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上市房企融资新路径:中房地产借租赁筹钱5亿_聚焦_中原网房产频道
以一线城市为例,人均GDP已迈过1.5万美元大关,且商业物业也占据中国楼市庞大的份额,消费助力租金收益上升。 “开发商将自有的成熟商业物业通过融资租赁公司进行融资,门槛更低,融资量更大,可依据融资租赁期内,开发商出租房产的租金收入扣除经营费税后的余额进行拆现,让开发商在当期获得更多的现金用于新项目的开发。”...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-17... 2014-10-14
十大关键词勾勒2011楼市众生相_热点_中原网房产频道
各城市的调控目标中,或规定具体涨幅上限、或以GDP和人均可支配收入涨幅为参照等。分析人士认为,今年全国各地方政府实现调控目标基本没有问题,尤其是一线城市的控制目标落实状况良好。 点评:2011年调控目标完成无悬念,效果巩固深化仍待2012年。 保障房 “十二五”期间需建设3600万套保障房。2011年我国保障房建设目标为...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
上海租客与二房东同室操戈 群租再次引发治安问题_热点_中原网房产...
近日,长宁区法院对这起刑事案件作出判决,因两人均系自首,且彼此达成和解协议,取得对方谅解,法庭以故意伤害罪分别对两名被告人定罪免刑。 这是一起发生在“群租”房里的刑事案件。因为租金高,越来越多的打工人员选择“群租”模式降低居住成本。随之而来的治安问题成了城市管理的新课题。对此,有关部门应当引起重视,...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
商业地产泡沫背后的百货大跃进_聚焦_中原网房产频道
“即便是按照未来100万居住人口计算,人均商业面积按照1:1来计算,现在三四百万平方米的商业综合体面积远远超过了需求。未来怎么来消化?” 而另一位研究人士对于政府制定的商业用地建设居住和商业配套之间50∶50的硬性比例划分也深感不解。“这种不根据市场实际情况而制定出的一刀切规划只能是盲人摸象。一个地区的商业...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
解决外来务工住房问题 郑州推进保障房建设_本地_中原网房产频道
同时,郑州市扩大廉租住房覆盖范围,提高租赁补贴标准,将人均月收入低于“低保”标准2.5倍的住房困难家庭纳入了廉租住房保障范围,并将租赁补贴标准由每人每月每平方米5元提高至8元。 郑州市还通过加强交易环节管理、建立政府回购制度、完善监管机制等,形成一套较为完整的准入退出监管机制。对新取得购房资格证的,郑州市...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
我国首个村级市濮阳西辛庄市下月挂牌_本地_中原网房产频道
而国家园林城市的人均绿地面积标准是≥11平方米。 村里仅休闲公园就有两个,园里池塘清幽,游鱼成群,鲜花斗艳。在东头的游园里,13名村民和游客正悠闲垂钓。 家家小别墅 水电气齐全 记者徒步把西辛庄绕了近一半,腿走疼了,景还是看不完。 这里172户人家,都住着205平方米的两层小别墅,全部棋盘式规划。风格是一致...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
扬尘污染问题突出 环保部约谈郑州:缺乏作为_本地_中原网房产频道
截至2015年5月,全市机动车保有量达到292万辆,人均机动车保有量高于北京、上海、广州等特大城市,城区交通拥堵严重,机动车污染突出。但截至目前,郑州市对此尚未引起足够重视,全市仍有黄标车12万辆;油气回收治理工作相对滞后;油品质量监管不够到位,现场抽检两家加油站汽柴油样品,柴油均不合格,硫含量分别超标3倍、1.4...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-07-30... 2015-7-30
各地二套房信贷政策暗流涌动 首付或提至7成_热点_中原网房产频道
不过,进一步提高二套房首付比例和利率,将会伤及部分改善型购房需求,为此,未来应在提高二套房信贷政策门槛的同时,通过完善人均住房面积等配套政策来进一步界定并区分投机性需求和改善型需求。 如果新政能切实保障改善型买家的需求,在现阶段急于还贷出手就显得没有那么重要。实质上,“差别化”是二套房信贷政策中最核心...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
国五条地方版遭吐槽 专家称细则越细越有“戏”_热点_中原网房产频道
“2013 年度全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。”这是南京版“国五条”细则的正文,被网友吐槽“相当于一条微博”。网民“青山 在我心”说:“既然是细则,自然要求对具体的实施办法有可操作性的阐述,但是看看南京出台的细则,实在是无语了。” 与 南京版“国五条”细则的“精简”相比...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
公积金贷款额度提至120万元 不再按信用等级上浮_快讯_中原网房产...
公积金二套房认定标准调整,购买第二套住房的贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31 (不含)的缴存职工家庭。公积金二套房贷认定标准从过去的29.4 ,上调了近2 。 11月22日 北京调整住房公积金存贷款利率。其中,贷款利率下调0.25%。 12月31日 购买首套自住住房面积在90 (含)以下房产的,公积金最高贷款额...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-05... 2015-1-1