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中小房企净负债率创新高 去化、还贷成新常态_聚焦_中原网房产频道
“不管接下来市场行情变好或更差,业绩收获只属于降价到位的房企”,在朱一鸣看来,如果许多房企仍像上半年一样不肯大幅降价,恐怕销售依然难有起色。而销售回款不畅,对许多中小房企而言将是致命的:在巨大的资金压力下,中小房企将不得不求助于更高代价的融资渠道,一些财务不稳健的高负债企业很可能因此陷入还息蚀本的恶...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-17... 2014-10-17
绿地张玉良打地铁"算盘":欲做最大地铁投资公司_快讯_中原网房产频道
A部分投资建设,采用投融资建设方式,即投资方与政府授权主体签署《投资建设合同》,并独资成立项目公司,投资建设完成后由政府在3~5年内回购,政府提供回购担保。B部分投资建设,政府与投资方按一定比例出资成立特许经营公司,负责B部分的投资建设。 按照上述模式,企业需要通过各种渠道筹措的资金最少也要80多亿元,而且资金收...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-13... 2015-2-13
多家银行否认暂停房地产项目贷款 利率上浮成常态_热点_中原网房产...
上周末,市场传言兴业等银行停止房地产贷款,虽然兴业银行后来澄清表示,这一表述并不准确,该行只是暂停了部分房地产融资业务,并不针对开发贷和个人住房贷款。但是,地产板块周一仍重挫将近5%,领跌两市。 房贷放款仍困难利率上浮成常态 虽然各家银行均否认暂停房贷,但一个事实是,春节之后郑州市场的房贷放款难现象并未得到...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
雅戈尔割肉退“地王” 房企正经历大浪淘沙_企业_中原网房产频道
业内人士表示,雅戈尔退地虽然只是房地产市场的个案,但是如果联系到正在发酵的“钱荒”,则可以预见未来房企融资很可能渠道收窄、难度增加,房企分化还将加剧,如何在“大浪淘沙”中生存下来并谋求发展或将是很多房企亟须面对的问题。 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
大房企“快跑” 高总价高溢价率哄抢优质宅地_企业_中原网房产频道
易城中国副总裁柳费国认为,大房企在中国一线城市疯狂抢地,主要原因在于他们有融资管道和平台,而在上海,价格竞争尤为明显。“今天(7月3日)包括万科、保利、中海、绿地、金地、招商、建发、融创、卓越等大房企都去了现场,说明大家都想有所斩获。”柳费国说。 资金面给大房企拿地勇气 7月3日成交的张江高科技园区中...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
专家称高房价已成强弩之末 缺乏上涨动力_要闻_中原网房产频道
“融资难”和“融资贵”的双重制约,阻碍了部分住房需求的实现,同时也将迫使开发商在流动性紧张的情况下,不得不通过降价促销来加快回笼资金。 三是供求关系变化。政府的限购政策对遏制房地产投资需求发挥了积极作用。而自住房供应增加以及共有产权住房的即将推出,则会显著增加住房供给。由于近期自住房集中入市,一些城市...
house.zynews.cn/news/2014-04-30/298... 2014-4-30
观点一周评述:被金融与资本改变的房地产_评论_中原网房产频道
市场有观点认为,对于此次A股的危机,如果应对不力或延迟,极有可能形成多米诺骨牌效应,造成协调性的金融风险,甚至是危机,势必会蔓延至实体经济。 但现在从房地产行业的表现来看,股市危机的影响看起来仍不大,有不少上市房地产公司继续在A股资本市场融资。 7月3日,龙湖地产公告,80亿元境内公司债券将分阶段发行,首期发行...
house.zynews.cn/newsku/pl/2015-07-13... 2015-7-13
河南城市基建再添大手笔 全年计划投资2400亿元_要闻_中原网房产频道
在节水方面,积极推动安阳、新乡、濮阳、商丘、周口、登封、巩义等缺水城市创建节水型城市。 城市基础设施建设最大的瓶颈是资金。为破解资金难题,省住房和城乡建设厅将积极改变过去主要依靠财政投入和城市融资平台进行社会和银行融资的模式,在全省大力推进 PPP融资建设模式,实现政府融资、公共服务供给、民间资本准入的三方...
house.zynews.cn/news/2015-04-21/669... 2015-4-21
楼市度过最火半年 专家称银根紧缩可少地王_热点_中原网房产频道
周景彤说,上半年房企的扎堆融资和拿地一方面显示房地产行业景气度高,有较高的融资需求;另一方面,房企积极储备土地亦说明其看好后市的发展。 中原地产研究中心统计数据显示,上半年来包括万科、金地、富力、招商等10大标杆房企国内外融资额逾459亿元人民币,已超过这些房企2012年全年的融资额度。(完) 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
河南省社科院预判河南经济:全年增长8%或略高_快讯_中原网房产频道
课题组分析认为:就河南来说,去年下半年以来,市场资金面持续紧张,“融资难”“融资贵”的问题非常突出,下半年全省经济增长面临的压力依然较大。 值得关注的是,受房地产市场阶段性过剩严重、房价下行预期强等因素的影响,近期房地产回暖将难以很快扭转整个房地产市场低迷的态势。 河南省社科院财贸金融所李国英博士认为:...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-07-15... 2015-7-15