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央行出台降息和定向降准 100万元房贷少还3.39万元_快讯_中原网...
对此,央行有关负责人解释说,银行体系流动性总体上较为充裕,并不需要普遍降低存款准备金率来提供流动性。 对于百姓而言,降息意味着存款利息下降,但住房按揭贷款利息也会下降。一年期存款1万元,利息比此前减少25元;100万元房贷按20年等额本息还款计算,每月还款减少141.35元,总利息减少3.39万元。 为下...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-06-29... 2015-6-29
公积金调整有松有紧 意在救市还是便民?_快讯_中原网房产频道
既然那么多城市公积金流动性已初现紧张为何还要放松相关政策?有市场人士表示公积金政策的放松必然会带来可观的购房者入市。因此市场和购房者都普遍认为调整公积金是继取消限购、放松限贷后楼市的第三个救市措施。预计未来会有更多城市在公积金政策上“动脑筋”以激活市场信贷刺激楼市成交。 但专家并不赞同“救市工具”的看法...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-17
首创置业22亿基金投资重庆项目 发力轻资产加码一二线_快讯_中原网...
作为增新措施之一,首创置业须提供成本兜底及流动性支持。 昨日,记者以投资人身份向中信信诚公司咨询相关产品的投资风险,其相关客服人员解释称,投资风险肯定会存在,不过他们最近几款产品都已如期兑付。 “地产基金回报要求很高,地产利润在下降,此种模式对开发商会构成一定的财务压力。”克而瑞研究总监薛建雄向《每日经济...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-21... 2014-11-21
楼市宽松政策 将进一步“发酵”_聚焦_中原网房产频道
首先是继续释放流动性。市场普遍预计我国已经进入降息降准周期,年内估计还会有2到3次降息,1到2次降准。不管是定向还是不定向,降息降准对楼市回暖都是利好。但是,首套房贷款利率进一步下调的空间已经不大,因为银行在利差的约束下动力已显不足。目前贷款基准利率为5.9%,首套房的利率下限是7折,也就是4.1%。而在存款利...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-29... 2015-4-29
三四线城市楼市去化周期高达22.9个月_聚焦_中原网房产频道
尚教蔚认为,2015年会继续实施稳健的货币政策,优化流动性的投向和结构,落实“定向降准”的相关措施。货币供应量增速应该扩大,延续2014年末相对宽松的态势,有利于房地产企业和购房者。此外,2015年政府还会通过财政、金融、税费等政策加大对房地产市场的支持力度,有可能出台减税、降低首付等政策,如缩短二手房交易中满5年...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-05-08... 2015-5-8
21家上市房企前五月销售额同比大涨逾八成_要闻_中原网房产频道
如旭辉前5个月销售额同比增长204%;景瑞地产销售额同比增长158%。 一般而言,下半年特别是9月至10月份是中国房企的集中推盘季,上半年的销售一般只占到房企全年销售任务的30%至40%。不过,中原地产首席分析师张大伟指出,今年由于流动性相对充裕、政策宽松,一二线楼市成交持续活跃,大部分上市企业也在上半年取得很高的...
house.zynews.cn/news/2016-06-08/871... 2016-6-8
二线楼市“三高”扭曲供求关系_聚焦_中原网房产频道
更为重要的是,房价过快上涨则会降低首付款给予金融机构住房按揭贷款的安全边际。当未来大面积住宅流动性变现需求上升时,房价以及银行房地产贷款质量将面临真正严峻考验。而这种可能性随着老龄化时代到来并非痴人说梦。分享到:0 相关新闻·沪深楼市调控政策“严”过了市场边界 2016-04-05·沪深楼市调控政策“严”过了...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-27... 2016-4-27
顾云昌:中国楼市存在局部泡沫 大多数城市可控_人物_中原网房产频道
在当前的货币金融环境下,比较有利于全国性的去库存,同时因流动性的增加促使泡沫变大或者不被挤掉。同时由于投资渠道缺乏,使老百姓的投资更多地流向了楼市,从而不断催生大城市楼市泡沫。当然还有中国土地市场的特殊性,楼市泡沫实际上也是地价泡沫的主要表现,因为我们的土地市场是政府控制的,所以房价中所含的地价比重不断...
house.zynews.cn/newsku/rw/2016-04-06... 2016-4-6
公司债助力房企加快去库存 房地产行业成今年发行大户_要闻_中原网...
近期,《证券日报》记者赴广州、深圳以及深交所、上交所调查发现,由于公司债具有流动性较强、融资成本较低、审批高效透明灵活等优势,以及当前房企去库存资金周转压力增加的情况下,房企率先掀起公司债发行潮,并成为今年公司债的行业发行大户。 从目前已完成发行的情况看,多数房企通过发行公司债募集资金主要有三大用途。一...
house.zynews.cn/news/2015-12-22/814... 2015-12-22
摸底房企年终奖:业绩不佳红包不再“任性”_快讯_中原网房产频道
然而,佳兆业的现金流动性正面临公司创立以来最严重的危机。 2月9日,佳兆业公告称,刚刚于2015年2月7日前支付1月8日到期的2300万美元利息款项。 此外,该公告显示,截至1月31日,佳兆业接获债权人(包括项目伙伴)的通知,要求即时偿还约280亿元。其中,207.8亿元是日常运营要求产生的付款,9.92亿元为到期应予偿还的贷款本金...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-13... 2015-2-13