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房地产步入高位平台期 明年年中楼市或重回正轨_快讯_中原网房产频道
“今年旭辉的融资成本不但没有增加,反而有所下降。我们现在不会做成本较高的信托融资,而是以周期较长、成本较为便宜的海外融资为主。”旭辉控股执行董事林峰告诉记者,旭辉在上市后已基本告别了高息融资模式,决不会为追求规模扩张而不计成本地拿地。 旭辉控股一位副总裁表示,“如果说融资是造血,拿地就是储备粮食。
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-26... 2014-12-25
WeWork估值50亿美元 毛大庆欲做中国版_聚焦_中原网房产频道
根据目前《每日经济新闻》记者最新获得的信息显示,万科高级副总裁毛大庆离职后将选择自主创业,试图打造中国版的WeWork,这让创业办公社区这一新颖的商业模式浮出水面。 去年12月,位于美国、主打办公场地租赁服务的WeWork宣布完成一笔3.55亿美元的融资,公司由此估值高达50亿美元,这足以显示资本对该商业模式的看好。 SOHO中国...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-09... 2015-3-9
87家房企借债2.3万亿元 近四成资产负债率超70%_企业_中原网房产频道
对于大规模发行公司债的背后:利率低,置换高息债或是首要因素;其二,由于海外融资成本上升,国内融资成本下降,房企融资纷纷回归境内,同时可避免汇率风险;第三,公司债期限与房地产项目开发周期相符,运用灵活。 “敢于扩大借贷规模,靠高杆杠运营的房企,实际上在这一波房地产规模扩张中尝到了甜头。”一位房企高管向本报记者...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-04-19... 2016-4-19
银行冷对三四线房企 中小开发商被迫民间借贷_要闻_中原网房产频道
据广深两地民间融资人士透露,近期三、四线城市房地产开发商纷纷“出走”找钱,海外融资同比增长两成以上。 开发贷“看人下菜碟” “从去年年底到现在,我没有从银行贷到过一次款”,戴先生说,“不光是我,很多比我规模大一些的开发商也贷不出来钱,除非是那种规模特别大的公司。” 正是从去年年底、今年年初开始,...
house.zynews.cn/news/2014-06-24/321... 2014-6-24
25强房企200多亿元“传情”互联网金融_企业_中原网房产频道
对房企而言,房产众筹既是融资渠道,亦是销售渠道。但也有业内人士对记者表示,“以众筹拓展销售的尝试还要看效果。如果好当然会持续”。 就在不久前的5月29日,中国平安掌门人马明哲,携手郁亮、冯仑、任志强、潘石屹等地产界大佬现身上海,宣布成立中国首个房地产众筹联盟。平安好房CEO庄诺称,成立该联盟的目的是,在房...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-06-08... 2015-6-8
互联网+金融+房地产:是否楼市去库存良方?_聚焦_中原网房产频道
魏勇表示,链家金融主要是服务于在链家交易业务中一些比较特殊的领域,主要包括四大业务:产权服务、资金托管、银行按揭、过桥融资。其中,资金托管业务和过桥短期融资已经搬到了互联网上。 通过对互联网金融的实践与运用,魏勇得出了这样的体会:互联网金融是非常神奇的东西,未来能带来哪些更多更新的变革,还有待人们继续探索。
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-11... 2016-1-11
中央经济会议:帮农民城市定居_聚焦_中原网房产频道
稳健的货币政策要灵活适度,为结构性改革营造适宜的货币金融环境,降低融资成本,保持流动性合理充裕和社会融资总量适度增长,扩大直接融资比重,优化信贷结构,完善汇率形成机制。第二,产业政策要准,就是要准确定位结构性改革方向。要推进农业现代化、加快制造强国建设、加快服务业发展、提高基础设施网络化水平等,推动形成新的...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-22... 2015-12-22
评论:降息切莫只暖楼市 有违降息初衷_评论_中原网房产频道
央行上周五宣布降息之后,楼市回暖明显,机构统计显示一二线楼市成交量普遍回升,还有城市又出现了新楼盘一天售罄的场面。这不能不让人有些担忧。 这次降息实为改善企业生存环境“组合政策”的延续,其根本目的在于引导社会融资成本下降,为企业提供低成本资金,减轻企业负担,最终破解实体经济“融资贵”的难题,重现实体经济经营...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-26... 2014-11-26
传央行调整合意贷款规模松绑信贷 投放有所加快_快讯_中原网房产频道
与此同时,信贷投放仍比较依赖票据融资,10月份贴现票据增量1171亿元,仍显示银行依靠票据来冲贷款规模。一位国有大行人士对记者说,从其调研情况来看,很多企业都没有什么融资需求,尽管央行已经降息,但是这主要是降低企业融资成本,对于拉动新的融资规模作用比较间接,加之在经济下行期,银行对于信贷的风险把控也更为严格,新增...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-26... 2014-12-12
新华社谈如何看待当前形势:稳定住房消费导向鲜明_快讯_中原网房产...
上半年,央行在不到两个月内两次实施“定向降准”,加大对“三农”、小微领域融资的定向支持力度。11月21日,央行果断出手直接降息,一年期贷款基准利率从6.0%降至5.6%,而且采用非对称降息的办法,进一步压缩银行利润空间让利于企业。 缓解融资难题要采取综合措施。国务院常务会议今年多次出台缓解企业融资难的举措,特别是11...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-12... 2014-12-8