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国土部:房地产地王“空城”并存 开发商归一线_热点_中原网房产频道
国土资源部法律中心主任孙英辉昨日接受新华社专 访称,“空城”“鬼城”是“只要土地城镇化、没有人口城镇化”的极端现象,“地王”则与地方政府融资冲动等有关;高溢价与退地现象并存,表明市场微观管制手段乏力。 开发商开始向一线城市回归 就媒体所言“空城”“鬼城”与“天价地”“地王”并存的现象,孙英辉称,抛开...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
房企借银行平台推动证券化盘活固定资产已成趋势_企业_中原网房产...
“作为徽商银行H股的基石投资者,前期基本很难估计其增值空间,但如果基于长远布局的话,面对徽商银行长久以来的政府控股背景,万科能否顺利实现自身的金融布局,也很难说。不过,基于徽商银行政府融资平台的背景,借城镇化背景,万科在前期可能会与徽商银行开展一些合作。”申银万国一位银行行业分析师对记者说。 分享到:0 相...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
时隔7年央行再出双降组合拳 业内人士:楼市复苏_聚焦_中原网房产频道
中国银行国际金融研究所副所长宗良表示,PPI为负值,企业实际融资成本不降反升,特别是“三农”和小微企业融资难融资贵问题仍然比较突出,央行举措意在降低融资成本,支持实体经济发展。 为下半年经济金融在合理区间运行打基础 “下半年是宏观经济企稳和结构调整的关键性历史时期。”央行有关负责人表示,货币政策应对上半年...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-06-29... 2015-6-29
去库存高压:2015年全国土地收入缩水超20%_要闻_中原网房产频道
土地融资功能或逐步弱化 一二线城市集聚资金的能力不断推高,在全国土地收入整体负增长的背景下,意味着大量三四线城市仍是“一片黑”。 土地收入对地方政府而言非常重要。有财政学者对21世纪经济报道记者表示,像中西部省份一般公共预算收入更多是“吃饭财政”,用于政府基本运转开支。经济建设、资本项目开支,多来自...
house.zynews.cn/news/2016-01-29/830... 2016-1-29
楼市调控“向后转”:央行把决定权交给地方_快讯_中原网房产频道
“继续支持房地产开发企业的合理融资需求:扩大市场化融资渠道,支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。积极稳妥开展房地产投资信托基金(REITs)试点。”其中,REITs是美国金融市场的重要组成部分。 也就是说,央行要“救市”,但方式已不同以往,而是更多为市场提供平台,让市场自我调节。广发证券首席经济...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-20... 2014-10-20
驱使房企争当“地王”的力量来自哪?_土地_中原网房产频道
如此规模的货币投放出去以后,经济却仍处于下行状态,实体经济则普遍面临融资难、融资贵的矛盾。那么,投放的货币都去了哪儿呢?一旦经济步入复苏通道,这些投放出去的货币,会不会成为通货膨胀的强大推力,值得关注。 很显然,通货膨胀的压力是存在的,释放出去的巨额货币,是会转化成通货膨胀因子的。因为,这些投放出去的货币,...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-06-06... 2016-6-6
房企“黑名单”新系统有望在三中全会以后推出_热点_中原网房产频道
“多部委制定的‘黑名单’是对房地产融资渠道管理系列措施中的一环,是对监管的完善而非新增的调控手段。”新芒果集团副总经理陆相华直言,“黑名单”就算共享,对于房地产整个行业的影响也不会太大,“大房企很难上‘黑名单’,小房企‘上榜’对于整个行业的影响力又非常小,因此意义不会太大。” 分享到:0 相关新闻...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
楼市调控现收紧信号 住建部人士称年内将有相应动作_热点_中原网...
7个城市被住建部约谈、郑州限购升级、房企的融资开闸的时间再度延后,在楼市和土地市场上演疯狂之际,楼市调控的政策层面正在表现出新的收紧动向。 “8月初,温州悄悄放松了限购,当时的政策导向感觉还是略微宽松的,可是到了9月份,政策的氛围明显不同,诸多信号显示调控政策正在悄然走向收紧。”一知名房企副总对记者表示。
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
大房企“快跑” 高总价高溢价率哄抢优质宅地_企业_中原网房产频道
易城中国副总裁柳费国认为,大房企在中国一线城市疯狂抢地,主要原因在于他们有融资管道和平台,而在上海,价格竞争尤为明显。“今天(7月3日)包括万科、保利、中海、绿地、金地、招商、建发、融创、卓越等大房企都去了现场,说明大家都想有所斩获。”柳费国说。 资金面给大房企拿地勇气 7月3日成交的张江高科技园区中...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
净利润连续4年走低 中国上市房企“开源节流”保增收_要闻_中原网...
中原地产首席分析师张大伟认为,地价飞涨将使住宅豪宅化难以避免,房企运营难度会越来越大,“因为这些地块要想保证利润上市,需要房价在2年内上涨100%”。 报告显示,利润空间收窄,不少上市房企选择严控土地成本、融资成本,同时加强员工激励,扩大盈利来源。 土地成本控制在龙头房企明显放缓的拿地脚步上已有体现。国家统计局...
house.zynews.cn/news/2016-05-20/865... 2016-5-20