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巨型镇新郑龙湖实现突围 专家指出六大破题之路_本地_中原网房产频道
中国区域科学协会理事叶建国提出,新郑龙湖镇级市探索的逻辑,有法理逻辑、制度经济、经济逻辑等。镇级市代表的是一种新的思维方式,必须有城市的思维,而非园区开发和以农业来统领区域的开发。对于新郑龙湖来说,最大的竞争力是15万大学生,如果用好了,结合中国最新的互联网态势,对于新郑龙湖来说这可能是一个很大的...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-05-07... 2015-5-7
房企战略转型迎存量房时代_快讯_中原网房产频道
“房地产行业正在从卖方市场转变为买方市场,必须调整企业的发展逻辑,从以住宅开发为中心向综合运营转移。”远洋地产总裁李明近期宣布公司的第四期战略计划,并提出四元业务的发展思路――未来五年内,远洋地产将构建包括住宅开发、不动产开发投资、客户服务、房地产金融在内的四元业务格局,四项业务的权益资产占比为4:3:...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-01... 2015-4-1
房产税或2017年实施多富的人首套房都应免征_人物_中原网房产频道
“这两个地区并不是简单的收税,而是在制度建设上的破冰和试水。” 前段时间,沪渝两地的试点被传已经被有关管理部门所废弃,着眼点是看到了加快立法这个说法。但贾康认为这个评价是不妥当的,“如果把前期的试点和新阶段的立法要求割裂开来,而对两地试点加以否定,是一种在加快立法面前不符合改革渐进逻辑的,实质是否定...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-08-11... 2014-8-11
楼市“供给侧”改革之路重启_要闻_中原网房产频道
由于潜力足、韧性强、回旋余地大,经济下行底部有坚实支撑。作为经济企稳的最大功臣, 房地产 要关注房价过快上涨、高杠杆和泡沫风险,住房政策取向也应回归到房子的功能定位上。据此,楼市开启了政策纠偏之路。 对各地楼市一季度的快速回升,应更多置于经济增长“老办法”(投资拉动)和杠杆推动的逻辑下解读。重点城市房价...
house.zynews.cn/news/2016-05-13/863... 2016-5-13
19家房企买2亿股自救 产业资本230亿增持商贸_聚焦_中原网房产频道
房地产和商业贸易板块成为被增持最多的行业,各种逻辑却大不同 上周市场每天创一个新低,直至2132点“钻石底”防线彻底崩溃。 与此同时,被认为底部信号的产业资本增持今年以来频频动作。尤其是牵引市场一步步走向“地下室”的地产股,大股东增持风头不亚于在市场上的“砸底”表现。 而因累计跌幅1.38%跑输大市的唯一...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
如果物权法有效房地产法就该修订_评论_中原网房产频道
有人认为,从《物权法》第149条明白无误的语词表达看,是否续费根本无须司法裁决和法律解释。该法未明确规定自动续期是否有偿,从基本的法理说就是不存在续费的问题,逻辑上推论更是如此。这些说法当然有道理,但是,中国的问题向来是复杂的。其中一个普遍现象是,缘于转型期现实情况的不断变化,不少法律法规互相打架的情况...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-04-26... 2016-4-26
购房者将首付交中介"监管" 过户时中介却称没钱_热点_中原网房产频道
郑传锴:实际上我们消费者在法律的逻辑上存在一个严重失误的,因为公司的偿债能力包括它商誉的高低,跟我应该把款项交给相对人的确定是没有任何关系的。首先我要确定我的房款应该交给谁,应该是交给卖房者,所以我提示消费者在购房的过程当中,眼光只要放在两个事情上就足以了,一个是资金安全,另外一个是可以确保我的房子能...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-10-17... 2014-9-1
电商宣战实体商业 商业地产不会因电商冲击而死_聚焦_中原网房产频道
专家指出,面对电商的冲击,商业地产仍有突围可能,但需要对于商业业态进行合理规划配置,并不断创新以提高消费者的购物体验。 压力 电商纷纷宣战实体商业 马云将矛头指向了商业地产,在接受采访时称,对于销售额多少并不关心,而是希望借由这一数字把商业地产的房价压下去。看似不合逻辑的言论,却也反映了电商对于传统商业...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
一揽子“新政”导引楼市恢复常态_快讯_中原网房产频道
如果是“救市”,那就等于是对泡沫楼市的认可,也是对各地楼市刺激经济不可持续的政绩思维的肯定,这当然是背离当下经济新常态的宏观逻辑的。而“救急”则完全不同,紊乱楼市长期积累的矛盾需要消化,而且这些矛盾很多是由地方政府主导的土地财政所形成的。不当的政策后果,丢给市场只会制造市场混乱,消弭市场信心。正因如此...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-01... 2015-3-30
龙湖地产:控制存货沉淀商业_企业_中原网房产频道
宋海林解释说,这些发展思路背后的逻辑是希望尽可能地控制存货,因为房地产企业去化率普遍不会太高,从集团来说去化率基本都是恒定在5成上下,差一点的在4成左右,好一点也不到6成。“基本上你干的越大你的存货也就越大,所以集团的总体思路还是控制这个规模,尽可能不要扩张太快。” 而控制规模部分也是出自商业项目上...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-10... 2014-11-10