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在钢丝上行走的银行垄断_热点_中原网房产频道
(中原网 文/王文剑)在计划经济体制下,中国的银行体系与财政体系在本质上都是各级政府资金来渠道,银行系统从设立之初就流着国有经济的血液,担负着国有经济融资的职责。进入上个世纪90年代中期之后,银行体制改革开始向商业化运行模式转进。但进入90年代末,国企改革进入攻坚阶段,改革中的国有银行成为重要推手。为国企改...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房贷成银行最鸡肋资产 房价下跌或现断供现象_快讯_中原网房产频道
现在央行又降低了贷款基准利率,购房人想享受到7折利率房贷更是难上加难。本栏建议,成立专门的房地产融资公司,就像美国的房利美和房地美那样,从股票市场、债券市场及银行间市场融资,专门承接个人房贷业务,由国家政策制定相应的利率标准,如首套7折,这样既可以解除商业银行惜贷的窘境,也能让购房人真正享受到国家政策的温...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-25... 2014-11-24
北上广深或将试水房地产信托投资基金 房地产业可望快步走向资产...
房地产开发企业长期面临的融资难问题,将看到“彻底改观”的希望。 有消息人士透露,北京、上海、广州、深圳四个城市编制REITs试点方案的工作,是在住建部等部门统一部署之下进行,实际上是一次“自上而下”的金融创新工作,这与以往“自下而上”的REITs创新性实践,都有较大的不同,最终效果也会不一样。 可成为做空房...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-14
万达商业地产上市梦碎 或转向海外上市_聚焦_中原网房产频道
“我认为没有更复杂的其他背景,可能是由于宏观调控对于房地产类企业上市融资的不支持造成。”中国商业地产联盟秘书长王永平在接受中国房地产报记者采访时这样认为。 记者看到7月1日中国证监会发布的《发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况》公告显示,徽商银行、保利文化集团和大连万达商业地产等32家企业因...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-07-07... 2014-7-7
评论:降息切莫只暖楼市 有违降息初衷_聚焦_中原网房产频道
央行上周五宣布降息之后,楼市回暖明显,机构统计显示一二线楼市成交量普遍回升,还有城市又出现了新楼盘一天售罄的场面。这不能不让人有些担忧。 这次降息实为改善企业生存环境“组合政策”的延续,其根本目的在于引导社会融资成本下降,为企业提供低成本资金,减轻企业负担,最终破解实体经济“融资贵”的难题,重现实体经济经营...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-01... 2014-12-1
融创并购两连败 民营房企心有余力不足_企业_中原网房产频道
“与融创分手之后的绿城最终选择改嫁央企中交集团,也从侧面反映出央企在并购上的竞争力要优于民营房企。”一位不愿具名的上市房企高管告诉北京(楼盘)商报记者。上海(楼盘)易居房地产研究院研究员严跃进也直言,对于地产开发而言,融资成本决定了后续产品开发的竞争力。央企能够拿到比较低的融资成本,但对于民企来说则不具...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-05-29... 2015-5-29
众筹能否成为房地产行业转型新出路_要闻_中原网房产频道
他说,以前用钱砸广告就能来客户,而现在的客户很难随着广告投放聚集起来;过去融资的利率虽然高一些,但资金回笼的风险比较小;如今资金占用时间越来越长,偿还债务的压力渐渐增大。 国家统计局公布数据显示,前三季度全国商品房待售面积66510万平方米,同比增长16.4%。全国工商联房地产商会创会会长聂梅生认为,在库存压力大的...
house.zynews.cn/news/2015-10-27/788... 2015-10-27
解读作为“三合一”工程的海绵城市建设_热点_中原网房产频道
拓宽融资渠道、释放投资动能 国务院常务会议提出,在海绵城市建设中,要总结推广试点经验,采取PPP、政府采购、财政补贴等方式,创新商业模式,吸引社会资本参与项目建设运营。 海绵城市建设,蕴藏着巨大的投资潜力。今年夏初的全国海绵城市建设培训班上,住房城乡建设部部长陈政高说,海绵城市建设体现了党中央、国务院在城市雨水方面...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-09-30... 2015-9-30
搜易贷蒋轩:互联网金融助力房地产行业发展_人物_中原网房产频道
搜易贷COO蒋轩在2015博鳌房地产论坛上表示,互联网金融可以为开发商及购房者提供资金支持,有利于房地产行业的发展。 “我们都在讲互联网是颠覆性的创新,那这个颠覆在哪里呢”蒋轩谈到,还是要回到用户体验上,用户不仅仅代表了理财的人,它也代表了融资的企业。由于银行缩紧贷款规模,传统的金融产品比较偏向于担保、抵押...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-08-14... 2015-8-14
北上广深或将试水房地产信托投资基金_政策_中原网房产频道
房地产开发企业长期面临的融资难问题,将看到“彻底改观”的希望。 有消息人士透露,北京、上海、广州、深圳四个城市编制REITs试点方案的工作,是在住建部等部门统一部署之下进行,实际上是一次“自上而下”的金融创新工作,这与以往“自下而上”的REITs创新性实践,都有较大的不同,最终效果也会不一样。 可成为做空房...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-11-17... 2014-11-17