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当前楼市调控重点应在预期管理上_热点_中原网房产频道
政府不仅对房地产宏观调控态度应十分坚决,让市场明白政府有决心也有政策会坚决去除住房市场赚钱功能,更为重要的是要通过差异化的信贷政策及差异化的税收政策来改变当前的市场预期。改变市场预期不仅是要阻吓新投机炒作者进入,最为重要的是要让已进入投资炒作者退出市场。 中国住房市场是一个刚刚发展起来、没有经历过第...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
邯郸多家企业拟用房源偿债 官方要盘活项目_聚焦_中原网房产频道
日前,有报道称,邯郸市参与地方金融形势协调会的银行人士透露,“政府方面召集我们,又提出了新一轮银行信贷政策支持。” 有邯郸地方官员表示,无论是原有的开发商还是新的开发商,肯定是要把项目盘活。引进外来投资者成为当地政府解决金世纪地产等公司危机的主要手段。 记者从知情人士处了解到,目前河北省政府已派工作组...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-09-24... 2014-9-24
春节楼市冷清 反弹料存“一线”生机_快讯_中原网房产频道
信贷政策的放宽有利于释放购买力,3月份可能会出现首套房85折左右的优惠折扣。他还指出,各地方政府也有望从其他政策角度给楼市松绑。 中金公司报告指出,从逻辑上看,当前经济增速下行,房地产投资增速也低位徘徊,因此楼市政策放松的概率较高。该机构认为,如果政策放松,一线城市则存在松绑限购、交易环节税收减免、变更首付...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-26... 2015-2-25
王健林:万达明年不再是房企_人物_中原网房产频道
万达集团董事长王健林表示,万达金融不搞传统模式,而是要做真正的“互联网+”金融。万达金融首先要掌握商家现金流入口,在万达广场推行云POS机,五年内掌握的收款机要从现在的十几万台达到超百万台。其次,利用掌握商户现金流这一优势,万达金融可以创新对商户的信贷考核、发放、收回方法,相比传统银行成本更低、风险更小。
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-07-14... 2015-7-14
银行冷对三四线房企 中小开发商被迫民间借贷_要闻_中原网房产频道
“各家银行目前对于开发贷都是很谨慎的态度,因为中间涉及到很多风险”,一位银行的对公业务客户经理告诉记者。 中小房企另谋他路 在银行收紧信贷的形势下,很多中小房企找到了自己的方法。 “我几个朋友最近给我介绍的能有高利息回报的融资项目,都是做房地产的,每月的利息在4%左右浮动,但是我感觉最近楼市不太好,就...
house.zynews.cn/news/2014-06-24/321... 2014-6-24
楼市新政后涨价传言纷纷 新常态下购房者理性至上_要闻_中原网房产...
针对不少人将此次新政推出与2009年楼市政策相提并论,有业内专家指出,事实上,此次新政推出,与2009年信贷政策由紧转松面临着不尽相同的背景。 2008年,受金融危机影响,全国楼市下行。2009年信贷政策由紧转松,二套房首付比例低至20%,多重政策叠加,房地产市场随之迅速转向,在2008年的低基数基础上,销售面积突破9亿平...
house.zynews.cn/news/2015-04-02/653... 2015-4-2
房地产渐成国企间游戏 楼市下半场规则生变_热点_中原网房产频道
广州一位曾在国资背景广州市城建投资集团任职的人士王先生表示,在银行等融资机构眼中,在行政、资源占垄断优势的国企的风险系数是最低的,在地方政府的扶持国资发展的配合下,他们更容易获得资金的注入。 任志强认为,如果在房地产行业里头有垄断的话,价格上不存在,行政上也不存在,但是在金融上存在,特别是国有银行信贷...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
九龙仓入股,绿城昨飙升32%_企业_中原网房产频道
瑞士信贷还提到,在绿城中国负债比率超过100%时,九龙仓对绿城的投资决定拥有否决权。而根据宋卫平对媒体的表述,绿城将组建财务委员会和投资委员会,九龙仓将占有席位,双方在决策机制里有所约定,比如“在什么情况下可以买地,什么情况下不能买地”,从根本上控制风险。 有不愿具名的开发商称,从双方签订的协议来看,九龙仓...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
绿地发布发布国内首款互联网房地产金融产品_企业_中原网房产频道
根据国务院相关部门统计,截止2014年底全国逾70万亿的信贷余额中商业性房地产贷款余额为15万亿元,其中房地产开发贷款余额3.5万亿元,按照上市银行60%抵押质押类贷款的比重估算,全面启动资产证券化业务将对接一个市场总量为10万亿的巨大蛋糕。对此,绿地集团董事长、总裁张玉良表示,此次资产证券化的尝试,不仅对绿地而言是一项...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-04-14... 2015-4-14
部分银行下调房贷利率 业内:各大银行难推进_要闻_中原网房产频道
余丰慧表示,银行在房贷方面并不会大松动,原因很简单:一方面,对于银行来说房贷不挣钱;另一方面,银行目前更不愿意承担可能的风险。 这种观点并非没有依据,在住房信贷利润空间不断挤压的当下,昔日的商业银行相互争抢的房贷业务早已然成为过气的“香饽饽”。某股份制银行人员坦言,对于其所在银行的房贷业务来说,若达到前几...
house.zynews.cn/news/2014-05-21/307... 2014-5-21