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购买二手房省钱攻略 如何淘好房_装修攻略_中原网房产频道
维修基金做文章 典型个案:宁小姐看中一套80年代初期的小两房,买来打算投资租赁市场的。由于上家的挂牌价比较适中,所以不愿意在房价上做任何让步,并要求宁小姐额外支付维修基金。最后宁小姐提出,上家卖房时是不能提走维修基金的,而且,维修基金从当初缴纳使用至今还剩余多少计算起来也很麻烦,还是包含在房价里,不要额外...
house.zynews.cn/jj/gl/2014-04-04/264... 2014-4-4
服务“小户型” 物业成了“超级保姆”_本地_中原网房产频道
在有1780户住户的青年居易小区,考虑到很多住户工作忙、下班晚,物业经常贴通知、群发短信发布服务信息之余,还特意把下班时间延长至晚上8点,业主回来后打电话报修,维修人员会马上过去。 服务:要和业主更贴心,换位思考是前提 和很多大户型社区私家轿车满院停不同,小户型住宅区里,电动车是大部分业主出行的主要交通工具,...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
安居提示:供暖开阀进入高峰期 五大问题需规避_本地_中原网房产频道
这几天,由于缴费的用户比较集中,开阀门的工作量太大,总公司机关的工作人员也深入小区,集中开启采暖户的入户阀门。 正说着,卧室的一个管道接口处漏水,工作人员赶紧关闭了入户阀门。经过维修,再试,故障得到修复。 “这家用户是新装修的房屋,由于动了原有的管道,接口处没有拧紧,造成漏水。”工作人员解释,尤其是新...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
社区老电梯“罢工”停运 老人爬楼腿直疼_热点_中原网房产频道
原标题:社区老电梯“罢工”停运 老人爬楼腿直疼 家住朝阳区农光东里14号楼的市民李先生向本报反映,楼内的两部电梯先后“罢工”,住在高层的住户苦不堪言。小区物业的工作人员昨日就此表示,电梯停运系零件老化所致,维修人员已在全力抢修。 楼内共两部电梯,显示屏均不显示楼层,触按上行按钮电梯也无反应。据高层...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-11-19... 2014-11-19
房产中介公司低价购进高价售出成行业潜规则_要闻_中原网房产频道
宋先生说,很多消费者在买二手房过程中都会忽视维修基金,而中介公司往往会利用这个“缺口”吃进维修基金。 “中介公司会告诉卖方,二手房维修基金已经所剩无几,一般情况下都是送给买方。而中介公司在对付买方时,则称卖方没有将维修基金‘送’给他们,买方要自己重新办理维修基金。这样一来,维修基金就进了房产中介的...
house.zynews.cn/news/2014-10-10/366... 2014-10-10
西三环再现裂缝 回应称因农业路高架施工及暴雨_本地_中原网房产频道
随后,河南商报记者将问题反映给郑州市城建热线(12319),工作人员了解情况后回应称,因为农业路高架西延工程的建设,附近的生态廊道要被占用,之后会被拆除,出现沉降的路面,不再进行维修。对于道路出现裂缝、沉降的原因,该工作人员表示并不清楚,“可能是回填不实,雨水冲刷导致。” 郑州市三环项目部一名李姓工作人员对河南...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-07-21... 2015-7-21
房产中介公司低价购进高价售出成行业潜规则_热点_中原网房产频道
宋先生说,很多消费者在买二手房过程中都会忽视维修基金,而中介公司往往会利用这个“缺口”吃进维修基金。 “中介公司会告诉卖方,二手房维修基金已经所剩无几,一般情况下都是送给买方。而中介公司在对付买方时,则称卖方没有将维修基金‘送’给他们,买方要自己重新办理维修基金。这样一来,维修基金就进了房产中介的...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-10-10... 2014-10-10
唯有品质到永远_企业_中原网房产频道
公司成立一个专门的班子对已交付的物业进行排查整改,能动用维修基金动用,不能动用的我自掏腰包,也要将这些亏欠、这些缺失补上,否则,我们对不起良心!” 时至今年9月11日,正商品质提升已历时3年。3年间,正商人思想统一,认识明晰,行动有力,正商品质提升虽然任重道远,但是去年初见成效,今年喜结硕果,“品质提升”这...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-09-24... 2015-9-24
郑州小区广告年赚15万 律师称收入应归业主_要闻_中原网房产频道
物业来帮助经营,可以收取管理费用,但剩下的应全部用作小区专项维修基金。 “业主参与小区广告收益分配是法定的权利,《中华人民共和国物权法》规定,小区规划区以内的公共场所、公共设施属于小区全体业主共有,相关资产的经营收入利息收入应全部归业主所有。《郑州市物业管理条例》第五十条规定,利用物业共用部位、共用设施...
house.zynews.cn/news/2014-11-10/439... 2014-11-10
郑州老旧小区“脏乱差” 社区负责人:关键是没钱_本地_中原网房产...
张铁桩如此形容老旧小区管理面临的困境,在他看来,不管是卫生问题、安全问题,还是基础设施维修问题,归根结底都是钱的问题。 他说,近两年的改造虽然在一定程度上改善了小区的面貌,但“管两三年可以,并非长久之计”,而且因为时间紧、任务重,改造得并不是很彻底。 “最好有个说法,是过几年改一次,还是给我们财政...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-10-17... 2014-9-29