存”联动 8宗庆后:现在的房价到了该考虑年轻人的时候了 1郑州房产要去库存 专家:未来房价会两极分化 2郑州楼市抢购现象值得警觉 3郑州经开区将启动新建5所学校 约增加学位5000个 4总投资88.6亿元 高新区8个...
house.zynews.cn/enews/picnews/2016-0... 2016-2-24
北京商住房供不应求 中小企业主成购买主力军_热点_中原网房产频道
由于商住房多为次新房,差额税费相对较少,部分楼盘只需要交契税即可,可以降低很多购房成本。此外,商住房面积小,投资总额相对较低,资金压力较小,同时,商住房兼具公寓性质,租售也相对容易。 业内人士表示,商住房以小户型居多,同时大都交通便利,容易出租。此外,部分商住两用房既可以使用民水民电,又可以注册公司,对于...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
湖南省直公积金贷款二套房最高可贷房价一半_热点_中原网房产频道
以普通商品房为例,提供身份证、购房合同、付款发票(收据)、契税完税凭证的资料原件及复印件,以及《提取申请表》职工单位审核盖章后,就可向中心申请提取。 而实时还款方面,职工可通过省直住房公积金中心营业大厅柜台、光大银行省内各网点柜台、光大银行网上银行、网络支付平台等渠道办理公积金贷款的提前还贷(每月5日至20日...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
东部多城密集维稳楼市:开发商中介抱团取暖_聚焦_中原网房产频道
此外,宣城市还表示,2014年对个人购买住房且该住房属于购房家庭唯一住房的,按照房子的面积,给予不同层次的契税补贴。 张大伟告诉,包括安徽的芜湖以及江苏的扬州,这几个三四线城市之所以都采用公积金救市的方式,原因在于这些城市本身就没有限购,所以也不存在放松限购的条件。它们救市一般只能采取类似公积金政策以及税费补贴...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-05-30... 2014-5-30