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央行出台降息和定向降准 100万元房贷少还3.39万元_快讯_中原网...
中国银行国际金融研究所副所长宗良表示,PPI为负值,企业实际融资成本不降反升,特别是“三农”和小微企业融资难融资贵问题仍然比较突出,央行举措意在降低融资成本,支持实体经济发展。 值得注意的是,央行此次没有采取全面降准的办法。对此,央行有关负责人解释说,银行体系流动性总体上较为充裕,并不需要普遍降低...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-06-29... 2015-6-29
政策风向成刺激房地产异动因素_聚焦_中原网房产频道
楼市分化越来越明显的三四线城市,依然存在库存过高,在人口外流、产业空心化的背景下,仍需经历一个较长的库存去化周期,楼市供过于求的矛盾才能逐步得到缓解。融资方面,预见到未来最令市场兴奋的利好因素,就是放开公司债和中票发行,改善地产企业的融资结构,降低地产企业的融资成本。 数据显示,从12月开始,在沪深两市...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-11... 2015-12-11
郑州龙湖9个项目密集开工 构建国际化金融中心_要闻_中原网房产频道
郑州市政府有关负责人说,郑州市将建立打击逃废金融债务“绿色通道”制度,为金融机构有效支持小微企业融资免除后顾之忧。郑州市还设立企业应急转贷资金,帮助部分生产经营正常、市场前景好但暂时资金周转困难的企业渡过续贷难关,有效化解因资金链断裂致使企业停产、破产带来的局部性金融风险。 据介绍,郑州力争年内新增挂牌...
house.zynews.cn/news/2016-06-02/869... 2016-6-2
上半年郑州楼市报告:库存消化周期缩短 房价上涨动力较大_本地...
通过降息、降准之后,企业融资成本有一定的降低,加之一系列稳定住房消费政策出台,市场销售已有明显好转,企业新开工动力提升。因此,新开工面积不断下滑的态势也将得到缓解,新开工降幅将不断收窄。但与房地产开发投资一样,新开工量也会出现城市之间的明显分化,一线城市和部分二线城市会出现新开工的大幅增长,而多数三四线城...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-07-16... 2015-7-16
房企深耕非重点城市遇冷 新政出台房企迎利好_要闻_中原网房产频道
但目前对于已经布局三四线城市的房企而言堪称船大掉头难,去化艰难令企业难以获得良好现金流到重点城市拿地。而业绩不佳也难以获得资本市场的信赖,融资成本难以降低。 新政出台房企迎利好 实际上,从今年初房企销售表现来看,房企业绩格局仍难改变。 根据中原地产市场研究部统计数据,截至今年2月17日,有22家上市房企...
house.zynews.cn/news/2016-03-03/838... 2016-3-3
土地财政依赖症仍未解 地方政府称不卖地没有工资_土地_中原网房产...
国土部去年发布的土地督察公告显示,2013年我国有19个城市存在土地违规抵押融资贷款行为,涉及1361个项目,土地的面积达到了14233公顷,抵押的金额高达1183亿元。 “对多数地方政府来说,最擅长拉动经济的手段就是搞房地产。”一位地方官员在接受《华夏时报》记者采访时承认,地方政府拿土地做文章也是迫不得已。有的地方官员...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-06-19... 2015-6-19
多家银行执行首套房贷认定新规_要闻_中原网房产频道
实际上,在利率方面,首套房贷认定细则新规与政策颁布以前并无明显变化,最大的利率优惠幅度仍为九折,且均有附加条件,附加条件较以前也未出现变化。 张旭表示,虽然央行政策中提及“七折下限”,但在目前高融资成本、低房贷利率、加上银行信贷额度紧张和自由定价的市场体系背景下,房贷利率七折难以实现,低于九折也存在难度。
house.zynews.cn/news/2014-10-13/367... 2014-10-13
楼市调控淡出地方两会 业内称三四线城市供大于求_快讯_中原网房产...
岑钊雄分析说,在政府降息降准后,资金面宽松很多,无论是企业的融资成本还是消费者的利息成本都在降低,这对楼市的发展都有比较好的作用。进入2015年,楼市仍会以平稳为主,部分核心城市可能会有轻微的反弹。当然,不同区域之间、不同城市之间仍会继续分化。 “以前只要有一块地,就能赚钱,现在这种粗放模式已经不行了。”...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-12... 2015-2-12
刘晓光_人物_中原网房产频道
"为了保证资金充足,首创已经进行过很多融资模式的创新,无论是海外上市、海外发债、私募基金等我们都是走得比较快,也有想过做relts,由于监管层面不批,有考虑取径香港和新加坡。"刘晓光表示,资金上一直在为转型做准备,为了与国际商业对接,目前首创还引进了很多大的商场高管。 刘晓光还透露:"明年北京和海南的项目将计...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21
央企“退房”变数:78家央企“两年内全部退出”未实现_企业_中原网...
有一些央企,由于主业优势不明显,或者产能过剩,而房地产利润高,而且政府资源优、融资成本低的央企可以拿到大地块、好项目,在退出上是能拖则拖,退出难度自然增加。 央企退出房地产由于操作时间长、一些进行中的项目一时还很难退出,这就使得非房地产主业央企整体退出房地产面临着很多难题。 “央企退房这本来就是一个很...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8