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顾云昌:中国楼市存在局部泡沫 大多数城市可控_人物_中原网房产频道
有些人在做判断的时候,往往看到一些一二线城市的房价越来越高,普通百姓越来越难以负担,就以为泡沫要破灭了,其实不然,因为这些地方恰恰还有购买力在支撑。一旦某地房地产市场没有购买力(包括自住型购买力和投资、投机型购买力)支撑了,就会出现有价无市的情况,进而导致房价下降或者泡沫破灭。 “说中国楼市泡沫全球最...
house.zynews.cn/newsku/rw/2016-04-06... 2016-4-6
“大妈”撤离楼市 郑州买房议价空间提升?_本地_中原网房产频道
《华尔街日报》甚至专创英文单词“dama”来形容“中国大妈”,她们对黄金的购买力导致国际金价创下2013年内最大单日涨幅。 以大妈为代表的热钱,历来是中国各种市场的“扫货天王”。特别是近年来屡次见诸报端的“姜你军”、“豆你玩”、“蒜你狠”,以及大家所熟知的房地产、黄金、白银等,都是她们的炒作对象。从...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-12-15... 2014-12-15
恒大许家印:从未想过要当一哥 一线城市房价难跌_要闻_中原网房产...
由于春节后一线城市楼市上涨速度较快,目前一线城市例如上海、深圳等都出台了楼市调控政策,例如提高二套房的首付比例和升级限购政策等。 对于调控政策对一线城市的影响,许家印认为:“由于一线城市需求量大,购买力强,加上供应量较少,一线城市的房价很难下跌。” 值得注意的是,不仅在房地产主业领域,在2015年,恒大还完成...
house.zynews.cn/news/2016-03-30/849... 2016-3-30
当楼市遇见“中国大妈” 闭着眼睛买房真能赚钱_热点_中原网房产频道
即使“新国五条”高悬头顶,近几个月的南京楼市依然一片喧嚣,抢房潮一浪接一浪,汹涌井喷的交易量再一次让人们见识到了普通消费者的购买力。 无论是抢房,还是抢黄金,不懂房地产、更不懂金融的中国大妈们理由很朴素,目的也很简单:青菜、豆腐都是一天一个价,把钱放银行又靠不住,想来想去,还是把钱换成黄金、...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
郑东新区住宅单价去年蹿至1.4万 较前年涨三成_要闻_中原网房产频道
记者从郑东新区有关部门获悉,郑东新区非住宅销售相较于住宅销售有所放缓,主要由于东区非住宅前两年投放量大,并且位置集中,使购房者感到投资后出租压力大,影响购买力,因此造成销售量和价格的下滑。 真相 郑东新区二手房价便宜,单价才7712元?与直系亲属过户“自行定价”有关! 去年,郑东新区二手房交易均价为7712元/...
house.zynews.cn/news/2016-02-18/832... 2016-2-18
全国房地产市场库存泰山压顶 因城施策如箭在弦_聚焦_中原网房产频道
尽管逼近成本价囿于需求端购买力有限这些库存严重的地区仍面临严峻的去库存压力。 全国人大代表、民革吉林省委专职副主委郭乃硕近日也指出一线城市的“虹吸效应”导致房价出现非理性上涨客观上透支了三四线城市的购买力加剧了房地产市场的对立分化使得房地产去库存问题更为复杂和多变。 于是一方面是一二线城市不惧全国性的...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-11... 2016-3-11
深刻认识户籍管理制度改革的意义_政策_中原网房产频道
推进户籍制度改革,将促进劳动力加速从低效率的农业部门向城镇高效率的二、三产业转移。一方面,这有利于增加农民收入、促进现代农业发展;另一方面,大量农业转移人口市民化之后,消费倾向和消费结构将发生变化,购买力和对工业品的需求将大幅提升,可以形成巨大的消费需求,同时还会产生基础设施和住宅等方面的巨大投资需求,从而...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-10-27... 2014-10-27
部分片区房价涨85% 深圳楼市领涨全国底气何来?_快讯_中原网房产频道
玉家雄分析认为,从深圳的经济结构看,深圳有大量高速增长的行业,例如金融、科技等,这些行业的一些从业者财富快速增长,拥有较强的购买力。世联行董秘袁鸿昌给记者提供了这样一组数据:深圳拥有314家上市公司,仅次于北京。 玉家雄告诉记者:“经过以前香港投资客炒楼经验的渗透,现在深圳的购房者投资意识很高。”刘文春认为,“...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-06-16... 2015-6-16
新富阶层抢豪宅 黄牛号最高要价百万_评论_中原网房产频道
顾云昌认为,2013年时房地产市场进入高潮,2014年则遭遇低潮,2015年开始复苏,2016年上半年又一次经历高潮,“可能到2016年的下半年或者年底之前,房价到了顶端,购买力上不去了,房价就开始平稳下来,可能还会往下走。我估计2017年一线城市可能会出现低潮。” 在春节后一线城市楼市火爆的背后,一些业内人士也提示楼市投资要...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-03-08... 2016-3-8
一线城市土地市场持续升温 成房企安全港?_快讯_中原网房产频道
由于一线城市住宅分配结构矛盾较为突出,加上房价过度偏离中等以下收入人群购买力,导致增量住宅需求空间不断收缩,动辄千万元房产实际变现能力较低。 楼市拥有区域特征,但资金却无地域限制。在现代金融市场环境里,社会资金自由流动,追逐利润。在我国楼市自发步入调整轨道后,大体也很难找到逆势而动区域。当然,一线城市基本面...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-15... 2015-2-15