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金融端利好频出 房地产政策未来仍有宽松空间_政策_中原网房产频道
业内认为,从2014年“9.30”房地产新政开始,我国对于房地产行业的扶持思路明确为从金融端加强居民购买力,此次一手房首付比例的下降,符合近期的市场预期,此次调整后,我国房贷政策环境基本回归到2008年左右的水平。 而在资本市场,随着A股大盘回暖,房地产板块表现强劲,尤其是一二线龙头地产股和具备国资改革等概念的主题地产...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-10-15... 2015-10-15
月度成交量年内首破万套 北京二手房暖冬来了?_快讯_中原网房产频道
“就北京二手房市场而言,较高的价格门槛促使具备较好购买力的改善型人群成为了市场成交主体,而购买能力有限的市场需求则被大量挤出了市场,基于此,未来一段时间在楼市价格不能显著变化的情况下,政策性利好的刺激效果可能并不及外界预期,市场需求的入市热度或将难以持续。” 北京商报记者 齐琳 阿茹汗 (责任编辑:韩肖) ...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-01... 2014-12-1
恒大许家印:从未想过要当一哥 一线城市房价难跌_人物_中原网房产...
由于春节后一线城市楼市上涨速度较快,目前一线城市例如上海、深圳等都出台了楼市调控政策,例如提高二套房的首付比例和升级限购政策等。 对于调控政策对一线城市的影响,许家印认为:“由于一线城市需求量大,购买力强,加上供应量较少,一线城市的房价很难下跌。” 值得注意的是,不仅在房地产主业领域,在2015年,恒大还完成...
house.zynews.cn/newsku/rw/2016-03-30... 2016-3-30
新富阶层抢豪宅 黄牛号最高要价百万_要闻_中原网房产频道
顾云昌认为,2013年时房地产市场进入高潮,2014年则遭遇低潮,2015年开始复苏,2016年上半年又一次经历高潮,“可能到2016年的下半年或者年底之前,房价到了顶端,购买力上不去了,房价就开始平稳下来,可能还会往下走。我估计2017年一线城市可能会出现低潮。” 在春节后一线城市楼市火爆的背后,一些业内人士也提示楼市投资要...
house.zynews.cn/news/2016-03-08/840... 2016-3-8
北京多家银行“额度用完了”收紧房贷_热点_中原网房产频道
张大伟建议,“刚需”购房者恰恰是最容易恐慌性入市的群体,当前透支购买力的现象十分严重。在目前市场情况下,政府应该保障“刚需”购房者的基本居住需求,保证这部分群体贷款政策的稳定性,多提供类似公积金等低利率购房工具,避免市场出现整体恐慌。 “从根本上解决房贷紧张的问题,从银行业的角度而言,要鼓励设立民营银行,鼓...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
京津冀一体化效应退潮 保定楼市降温不降价_聚焦_中原网房产频道
在张大伟看来,市场大环境降温的形势下,之前个别区域楼市短期的热炒只会带来长久萧条。“决定市场热度的是资金与人口的流向,根源是人口。京津冀一体化在短期难以影响人口变化,资金短期炒作只能会透支市场的需求。”张大伟分析认为,楼市经历非理性拉涨后,市场有实际需求的购买力会萎缩。分享...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-06-13... 2014-6-13
全国两会释放利好政策 三月楼市将迎小阳春_聚焦_中原网房产频道
其中一线城市环比涨幅最大,为35.9%,二线城市次之,环比上涨26.2%,三线城市则只有5.4%的涨幅。 “持续的政策刺激下,以北京为代表的一、二线楼市已经逐渐走出低迷,库存也出现了趋势性的下调。预计在3月份后,信贷政策将继续放松,首套房贷款或出现85折左右的折扣。而信贷政策的放宽有利于释放购买力,另外各地也会从其他...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-17... 2015-3-17
房价明年分化加剧总体平稳_要闻_中原网房产频道
尽管11月份一线城市出现“量增价稳”的势头,但是短期内市场并不具备大幅反弹的条件。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,高库存是压制房价涨幅的重要因素。下半年房价持续下跌,库存压力缓解之后,房价才会止跌反弹,明年二季度房价将开始步入上升通道。 “在去年爆发式的价格上涨透支需求购买力,叠加多年来部分城市的过度...
house.zynews.cn/news/2014-12-24/510... 2014-12-24
顾云昌:中国楼市存在局部泡沫 大多数城市可控_要闻_中原网房产频道
有些人在做判断的时候,往往看到一些一二线城市的房价越来越高,普通百姓越来越难以负担,就以为泡沫要破灭了,其实不然,因为这些地方恰恰还有购买力在支撑。一旦某地房地产市场没有购买力(包括自住型购买力和投资、投机型购买力)支撑了,就会出现有价无市的情况,进而导致房价下降或者泡沫破灭。 “说中国楼市泡沫全球最...
house.zynews.cn/news/2016-04-06/851... 2016-4-6
三四线城市建房“停不下来” 去库存仍是主基调_要闻_中原网房产频道
房企一方面要尽快去库存,保持项目良性发展,另一方面要找准每个城市的定位,吸收本地的购买力,寻求新的增长点。 同时,还需完善三四线城市房地产市场“生态链”。洪福仑山商业地产机构总经理助理刘新颜认为,一二线城市有完备的房产销售团队、代理商、中介进行策划和推广,形成了一个生态系统。三四线城市即使有好房子,却难...
house.zynews.cn/news/2015-11-06/792... 2015-11-6