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新常态下2014年楼市5大特征 限购城市只剩5个_聚焦_中原网房产频道
限购松绑、调整公积金使用门槛、购房及契税补贴……自2014年楼市急速转冷以来,地方政府纷纷出台救市措施,刺激市场回暖;同时,金融管理部门对住房信贷政策也进行了微调;中央层面也明确提出“稳定住房消费”,并要求加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。 面对楼市的迅速变化,2014年楼市调控也出现了由紧转松的情况。有...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-22
新税改央地分成初定:房产税归地方政府_聚焦_中原网房产频道
这项工作目前由全国人大常委会预算工委牵头,财政部将配合全国人大启动房地产税法及其说明的起草工作。 中国现行税制中,涉及房地产的税种共有10种,包括营业税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等,此外还有相当数量的涉房地产收费和政府性基金。 财政部认为,现...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-24... 2014-11-24
郑州取消限购:一个月内出现两个地王_快讯_中原网房产频道
河南财经政法大学工程管理与房地产学院刘教授认为,最有可能出现的是,在库存居高不下,土地市场低迷、相关产业链频频告急的情况下,管理层出台专门关于支持刚需购房抵押贷款的政策,如降准备金、降契税、买房送户口等,才会真正解决银行限贷等问题。 降价和地王齐飞,郑州楼市到底怎么了?知名财经评论人余丰慧接受记者采访时表示...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-9-4
湖北打出政策组合拳 助房地产去库存_要闻_中原网房产频道
各地棚改货币化安置比例将不低于50%,力争通过棚改货币化安置,消化库存商品住房20万套。 与此同时,用足用好公积金,增强对住房消费的支持作用。今年全省住房公积金结余资金将力争减少120亿元,个贷率达到85%。农民工、个体工商户等新市民也将被纳入住房公积金制度和公租房保障范围,通过金融支持、购房补贴、契税返还等措施,...
house.zynews.cn/news/2016-04-05/850... 2016-4-5
前两月完成全年销售目标14% 万科还会涨价吗?_要闻_中原网房产频道
北京万科是猴年首家传出整体统一上调楼盘售价消息的房企。不过,此消息传出后不久便被辟谣。去年销售额达2614.7亿元的万科,相对其他房企,确实存在提高售价、修复利润的可能。 春节之后,契税、营业税政策的调整,对整个市场和房价的拉动效果立竿见影。北京、上海等一线城市的购房盛况甚至可以用“抢”来形容,南京、杭州等...
house.zynews.cn/news/2016-03-04/839... 2016-3-4
郑州二手房过户量锐减 “20%个税”仍按老办法执行_热点_中原网...
契税窗口仅有2个人在排队办理业务。郑州东区房产交易大厅的情况基本相似。据统计,4月1日之后,来此办理二手房业务的市民,每天仅有50户左右,仅仅是三月份高峰期的十分之一。(记者注:除去3月份交过税,按照约定在4月份办理后续业务的市民。) 【分析】郑州二手房市场陷入“重度观望” 成交量锐减的背后,一定程度上...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
郑东龙湖区域再出地王 每亩地成交价近1600万_本地_中原网房产频道
那么,在龙湖这样的区域中,建房成本自然水涨船高。王东认为,根据政府部门的要求,龙湖区域的建筑要求较高,会大大增加建房成本,比如说,全钢结构、精装修、外立面等要求,所以,建安成本在6000-8000元/平方米,再加上契税、配套费、销售管理、财务等费用,成本需要增加2000元/平方米,还有政府部门15%的各项税收。 “各项成...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-06-06... 2014-6-6
郑州又见“过户潮” 直系亲属“低价”过户房产成热点_本地_中原网...
其实,2015年1月9日,房屋交易办事大厅地税窗口因系统更新暂停一周后工作的第一天,税务部门的“咨询”、“核价”、“契税”等窗口,即人满为患。当时工作人员拿着扩音器,面向大厅内熙熙攘攘的人喊话:大家不要挤,都有机会,先排队。但市民还是一拥而上。 时隔4天,昨天,记者再次来到东、西两个办事大厅,发现办理缴税...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-14... 2015-1-14
楼市宽松政策 将进一步“发酵”_聚焦_中原网房产频道
目前还执行限购政策的就剩下北京、上海、深圳、广州和三亚五个城市了。三亚年内很可能会动摇,其他四个城市估计会小范围修正。比如,取消140平米以上的非普通住宅的限购;下调非户籍家庭购房缴税和缴纳社保的年限。对于其他三线以下小城市,有可能会允许外籍人士在国内买房,也会有越来越多的城市加入购房契税返还或者直接...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-29... 2015-4-29
2月房企业绩量价双升 二线城市成房企拿地主战场_企业_中原网房产...
去库存助推房企去化 经历了2015年连续的降准降息后,今年各地除了进一步下调非限购城市对首套房最低首付比例外,监管部门还全面降低了二手房交易契税税率,这些政策已经大大刺激了房地产市场。据国家统计局最新公布的1月至2月全国房地产开发和销售数据显示,商品房销售面积为11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高...
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-03-18... 2016-3-18