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“房地产+金融”模式推动房地产投资再上新台阶_聚焦_中原网房产频道
中国指数研究院的报告显示,2015年中国房地产信托和房地产基金呈现几大特点:一是“房地产+金融”推动房地产投资再上新台阶,房地产信托、房地产基金为房地产投资增加活力;二是从房地产金融创新发展趋势来看,REITs将是未来房地产金融发展方向。 据悉,2014年房地产信托资产规模突破了1.3万亿元,仍是房地产融资的重要组成部...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-01... 2015-4-1
房企巨头加码海外投资 哪些金融机构能借势起飞?_企业_中原网房产...
一位金融业资深人士表示,布局海外楼市,主力还是大银行,只能说这两年,信托、基金、第三方理财之类的机构开始“出海”配置资产,表现显著而已。 布局海外楼市 谁是主力? 2015年10月下旬,一家名为“首控基金”的资本机构在成都发布了一场金融产品说明会,其联合光大银行推出的“投资行全球”和“移港走世界”两款金融产品...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-01-08... 2016-1-8
国内开发商抛售项目 外资卷土重来抄底中国楼市_聚焦_中原网房产频道
以新加坡上市投资机构“鹏瑞利中国零售信托基金”为例,其2011年投资收购交易总额达到了60亿元。 “现在包括凯雷、黑石等一批海外资金全在寻找投资物业,而一些资金压力大的房企也急于出售商用物业套现,主要集中在郑州、长春等一些二三线城市上。”张家鹏介绍。 抄底中国商业地产的资本一般分为两类,一类是投机型,多为欧美...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
公司债助力房企加快去库存 房地产行业成今年发行大户_聚焦_中原网...
目前国内房企已有这方面的尝试,2005年12月21日,作为全球第一只投资于中国内地物业的REITs,越秀投资(越秀地产的前身)经香港联交所、香港证监会批准,分拆旗下位于广州的白马大厦、城建大厦、财富广场、维多利广场四个物业的部分单位,以“越秀房地产投资信托基金”挂牌上市。 此外,今年9月30日,中国证监会批准的“鹏华前海...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-22... 2015-12-22
私募基金奔袭产业地产_聚焦_中原网房产频道
该基金将整合各类央企、上市公司、国际性机构的资源,投资于国内体量1000亩以上的各类产业园区、工业园区或科技园区等。 模式之辨 如此密集的产业地产私募基金的涌现,与市场资金的供给量大有关联,尤其是从传统地产领域被挤压而出的、具有强烈避险需求的大量资金,成为产业地产基金的踊跃参与者。 “保险公司、信托公司、...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
保障房信托高收益背后藏猫腻_热点_中原网房产频道
尽管预期收益率有所下滑,但并不妨碍信托公司已经提速的发行节奏。 7月,中投信托发行了一款名为“云城保障房建设基金(1期)”的集合信托计划,发行规模为2亿~7亿元,预期年收益率最高可达12%。根据产品说明,中投信托作为有限合伙人以信托资金进行出资,与作为普通合伙人的基金管理公司共同设立基金,通过股权及债权的方式...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房地产信托或已开闸 开发商“钱”途渐明_热点_中原网房产频道
而随着开发商资金情况获得缓解,加上房地产信托行业春天的到来,房地产市场融资状况将大大改善。 房地产信托放闸迹象已现 “其实从政策层面来说,监管部门从未明文禁止房地产信托的发行,所以‘一度被叫停’的说法并不确切。”全国房地产投资基金联盟的一位人士告诉记者,从去年第四季度开始,虽然从未明确下文,但所有信托...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
河南省首个国字号产业投资基金运作全面启动_要闻_中原网房产频道
据悉,中原航空港产业投资基金由港区投资平台兴港投资发展有限公司和百瑞信托有限责任公司共同发起,以港区市政基础设施和优势产业领域为主要投资方向,总体规模300亿元,首期100亿元。2014年3月获得国家发改委批复,成为省内第一只获得国家批准设立的产业投资基金、国内唯一一只专注于航空港相关产业投资的百亿级产业投资基金,也...
house.zynews.cn/news/2015-04-16/667... 2015-4-16
国外保障房建设融资更倚重市场 美国:税收抵免_聚焦_中原网房产频道
其中,美国首创的低收入住宅返税政策(LIH T C)以及房地产投资信托基金(R E IT s)模式,通过以市场化的方式吸引社会资金介入保障性住房项目,使保障房建设找到了可持续的融资之道。 融资主体转为市场 20世纪30年代至70年代,为解决受经济危机冲击的弱势群体和战后大量涌入移民的住房问题,美国保障性住房建设逐渐增加,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
佳兆业等百强房企现兑付危机 暴露地产信托隐忧_快讯_中原网房产频道
佳兆业违约事件继续发酵,继位于深圳的所有在售房源被政府锁定后,其在深圳其他几乎所有的地产业务也被叫停。佳兆业的“债主们”包括平安、华润、爱建信托在内的数家信托公司、中国银行、中信银行在内的9家商业银行、平安大华汇通在内的几家基金子公司陆续浮出水面。 曾几何时,光耀、佳兆业都是中国房地产百强开发企业...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-13... 2015-1-13