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房企并购金额暴涨4倍 部分中小房企靠民间高借贷残喘_快讯_中原网...
张宏伟认为,前期拿地过于激进导致成本较高而影响销售资金回笼的企业,或盲目多元化扩张的企业面临的资金链危机将较为严重,其甩卖资产进而卷入并购潮的可能性也更大。 张宏伟进一步表示,开发企业资金面预期紧缺的状况将由预期转变为现实,因此,对于个别企业来讲,如果短期内遭遇的现金流紧张状况没有办法通过销售、贷款等渠道...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-13
佳兆业杭州部分房源被锁 央企旗下信托接盘其项目信托收益权_企业...
同时,截至2014年6月30日的最新财务数据显示,公司现金(包括受限制部分)及银行存款账面值约为111亿元,较2013年末增加27.4%;资产负债率75.62%,扣除预收款后真实负债率为56.59%,较同行业比较看,其整体负债水平并未过于激进,处于适合水平。考虑清算价值,即佳兆业公司本身重 成本来看,将部分成本法科目调整为公允计量模式,...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-01-19... 2015-1-19
许家印:内地李嘉诚_人物_中原网房产频道
有人批评他过于冒进——恒大负债率长期高企、多元化扩张激进,一度引来美国做空机构香橼的“沽空”袭击;也有人说他是中国最聪明的商人——在中国足球低迷之时敢于抄底并大获成功,在地产主业依然强势之际提前布局新产业,勇猛魄力堪比李嘉诚。 多数人对李嘉诚的印象仍限于“地产富豪”,但事实上,邦地产认为李氏商业帝国能...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-05-07... 2015-5-7
央企扎堆造地王 半数拜国企所赐_要闻_中原网房产频道
信达激进拿地并非央企孤例。事实上,今年以来全国各地涌现出的所谓“地王”,超过半数由地方国企、央企制造。中原地产研究部统计数据显示:2016年前5月,全国土地市场总价超过15亿元的105宗高价地块,成交总价为3288.2亿元,其中有52宗被国企获得,合计成交金额达1785.8亿元,占比为54%。其中,信达、华侨城、 招商蛇口 、电...
house.zynews.cn/news/2016-06-02/869... 2016-6-2
地市复苏但未“过火” 楼市新常态考验地方政府_聚焦_中原网房产频道
上海易居房地产研究院研究员严跃进分析认为,产生上述情况的原因主要有三点,一是房企资金面比较紧,所以拿地不再那么“豪爽”;二是各地政府也不再“幻想”房企激进抢地,土地出让以保证完成年度供地计划为原则;三是部分城市的基准地价已经提高,地价成本实际上已经增加。 “尤其是10月份以来,一些热点城市楼市有止跌迹象,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-19... 2014-11-19
20城前5月卖地5822亿涨67% 二线城市拍99个地王_土地_中原网房产频道
张大伟称,目前市场上创造地王的基本都是上市企业和国企,资金实力强,对未来市场波动的抗压抵御能力也更强。尤其在过去一年,房地产政策宽松,上市企业融资资金成本大幅下调,导致很多企业敢于拿地,表现也更加激进。 张大伟认为,虽然地王不完全代表未来市场售价,但如此多的地王集中出现,未来房价很难不受到影响。而南京、合...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-05-31... 2016-5-31
疯狂拿地的房企网红们:很多溢价率超过200%_要闻_中原网房产频道
6月前三天,北京、上海、深圳、厦门等城市一宗宗高价地的成交,给土地市场再添一把火。今年以来,全国诞生的新地王已经超过100个。毫无疑问,地价成为了绝对的热搜词,而与它一起上头条的,还有众多的土地“收割机”——房企们。其中,既有突然杀入土地市场的黑马,也有一直保持激进特色的“老手”。 新晋网红——信达...
house.zynews.cn/news/2016-06-08/871... 2016-6-8
恒大集团全年销售额或超1300亿元_企业_中原网房产频道
业内人士认为,恒大动用自有资金偿还巨额债务,主要是想向市场证明其自身现金充裕,以缓解投资者对其财务情况的过度担忧,且未来还可能有其他更多的相关举措。而据恒大半年报显示,公司截至6月底持有的现金总额为640.3亿元,连同未动用的银行融资额度503.9亿元,恒大拥有可动用资金1144.2亿元。 此前,部分投资者认为恒大作风激进以...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-12-19... 2014-12-19
新常态下2014年楼市5大特征_要闻_中原网房产频道
首创置业董事长刘晓光曾表示,在地产大并购时代,产品类型偏高端且周转率慢的房企、花高成本激进拿地且销售回笼资金慢的房企、资金受限且去库存慢的房企将面临退出舞台的危险。 不过,反观之,这也是标杆房企并购扩张的好时机,而且加快了大型房企迈入转型过渡期的脚步。从今年并购交易的主体来看,在完成的并购事件中,转让...
house.zynews.cn/news/2014-12-22/5084... 2014-12-22
做房奴前要知道的事 用投资理念买自住房_热点_中原网房产频道
需要注意的是,每个人的风险偏好不一样,有的人适合“激进”一些,有的人适合“保守”一些,个人应在购置房产之前保证自己的生活质量,量力而行。 这些类型的房产最好不要“碰” 大城市房价由外来人口决定,小城镇房价由返乡人口决定。任何人都没有能力改变高房价,个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。不过,房...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4