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北京流拍地王降价入市 曾因定价过高吓退开发商_要闻_中原网房产频道
在孙河地块开发高端项目的一位房企负责人对记者表示政府去年出让这一地块时“定价太离谱”由于当时楼市处于下行通道房企现金流紧张且孙河区域已聚集了不少高端项目竞争激烈。因此当时不少意向房企最终放弃了这一地块。 “今年上半年北京土地市场供应比较短缺但市场回暖迹象明显房企拿地补仓的意愿较上半年将会增强。”亚豪机...
house.zynews.cn/news/2015-08-06/739... 2015-8-6
上海知名物业弃盘引争论 各界议物业费定价困局_热点_中原网房产频道
所以应该“确立了物业费的市场调解地位,那么决定价格的基础就是市场和定价双方的协商、谈判博弈活动了。” 最后,舒教授还建议:“关于物业收费的问题,现在不是提价而提高物业服务质量的问题,而是物业服务企业自己是否能说清楚现行的物业费标准能提供什么样的服务而增加或减少费用到底会带来什么变化。能说服业主,业主们才...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房价成本定价是梦 调控房价应从供需入手_要闻_中原网房产频道
文中提到的,“建筑安装成本最高不超过2000元/平方米”的说法,更是引起认同者与反对者之间的激烈论战。房价到底由什么决定?不少博友认为,对于房子来说,成本定价只是个梦,房价主要是由供需决定的。由于住房的投资与消费属性并 存,调控政策要做的应该是建立长效机制,鼓励自主需求,遏制投资投机需求。 建房成本有几多 ...
house.zynews.cn/news/2014-06-10/315... 2014-6-10
许子枋:中国房价定价权的深度博弈_聚焦_中原网房产频道
因此,从影响房价的5组因素分析,我们可以明白中国房价定价权的深度博弈,而且我们还可以隐约判断,目前这种弱平衡还会延续一段时间,但弱平衡迟早会被打破。最有可能的结果是:中央将在房价不报复性反弹的前提下做出一定让步,在一定程度上容忍地方政府和中产阶级胜出,因此在2012年后,是他们将实际主导中国房价的定价权,房价...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
信和置业拟发行五年期美元债 已厘定价_聚焦_中原网房产频道
提要:信和置业计划发行五年期美元债券,定价为同年期美国国库债券加280点子。 港媒9月12日援引市场消息透露,信和置业计划发行五年期美元债券,定价为同年期美国国库债券加280点子。 而是次债券将由汇丰银行发行。 信和置业此前8月29日公布的2011-2012年度业绩报告显示,报告期内,信和置业股东应占纯利为99.106亿港元...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
河南郑州出台新政:房子过户子女可随意定价
河南郑州出台新政:房子过户子女可随意定价税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。...[详细]郑州直系亲属“低价”过户房产成热点2014年最后一天,记者披露了一条消息:直系亲属过户房产不再由税务部门评估定价,而是按合同成交价缴税。...[详细]...
house.zynews.cn/ezk/2015-01-15/...html 2015-1-15
政策解锁房企融资忙 一二线城市房价或加速反弹_聚焦_中原网房产频道
上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉中国经济网记者,融资渠道打开后,一线阵营房企定价权趋于强硬;房价止跌反弹概率较大,特别是一二线城市。 四年后房企融资政策闸门再开 在过去的几年里,房价持续攀升,楼市高温不断,一直是政府调控“重点关照”的问题。房价也从而成为全民性话题。2010年后,上市、借壳、再融资三个...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-01-28... 2015-1-27
郑州一小区车位月租改计时惹争议_要闻_中原网房产频道
业委会,很多小区没有成立业委会,已成立的议价能力不强;物业公司,在不该收费的区域乱收费、停车费收入去向不明;政府部门,如何监管停车位定价?是否有指导性规范和细则? 长期关注停车问题的北京市政协委员朱良说,价格由谁来定,是物业还是业主委员会,这个在法律上需要一个界定。如果是业主委员会定,怎么定,全体业主表...
house.zynews.cn/news/2015-01-15/5471... 2015-1-15
新郑中牟商品房销量猛增 今年郑州仍以去库存为主_快讯_中原网房产...
2015年的郑州房价走势如何?郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦认为,在库存压力较大的情况下,开发企业在项目定价时会更趋理性,价格将保持相对平稳。 目前,郑州房地产市场库存量呈现不断增加之势。截至2014年底,郑州市区商品住房累计可销售面积679.13万平方米,若按最近12个月市区商品住房月均销售70.12万平方米计算,消化...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-02... 2015-1-30
2月郑州楼市蓄势待发 开发商为抢客送黄金_聚焦_中原网房产频道
“当时高新区一项目就曾在开盘前报价7800元/平方米试水,而到了开盘之时,真实均价为7500元/平方米,不少购房者觉得赚到,当场便毫不犹豫地下定,此策略在当时取得了较大成功,但在今天这种情况已经完全无法效仿,新盘定价几乎都秉持低调再低调的一致原则,尽可能满足购房者的心理线,争取以最好的价格来获得返乡客的青睐。
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-02-11... 2015-2-11