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一线楼市如此亢奋土地市场也火热别等烧糊了才降温_热点_中原网...
尽管有关方面一直三令五申:楼市调控政策毫不动摇,但实际上,楼市关键政策在很多城市已经动摇了。以限购政策为例,在刚刚出台时确实发挥了重要作用,但 据媒体报道,北京一度补齐5年社保就可以通过住建委审查,拿到购房资格,这一做法后来被紧急叫停;而在广州,花钱获得购房资格的现象一直存在。 在最近地方两会上, 楼市发烧...
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挥别“黄金十年” 全国房价“普涨”动能渐弱_热点_中原网房产频道
今年年初,“国五条”及各地细则出台,继续坚持调控不动摇,“有保有压”的方向明确。尽管调控 升级,但中指院百城价格指数环比仍连续18个月上涨,今年以来累计上涨10.74%,同比则连续12个月上涨,涨幅扩大至10.98%。 某研究院最新报告显示,今年重点城市住宅成交量同比增长16%,总量为近四年同期最高。同时,重点城市新批...
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10家标杆房企拿地降五成 下半年或将密集拿地_聚焦_中原网房产频道
虽然中央多次重申“坚持房地产调控不动摇”,但透过楼市及土地市场现状,开发商似乎理会到中央政策表象底下的难言之隐。 需要注意的是,作为地产企业的生命线,拿地无可厚非,及时补仓或可解类似2009年的无房可卖之苦,但若过于盲目,却无法挽救房企踏空风险。 弹药不足 一边是实力雄厚的大房企积极补仓制造了土地市场的...
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二、三线楼市热度不减 未来调控何去何从?_聚焦_中原网房产频道
国泰君安研究报告指出,关于政策修正的试探和博弈反映的是中央与地方之间寻求地产调控和稳经济的平衡点,即限购、抑制投资需求是调控的底线不可动摇。 该报告也认为,通过执行差别化信贷政策对首套房进行支持已经得到中央认可。对于二套房的限贷一直是最严厉的执行,而对首套房进行各种方式的支持已经是中央认可甚至鼓励的修正...
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楼市博弈进入“肉搏” 房价下行趋势不改_热点_中原网房产频道
当前最重要的是坚持楼市调控政策不动摇。 【数字】 未竣工的房地产 用地面积近40万公顷 这些土地形成的房屋供应可足够未来10年的市场消化 日前,国土资源部发布的数据显示,截至2011年末,全国31个省(区、市)和新疆生产建设兵团落实住房用地计划13.59万公顷,同比增加7.6%。其中,商品住房用地计划落实10.5万公顷,超过前...
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听风郑州房价涨跌 到底“回暖”还是“过暖”_聚焦_中原网房产频道
不过也有观点认为,目前限购政策尚未动摇,断定市场真正回暖尚早。 优惠减少 提价楼盘不多 对于楼市回暖说,购房者心中恐慌,业内看法不一。对此,记者走访多家楼盘发现,随着近几个月房地产市场有所好转,开发企业资金压力得到缓解,部分开发商开始减少或取消优惠政策。 在航海路一楼盘,记者发现前期6500元/平方米左右的优惠...
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2012年郑州楼市成交7万套房 比上年增长近3万套_本地_中原网房产频道
下半年,政府频频表态坚持房地产调控不动摇,特别是九月份,十八大召开前夕,市场供应量较低,仅为32.56万㎡。 从供应结构来看,2012年商品住宅80~90㎡供应量最大,占总供应量的36%,这也是为了满足市场刚性需求,开发商推出具有针对性的产品所致。 区域上,金水区住宅新增供应套数占供应总套数的25%,是2012年的供应主力...
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房企缺钱成常态 多家上市房企海外融资_企业_中原网房产频道
常清认为,从目前的政策走势来看,调控政策不动摇且收紧趋势明显。房地产贷款和信托风险逐渐暴露,引起监管层的警觉,预计下半年房企融资依旧难以大幅放松,房地产行业的前景依然不容乐观。孙宏斌表示,信托仅仅是房企融资的一个跳板,以解决短期内资金紧缺的过渡问题,一旦贷到款或销售有了回款就得赶紧还信托的钱。 不过,房企...
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房地产调控放松谣言频出 背后隐现各方角力_热点_中原网房产频道
尽管今年前5个月住房和城乡建设部已经不止一次表态称,“坚持房地产宏观调控不动摇”,但放松调控的声音并未因此消失。 最近几天,“发改委将松绑房地产”、“央行放松个人住房贷款”等新闻风靡各大网站,引发众多网友跟帖评论。 然而,本月12日、14日,国家发展和改革委员会、中国银监会相继发布辟谣声明,称上述新闻纯属...
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